レグゼ王子神谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区神谷3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年9月
総戸数33戸
小学校区域北区立神谷小学校
中学校区域北区立神谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エグジスタンス
施工会社新三平建設
管理会社オールクリエーション

レグゼ王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レグゼ王子神谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レグゼ王子神谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レグゼ王子神谷の売却ガイド

レグゼ王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレグゼ王子神谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグゼ王子神谷を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立神谷小学校
  • 中学校区: 北区立神谷中学校

レグゼ王子神谷に関するよくある質問

レグゼ王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグゼ王子神谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグゼ王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレグゼ王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグゼ王子神谷はどのような物件ですか?

レグゼ王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩7分。築2018年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグゼ王子神谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南北線の王子神谷駅と京浜東北線の東十条駅が近く、行先によって選べる。
強いて挙げれば南北線は新しくできた線の為、駅によっては乗り換えが遠いことがたまにある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道のりが大通り一本道なのと、近くにニトリがあるため人通りが多いので帰り道も安心。
強いて挙げれば朝や夕方はニトリ社員の出退勤時間と被ると人が多すぎてぶつかることもある。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラもあるオートロックの為、女性の一人暮らしにはとても安心。宅配BOXもついてる為荷物の受け取りもできる。
強いて挙げれば、宅配BOXがもっとあってもいいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
RCの為隣の部屋の音は部屋にいると聞こえないため快適。
大通りに面している為窓を開けると車の音がすごい。閉めていれば防音の為軽減される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街などがある東十条と赤羽が近い為、都心に行かなくても北区で買い物が済ませられる。
強いて挙げればもう少し近くにスーパーがあると重たいものも買い物しやすくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りにクリニックなどが多いので何かあればすぐ行けます。救急も明理会と北医療センターがあるので安心です。
強いて挙げれば、北区役所がある王子まではちょっと遠いと私は感じました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線は上り下り共に主要駅を通っており便利。途中山手線と同じ駅を通過するため山手線への乗り換えも便利。 東十条駅は下町にあり、家賃も比較的23区内としては安価。安い飲み屋や八百屋などもあり便利。駅前に比較的大きな総合病院もある。
【東十条駅に対する口コミ】上りの電車は通勤時間帯、下りの電車帰宅時間帯はとっても混雑する。 駅周辺は日常生活程度の買い物はできるものの、商業施設はないため商業施設で買い物が必要な場合は最低でも隣の赤羽駅へ行かねばならない。
2023年11月 メリット
交通利便性
他線と比較して、遅延が非常に少なく通勤が快適であり、また、休日は、快速も運行しているので横浜や千葉方面のお出かけもとても便利です。
平日に快速が走っておらず、通勤時にとても不便に感じています。また、渋谷、新宿方面へのアクセスが悪いところがネックです。
生活利便施設の充実
周囲に病院や、飲食飯店が多くあり生活には困らず快適に活用できております。
最近、外人が増えてきておりせまぐるしく感じております。
飲食店の充実
北口には、ファーストフードや日高屋、やすき家も揃っており利用しやすい環境です。
南口には、特に店がなく殺風景で十条駅まで行かないと店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
子ども向けの施設は、多く利用しやすい環境であるといえる。
交通面からみると、自転車がとても多く、あまり子どもを歩かせたくないと思う。
治安
地域の方々がよく見回りをされていて安心できる環境であるといえます。
帰宅時間に歩きタバコが多く、取り締まりを強くする必要性を感じます。
コストパフォーマンス
他の地域と比較して安く7万円以内で家賃が収まっているため金銭面ではとても助かっています。
家賃が安くても、整備されていない部分や、線路挟んむ場所が多いので不便に感じることが多々あります。
交通利便性
京浜東北線しか通っていない駅だが、一駅進んで赤羽にいけばいろんな線に乗り換えが可能になる。東京駅まで25分くらいで一本で着くのでアクセスはわりかしいい。
強いてあげれば、遅延するため駅に人がごったがえす。選挙の挨拶運動で駅にいる人が多い。
生活利便施設の充実
目の前が東十条商店街なので、ドラッグストア、スーパーなど家までの帰り道にある程度買い物ができる。
ショッピングモールやアパレル屋はないので、服屋等の買い物はできない。
飲食店の充実
すき家や日高屋などのチェーン店も多く、普通に暮らす面では問題はない。
強いていうならマクドナルドも来てもらえれば助かる。その他のハンバーガーやはある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近く、比較的治安もいいので子育てしやすい環境だとおもう。
公園が近くにないため、王子まで行く必要がある。
治安
夜遅くまでやっている居酒屋も少ないので酔っ払いもおらず静か。
ガールズバーの姉ちゃんがたっていることがあるが話しかけてこないので特に問題はない
コストパフォーマンス
駅近にすると家賃も少しあがるが、お店も充実していて不便なく暮らせる。
京浜東北線しか入ってない駅だが使用者はそこそこいるので朝は大混雑する

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。