レクセルマンション京成高砂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区細田3丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数89戸
小学校区域細田小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積65.73m² ~ 85.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション京成高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション京成高砂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルマンション京成高砂を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルマンション京成高砂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 レクセルマンション京成高砂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション京成高砂の売却ガイド

レクセルマンション京成高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数89戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション京成高砂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション京成高砂を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩9分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 細田小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

レクセルマンション京成高砂に関するよくある質問

レクセルマンション京成高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション京成高砂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション京成高砂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルマンション京成高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション京成高砂はどのような物件ですか?

レクセルマンション京成高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩9分。築2000年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション京成高砂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅までは徒歩10分ほどで行けるし、バス停は目の前にあるため、交通の便はかなり良い。都心にも電車で1時間ほどで行けるので、通学通勤にも便利。
近くに食事をできるところが少ないのが不便である。レストラン等に行きたければ、隣駅まで行かないといけないのが不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中川の土手が近くにあるので、ジョギングなどをするのに向いている。
近くのひまわり保育園からの騒音が気になる。特に運動会などの時期になると鼓笛隊の音などが響き、家で静かに作業をしたい時などは少し不快に感じる。子どもが好きでない場合はかなり厳しいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近大規模改善が終了したばかりなので、不備は特にない。
強いて挙げれば、たまに外廊下の電球が切れているのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の住んでいる一階には庭もあり、ガーデニングなども楽しめる。
日が当たりにくいので、冬場はかなり冷え込む。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにイトーヨーカドーやヨークマートがあるので、日用品の購入は楽である。
最寄駅の近くには飲食店がほとんどないため、隣駅まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くにひまわり保育園を始めとしていくつか保育園がある。細田小学校にも徒歩15分ほどで行ける。
私が通っていた頃はいい小学校だったが、最近細田小学校の生徒が荒れているという噂である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】千葉にも都心にも空港にもアクセスがよく、終電も遅いのでよい。買い物面に関してもヨーカドーやダイソー、コンビニもあり充実している。お弁当屋さんやお惣菜屋も最近オープンしているので自炊しなくても安く過ごすことができる。
【京成高砂駅に対する口コミ】駅のホームは狭いなにもかかわらず、利用者はある程度多いので混雑する。色んな線が止まる駅なので踏切が開かない。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐ目の前にイトーヨーカドーがあり、夜遅くまで営業しているので、学校や仕事帰りに立ち寄るのにとても便利です。食品はもちろん、日用品や衣類なども一通りそろっているので、わざわざ他の場所まで行く必要がほとんどありません。さらに、館内にはダイソーも入っており、ちょっとした生活用品をすぐに買い足せるのがありがたいです。周辺には餃子の王将や吉野家といった飲食店もあり、一人暮らしの人でも気軽に外食を楽しめる環境が整っています。全体的に「生活する上での便利さ」はかなり高いエリアだと思います。
正直、駅周辺でパッと浮かぶ施設といえば本当にイトーヨーカドーくらいしかありません。ショッピングモールや映画館など、若者が好むようなファッションや娯楽の施設はほとんどなく、休日に遊ぶ場所を探そうと思っても少し物足りなさを感じます。カフェや雑貨店なども少なく、トレンド感を求める人にはやや退屈に思えるかもしれません。生活するには十分便利ですが、遊びや買い物の面で充実したいなら、電車で別の街へ出る必要があるエリアだと感じます。
交通利便性
住みやすい。食事などの買い物や生活に便利。
ふみきりが開きづらくて 大変。それ以外は特になし。
生活利便施設の充実
八百屋や スーパーが多くて生活にしやすい。
駅の前の踏切がなかなか開かないので それに困っている。
飲食店の充実
美味しい定食屋 ラーメン屋さんも多いので ご飯には困らない。
ご飯に関しては 、特に気になることはない。
暮らし・子育て環境の充実
給食費が無料になったなど教育に力を入れている。
過去に治安が悪かったので今もそこは気になっている。
治安
今現在 問題は特にないが過去に治安が悪かった。
過去に治安が悪かったので見えないところで困ることがないことになる。
コストパフォーマンス
買い物も安く 良いものが揃うので便利である。
買い物する時に踏切がなかなか開かないので 少し不便。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。