レジアス大橋デュクスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩14分 「大橋本町」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋2丁目28-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年5月
総戸数90戸
専有面積52.50m² ~ 73.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコンLANDIC
施工会社多田建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

レジアス大橋デュクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 レジアス大橋デュクスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レジアス大橋デュクスの売却ガイド

レジアス大橋デュクスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジアス大橋デュクスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジアス大橋デュクスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レジアス大橋デュクスに関するよくある質問

レジアス大橋デュクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジアス大橋デュクスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジアス大橋デュクスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジアス大橋デュクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジアス大橋デュクスはどのような物件ですか?

レジアス大橋デュクスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩10分。築2025年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジアス大橋デュクスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
駐輪場が近くて通いやすい。小さな駅ですが、駅員さんもよく対応してくれていいと思う。
人の出入りが多い駅にも関わらず、普通電車のみしか止まらないことが少しだけデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
スーパーよくいきます。商店街もいいと思います。
ダイソーがなくなったことがデメリットだと思いました。
飲食店の充実
近くにはスーパーがあり、からあげやや、商店街があってとてもいいと思う。
昔あったマックがなくなり、ゆっくり過ごせる場所もなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
子供料金で半額で利用させています。満足です。
こどもだけでは行かせられないなと感じることはすこしあります。
治安
駐輪場のおじいさんがとても優しいです。挨拶をしてくれます。
駐輪場のよこに喫煙スペースがあり、前を通る時にすこしこわい。
コストパフォーマンス
家から近いですが、家賃が高い訳では無いので満足しています。
もし、もうちょっと安ければいいと思ったことは少しあります。
交通利便性
天神までおよそ10分ちょっとで到着するため利便性が良い。
駅の周辺の道路がせまくてよく道が混むところ。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやお惣菜屋さんもあり時間つぶすのによい。
居酒屋が多いため多少治安という点が気になる。
飲食店の充実
居酒屋が多くて仕事帰りに飲むことができるのはよいと思う。
カフェのようなちょっとひと息できる飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が駅からちょっといった先に何個かある。
トイレがせまくて不便、多機能なトイレは重要だと思う。
治安
駅の近くに交番があるためないよりかはいいと思う。
居酒屋が多いため酔っ払いも多少いる。金曜の夜は多いイメージ。
コストパフォーマンス
ギリギリ福岡市だけど家賃はちょっと安いと思う。
すぐ近くが春日市だからそっちのほうが家賃、治安はいい。
交通利便性
福岡県の主要部天神まで、15分程度で移動できる。
駅のボリュームに対して利用者が多いため、平日の朝はホームが人で溢れかえっている。特に夏は暑くて地獄です。
生活利便施設の充実
駅の近くにマックスバリューがあったり、周辺にはコンビニも多い。
駅周辺に大きな商業施設は無いため、車がないと不便な場合もある。
飲食店の充実
居酒屋やお弁当屋自体は多いので、最低限選択肢に困ることはない。
魅力的なお店が特に無く、外食するのであれば両隣の大橋駅や雑餉隈駅にそそられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には教育施設が充実しているので、選択肢は多い。
強いて挙げれば、駅自体が小さくて古いため設備が整っておらず、おむつ替えなどはできない。
治安
駅の近くには交番があり、街灯も多いので安心して過ごせる。
駅の近くに古いパチンコ店があり、周辺の道が細いので、ややマイナスな印象を受ける。
コストパフォーマンス
主要部に比べて家賃が安く、電車やバスが利用できなくても、自転車で天神や博多に移動することも可能。
駅が古くて小さいので、もう少し利用しやすく改築されると街全体が明るくなる印象。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。