レシオン武蔵小杉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井西町203-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年9月
総戸数161戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積95.45m² ~ 118.65m²
間取り3SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

レシオン武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レシオン武蔵小杉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レシオン武蔵小杉の売却ガイド

レシオン武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数161戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレシオン武蔵小杉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レシオン武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩13分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

レシオン武蔵小杉に関するよくある質問

レシオン武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レシオン武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レシオン武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレシオン武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レシオン武蔵小杉はどのような物件ですか?

レシオン武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩13分。築1995年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レシオン武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵小杉駅は東急スクエア、ララテラス、グランツリーという大きなショッピング施設が立ち並び、食品や日用品で必要なものがないことはまずない。
武蔵小杉駅が思うより若干遠い。足に不自由が少しでもある場合はタクシー頼みになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街灯もしっかりとしており、治安が悪いと感じたことは一度もない。
強いて言えば駅の飲食店街等が充実しているため、たまに酔ったサラリーマン等に遭遇することはあるが、トラブルはあまりないのではないか。この辺りは女性のレビューを参考にされた方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ置き場は良く手入れされている。私が入居していたときは管理人さんもとても親切で、セキュリティや管理に不安を感じたことはなかった。宅配ボックスも便利である。
強いて言えばマンションの敷地に誰でも入れることだが、各棟がオートロック完備であり治安も良いので、特に問題はないのでは。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチン、バス等の水回りの仕様は良く、部屋のクオリティに問題を感じたことはなかった。
それなりに年数がたっているので、壁やフローリングの傷はある。生活していれば仕方ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分以内にコンビニ数件、近くのお蕎麦屋さんや焼き鳥屋さんはおすすめである。
武蔵小杉駅があるため、スーパーがない。しっかりショッピングをするためには小杉まで足を運ぶしかない。パルシステム等の宅配サービスを使う人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
棟の間のスペースでは子供が良く遊んでいた。ピアノやクラリネットの音が時々他の棟から聞こえてきた。
あまり緑のスペースが周りにない。敷地はそれなりにランドスケープされているが、大きな公園等があると嬉しいような。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京方面、横浜方面へのアクセスが非常に便利です。また開発が進んでおり駅周辺はとても綺麗に整備されています。衣食住基本的にはなんでも揃うイメージです。子育て世代も多く、ベビーカーでの移動もしやすいです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線武蔵小杉駅との乗り換え可能ですが、徒歩10分ほどとかなり距離があります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺に教育環境がよい小学校、中学校があり、子育てには非常によかったと思います。
大きなデメリットはありませんが、強いて言うならば最寄り駅までの距離があることくらいです、
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダのお陰で冬はリビング奥まで陽当り良く暖房いらず。夏も明るさが確保され南北の通風がよく、冷房運転時間も少ない各部屋広くて使い勝手もいい
樹木が多く、一日中どこかでセミ、鳥が鳴いています落葉、花ビラの掃除が大変そうです。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅の周辺はとても盛んでいます。グランツリーテラス東急スクエアなどがあり買い物に困りません。路線が多くて、交通も便利です。
意外と飲み屋もあるので、夜中は酔っ払いが歩いてたりします。治安が悪いとは言えないんですが、たまに酔っ払ってはしゃいだり声をかける人はいます。
交通利便性
渋谷まで15分、横浜まで20分。都心までアクセスしやすい街。
駅ビルが乱立する街の割りにショッピングモールが少ない街でもある。
生活利便施設の充実
治安は良く住みやすい街ではある。自然も多く、子育てにも適している。
川崎方面からたまに暴走族が国道を走る。騒音問題は否めない。
飲食店の充実
申し分ない。和洋中、すべてにおいてバランス良く配置されている。
もう少し多くても良いのかとは思う。可能であればの話だ。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすさにも書いたが、子育てには申し分ない。
強いて言えば、保育園施設がもう少しあればとは思う。
治安
治安は良い。犯罪も少ない街だ。住んでいる人たちも気さくな人たちの印象。
ただ、都心からアクセスしやすい街でもあり、流入してくる危ない人たちは多いだろう。
コストパフォーマンス
特に可もなく不可もない。特段申し上げることもない。
強いてあげれば、物価の上昇を企業努力でもう少し抑えてほしいとは思う。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。