レクセル熊谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県熊谷市宮前町1丁目104
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年1月
総戸数73戸
小学校区域熊谷市立熊谷南小学校
中学校区域熊谷市立荒川中学校
専有面積47.22m² ~ 77.38m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社新建設
管理会社大京アステージ

レクセル熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセル熊谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

レクセル熊谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセル熊谷の売却ガイド

レクセル熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセル熊谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル熊谷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩9分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷南小学校
  • 中学校区: 熊谷市立荒川中学校

レクセル熊谷に関するよくある質問

レクセル熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル熊谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセル熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル熊谷はどのような物件ですか?

レクセル熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩9分。築1994年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル熊谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】とても広く、お店も充実しているところや、すぐ近くに映画館、イオンがあり、駅をおりてすぐに遊べるところ生活するのに便利な店がとても多く、近くに住みたくなる
【熊谷駅に対する口コミ】中学生や高校生が遊びに行くには少し料金が高い。自転車で行ける距離ならいいが、自転車で1時間半くらいかかる距離だと電車で往復1000円くらいしてしまうので、高い料金を払うか、自転車で行くしかないところ。色々とコストが高く、住むのにリスクが高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】ご飯を食べるところもあり、百均や駄菓子屋、本屋など様々なジャンルの店がある駅のすぐ近くに交番があり、周辺の治安がいい
【熊谷駅に対する口コミ】強いて言うならもし近くに記念品売り場があったら少し良くなると思うたまに警察に突っかかってる酔っ払いや変な人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】ガストやマックがあり、ご飯に困らない、また安価で済ませられるところ
【熊谷駅に対する口コミ】強いて言うなら本格的なハンバーグやチキンなどのガッツリしたものが食べられるところあると良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】様々な年齢層に配慮されているところがいいと思う
【熊谷駅に対する口コミ】近くに公園などの公共施設が少し少ないところ
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】昔ながらの雰囲気もあり、乗っているだけで、昔の時代に戻ったような感覚でよかったです!紅葉時期も眺めが良いのもポイントです♪JRなどよりは安く、個人的には良いと思いました
【熊谷駅に対する口コミ】本数が少し少ないのが唯一のデメリットかなー遠出する際は、時間もかかるがためあまり良くないです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】マーケットなどとは連携しる事がすごく良く、行きたい時に行けます全く怖い感じがなく、治安は良いと考えます
【熊谷駅に対する口コミ】マーケットなどとは連携しているが、毎日使いたくは無いです悪いところは少ないが、おじさんなどがいるところはあります
買い物・飲食店充実度 ★★
【熊谷駅に対する口コミ】先ほどのマーケットとツナファっているためなかなか良い
【熊谷駅に対する口コミ】悪いところとしては、あまり多くの飲食店がない事です
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】子供を乗せたりなど、楽しめうには良いと考えます
【熊谷駅に対する口コミ】アミュー図面とパークなどは少なく、そこがデメリットです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅から近い場所に住んでいるので駅中に有るスーパーやショッピングセンターにすぐ行けて住みやすいと思っています。また熊谷駅周辺は飲食店が多い為外食する時も場所に困りませんし美味しい店ばかりなのでその日の気分で行く場所を変えたりしています。
【熊谷駅に対する口コミ】交通アクセスの不便さは有ります。住宅が多い上に入り組んだ道が多数有り初めて来る人などは道に迷いやすいと思います。また一方通行が多い為車の運転もし辛いですし晴れの日は小さなお子さんなどが外で遊んでいるので狭い道路などを運転している際は注意が必要です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線も通っている高崎線の駅です。周りにお店の数は多く、ティアラ21というショッピングモールがあるので買い物には困りません。食べ物や飲み物の値段は安いし、映画も見ることができるので仕事帰りに寄っています。
【熊谷駅に対する口コミ】駅から出るバスの本数が少ないと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線が止まるのがなによりのメリット JR在来線、新幹線、秩父線が止まり、通勤通学にも観光にも便利 都心に出るのも、秩父や軽井沢のような観光地にも1時間以内に行けるのがいい バスやタクシーも多く出ている 電車を降りてから改札まで、階段、エスカレーターやエレベーターもあり、シンプルな道順で広いので混み合うことがない
特にないが、南口のタクシー乗り場に車が少ないことがある
生活利便施設の充実
改札を出たらすぐに駅ビルのAZ、ティアラ21、ニットーモールと買い物施設が繋がっているので、買い物が便利で楽しい 駅には、スタバやモスバーガーなどのファストフード、熊谷の地元のお菓子屋さん、書店、花屋などもありとても便利
個人的には、もう少しカフェのバリエーションがあったら嬉しい
飲食店の充実
駅、駅ビルに充分に飲食店が充実しているので、食事には困らない 駅ビルのベーカリーやお弁当屋さんもあるのでランチなどにも便利
話題の新店舗などはあまりできないので代わり映えはない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されているので、不便を感じることはないと思う 駅周辺には、大きな図書館がある 荒川の河川敷まで行けばゆったりと子供を遊ばせることも出来る
公園やカフェ、書店や映画館などが集まる複合的な施設ができるとよい
治安
駅全体きれいで不快を感じることはない 駅前に交番もある 特に治安の悪さを感じたことはない
昔は少し治安が悪いと感じることもあったけど、今は特に感じない
コストパフォーマンス
駅周辺は、徒歩圏内に買い物施設、病院など充実しているので、利便性は申し分ないと思う 家賃相場などはわからないが、物価に関しては、よそと変わらない
駅から少し離れると、交通の便が悪いので車が必要になる
交通利便性
普通列車に限らず、特別快速、特急列車、新幹線が使えて便利。
新幹線をたまに利用するがお昼の時間帯1時間に一本なのがネック。朝の時間帯快速がない。会ってもいいのではと思う。都内からも離れているため、通勤に時間がかかる。単純に人身事故が多い気がする
生活利便施設の充実
駅ビルには、マツキヨなどのドラッグストアが2店舗ある。 少し歩くが隣の商業施設ともつながっていて雨の日でも外へ出ずに隣の商業施設へ行くことができる
近くに大きな病院がないので、病院へ行くには、必ずバスに乗る必要があるのがネック。駅近に郵便局がなく、ゆうちょATMも、年始に撤去されてしまい不便
飲食店の充実
駅周辺には、朝はパン屋、カフェ、夜は居酒屋があるので、こまらない。、
ファミリー向けは夜遅くまでやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が非常に多いので、休みの日はよく家族連れを見かける。桜が綺麗。
強いていえば、駅構内にトイレ、駅ビルにトイレがあるので、駅ビルが閉まったらトイレは公衆トイレ(手入れされてるかわからない)しかない
治安
飲み屋が多い北口、住宅が多い南口どちらにも交番がある。
北口は居酒屋も多いので、夜は人が多いが、反対側は住宅街なので、駅の周りにちらほらいるくらい。タクシーもいないので拾うのであれば北口から拾うしかない。
コストパフォーマンス
都会!感もなく田舎から上京してきた身からすると程よい都会感で住みやすい。家賃が安い
駅前に住んでいればいいが、少し離れるとバスも本数がないため車がないと生活しづらい。都心に出るには運賃が高い。
交通利便性
とても広く、お店も充実しているところや、すぐ近くに映画館、イオンがあり、駅をおりてすぐに遊べるところ
中学生や高校生が遊びに行くには少し料金が高い。自転車で行ける距離ならいいが、自転車で1時間半くらいかかる距離だと電車で往復1000円くらいしてしまうので、高い料金を払うか、自転車で行くしかないところ。
生活利便施設の充実
ご飯を食べるところもあり、百均や駄菓子屋、本屋など様々なジャンルの店がある
強いて言うならもし近くに記念品売り場があったら少し良くなると思う
飲食店の充実
ガストやマックがあり、ご飯に困らない、また安価で済ませられるところ
強いて言うなら本格的なハンバーグやチキンなどのガッツリしたものが食べられるところあると良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
様々な年齢層に配慮されているところがいいと思う
近くに公園などの公共施設が少し少ないところ
治安
駅のすぐ近くに交番があり、周辺の治安がいい
たまに警察に突っかかってる酔っ払いや変な人がいる
コストパフォーマンス
生活するのに便利な店がとても多く、近くに住みたくなる
色々とコストが高く、住むのにリスクが高い

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。