レクセルマンション大鳥居の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区東糀谷4丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年2月
総戸数56戸
小学校区域東糀谷小学校
中学校区域羽田中学校
専有面積41.68m² ~ 80.05m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社土屋組
管理会社大京アステージ

レクセルマンション大鳥居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルマンション大鳥居のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルマンション大鳥居のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

レクセルマンション大鳥居の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセルマンション大鳥居の売却ガイド

レクセルマンション大鳥居は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション大鳥居の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション大鳥居を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩8分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東糀谷小学校
  • 中学校区: 羽田中学校

レクセルマンション大鳥居に関するよくある質問

レクセルマンション大鳥居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション大鳥居には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション大鳥居の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルマンション大鳥居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション大鳥居はどのような物件ですか?

レクセルマンション大鳥居は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩8分。築2005年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション大鳥居には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】京急蒲田付近は家賃が高いが、空港線にうつることでだいぶ家賃が下がり、住みやすくなる。空港線から都心にも神奈川方面にも出ることが出来るので、うまく調節をすれば朝は電車で乗り換えの回数も減らせ、本線ではないので、座って乗ることが出来る。
【大鳥居駅に対する口コミ】古い住宅が多いので、周囲で火災が多いのでたまに怖いと感じることがある。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
羽田空港や品川駅から近い為アクセスが良く、飛行機の利用や新幹線の利用がしやすく利便性が良い。
急行や特急が止まらない。土日の早朝は旅行者が多く混雑する。
生活利便施設の充実
薬局やスーパーが充実している。本屋や家具屋もあり生活しやすい。
商業施設がないので雑貨屋などの買い物は楽しめない。
飲食店の充実
お弁当屋や吉野家があり一人で立ち寄れる場所がある。
駅から近いカフェやチェーン店が増えるとより良い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚や学校が多い。公園があり小さいお子さまが集まれる場所が多いと感じる。
エスカレーターの下りがない点が不便であった。
治安
歓楽街ではなく酔っ払いは少ない。道路に面し交通量がある為街灯がある。
道路から離れ一本筋に入ると街灯がなくなり暗い。
コストパフォーマンス
利便性が良くマンションも多く治安もよい。
空港から近く需要性があるため家賃が高い。
交通利便性
日中の電車の本数は比較的多い。銀座方面にも1本でいける。
終電が0時過ぎと早い。付近にタクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
病院、スーパーなど生活に最低限必要なところは揃っている。
商業施設などはない。隣の駅の糀谷に比べて飲食店や小売店が少ない。
飲食店の充実
テリーの唐揚げ、オリーブチキンが駅にある。
スタバなど大手有名チェーンのカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園だと荻中公園や市民プールもある。図書館もある。
東口はエレベーターがなく、キャリーやベビーカーには不向きである。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いなど見かけたことはほぼない。夜はひと通りは少ないが治安はいいと思う。
ひと通りは夜少ない。少し奥の道を入ると怖いと感じる。
コストパフォーマンス
羽田空港に行きやすい。物価も安いと感じる。
都心の駅に比べて便利な駅ではないと思うが、家賃は駅前だとワンルームも10万ほどはする。
交通利便性
川崎、横浜といった神奈川県の都市部、品川を経由すれば山手線沿線どこでも行きやすい場所にあります。また、アクセスの良さの割に通勤ラッシュ時は比較的空いていて確実に座れます。
立地の良さの割に終電が早いところでふ。また、京急蒲田で乗り換えが必要な場合、初見では乗る電車を間違えてしまいがちなので要注意です。
生活利便施設の充実
医療に関しては大きな病院と診療所が集まっており、どんな症状でも行くところに困りません。公共施設も駅近くに手続きのできる総合分庁があります。大通り沿いにはスーパーが複数とニトリがあり食と住には困りません。
強いて挙げるならば、アパレルについては品川、蒲田、川崎、横浜等へ出ないと揃わないです。しかし、アクセスが便利なのでそこまで困りません。
飲食店の充実
カフェ、ガストなどのファミリーレストラン、すき家、松屋といった牛丼チェーン店など、基本的なものはもちろん居酒屋も多く、バラエティ富んでおります。
個人経営の美味しいお店は多いですが、それが故に比較的早い時間帯で閉まる店も存在します。
暮らし・子育て環境の充実
大小関わらず、公園が多数あり子供の遊び場は充実しております。また、教育施設も充実しており、子育て面は事足りると思います。
歩道がない車道、狭い割に交通量が多い道路があるため、子供の一人歩きは少し不安かも知れません。
治安
駅前に交番があり、環状8号線、産業道路と大通り沿いのため、駅周辺は人の目も多く酔っ払いも少なく治安は比較的良いです。歓楽街もありません。大通りをそれても街灯が多く、住宅街のため、環境も良く、安心して夜道を歩けます。
強いて言うならば、大通りに面し、高速道路が通っていること、空港が近く物流拠点も多いため、自動車の騒音が気になるエリアもあります。
コストパフォーマンス
都内の家賃相場と比較すると安い設定だと思います。そして全体的に住みやすい評価なのでコストパフォーマンスはかなり高いと思います。
強いて挙げるならば、歩道がないところが結構存在するところです。
交通利便性
JRと接続出来る蒲田や川崎まで10分程で出られる。
本数が少なく、終電も23時過ぎととても早い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストア等一通りのお店はある。病院も多い。
強いて挙げれば、アパレルショップや雑貨屋等はない。
飲食店の充実
和民の会社があるからか、居酒屋がとても多い。チェーン店も多い。
べーカリーやカフェなどのお洒落なお店は全くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがある。
公園等の子供が遊ぶところは少ない様に思う。
治安
空港が近いからか夜でも人通りや交通量が多い。
居酒屋が多いからか酔っ払いが多い。1本裏に入ると暗く人が少ない道が多い。
コストパフォーマンス
空港や蒲田川崎に出やすいし、必要なものは一通り揃っている場所なので住みやすい。
交通の便はあまり良くない割には比較的家賃が高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。