レクセルマンション多摩永山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩18分 京王相模原線/京王永山駅 バス10分
所在地(住所)東京都多摩市連光寺2丁目62-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数54戸
小学校区域多摩市立連光寺小学校
中学校区域多摩市立聖ヶ丘中学校
専有面積64.46m² ~ 89.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション多摩永山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセルマンション多摩永山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルマンション多摩永山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション多摩永山の売却ガイド

レクセルマンション多摩永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数54戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはレクセルマンション多摩永山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション多摩永山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩18分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立連光寺小学校
  • 中学校区: 多摩市立聖ヶ丘中学校

レクセルマンション多摩永山に関するよくある質問

レクセルマンション多摩永山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション多摩永山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション多摩永山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルマンション多摩永山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション多摩永山はどのような物件ですか?

レクセルマンション多摩永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩18分。築1999年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション多摩永山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】・基本的に遅れることがない ・車内が綺麗 ・安心して乗れる ・地下鉄などに比べてトイレが綺麗な駅が多くて助かる ・京王ライナーに救われる基本的に不自由なく利用できている。不満なし。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】・強いて挙げれば、平日の京王ライナーが9時台まであればいいのになと思う。(混雑時ではないため難しい事は承知)強いてあげればポイントカードを使おうと思わないでいる。あまりメリットを知らない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】京王系列の商業施設は年齢問わずに利用できるところが多くて好き。京王の相模原線以外もよく利用するが、治安で不安を感じたことは一度もない。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前でのたむろに人数が多い時は少し不安になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】商業施設と同様に年齢問わず利用できてすごく助かる。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】強いてあげればパン屋のルパがもっと増えたらいいのにと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】自分は子供がいないのであまり不便や大変さを感じたことがない。利用しやすい。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】強いてあげれば、ベビーカーが難なく入れるトイレは少ない気がする。
2023年11月 メリット
交通利便性
京王相模原線と小田急多摩線が隣同士で乗り換えに便利です
都心に少し遠く、乗車時間がながくなってしまうことや、ラッシュ時は結構混みます。
生活利便施設の充実
駅すぐにスーパーやテナントが入っているやや小さいショッピングモールと駅周りにコンビニや飲食店が結構沢山あるので買い物には困らないです。
エレベーターとエスカレーターが西側に1基ずつありますが、東側にもあったらもっと便利かなと思います
飲食店の充実
マック、ベーカリーや牛丼など手頃な値段で食べられるお店が充実しています
ミスドがなくなってしまった事が残念です。
暮らし・子育て環境の充実
多摩ニュータウンかあるので、学校は多いです。ニュータウンの立替も進んでいるし、日医大も建替えられるようです
坂道があちこちにあるので、自転車は電動でないと大変だと思います
治安
飲み屋さんは少な目だと思う。駅前に交番があるので、安心感がある。
仕事帰りは同じ方面のひとが少ない印象があって、公園の横など住宅街ない場所を歩く時は、少し怖いと思う事もあります。
コストパフォーマンス
多摩ニュータウンは割安な印象があります。
坂道があちこちにあるので、徒歩で駅まで行くのは少し大変かもしれません
交通利便性
京王永山駅は京王相模原線の特急が止まる駅なので新宿に出る際は役30分でつき、とても便利です。永山駅から聖蹟桜ヶ丘へも京王バスやかなちゅうバスが出ているので便利です。駅前にはタクシーのりばがあり、直ぐに乗れるのでありがたい。
多摩市は比較的に坂が多いので、車が無いと大変です。駅前以外は住宅地なので、買い物や娯楽施設が少ないのが不便。
生活利便施設の充実
グリナード永山という、比較的に大きなショッピングデパートがあり、日用品、無印良品、雑貨、本、衣服や飲食店などがあり、買い物にはこまりません。しかも西友スーパーも併設されているので食材の種類も豊富で便利です。
駅前以外は基本的になにもありません。特急が止まり家族世帯が多く住んでいるはずなのにカラオケもないのが不便です。
飲食店の充実
駅の地下には沢山の飲食店があります。日高屋、松屋、ドトール、など沢山あるのでよい。
てんややミスタードーナツやカレーチェーンがあったのだが潰れてしまった
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かで道もひろく、道も広く整備してあり過ごしやすい
坂が多く、車がないとかなり不便な立地、駅前以外はなにもない
治安
治安は都心に比べればかなり良い方かと思います。お年寄りがおおいかは
深夜などにバイクや車の暴走族がたまにいてうるさい。
コストパフォーマンス
家賃も安くて緑豊かな自然が好きな方にはオススメ
買い物を良くする人や若者にはあまり人気がない
交通利便性
京王相模原線京王永山駅。小田急線の駅と並んで設置されています。2022年3月のダイヤ改正で特急と準特急が統合され、ここへ来るまでの案内がしやすくなりました。ニュータウン内へのバス路線のターミナル駅でもあります。
ホームの放送が場所によっては聞こえにくいのが、わずかに気になる点かな。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあり、スーパーもはいっているので、日常の買い物には困らない。駅前には大学病院もある。
市役所の最寄り駅だが、徒歩15分はかかるのが難点。駅が移動することはないので、今後の開発次第かと。
飲食店の充実
改札出るとイートインできるパン屋さんファーストフードあり。駅周辺にカジュアルな食べ物屋さんは豊富。
ちょっと贅沢したくても、カジュアルしかない(笑)
暮らし・子育て環境の充実
基本的なバリアフリー化は済んでいる。手すり、エレベーターもあり。
もともとアップダウンのあるところに駅があるので、フラットでないのはいたしかたなし。
治安
いまのところコワイおもいをしたことなし。改札からわずかのところに交番もあるので、いざというときは安心。
裏側のバス停はちょっと暗い。線路のガード下なので、どうにかなるといいなぁ。
コストパフォーマンス
住んで35年になる。適度に街で、適度に郊外で、環境は悪くない。
全体的に年寄りのまちになりつつある。一斉入居のデメリットですね。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。