レクセルマンションお花茶屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥3丁目18-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年12月
総戸数49戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積63.10m² ~ 89.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンションお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンションお花茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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レクセルマンションお花茶屋の売却ガイド

レクセルマンションお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンションお花茶屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンションお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩9分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

レクセルマンションお花茶屋に関するよくある質問

レクセルマンションお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンションお花茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンションお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレクセルマンションお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンションお花茶屋はどのような物件ですか?

レクセルマンションお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩9分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンションお花茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はお花茶屋商店街が広がっており、非常に買物には便利です。電車は上りは混雑していますが、下りは比較的空いています。主要駅の青砥駅まで一駅なので、都心部へのアクセスは充実しています。駅までは平坦です。
【お花茶屋駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、ちょっと不便です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観に高級感ありすごく好きでした!中庭にベンチあったり、各部屋にアルコープついていたりと、全体的に作り方いいなと思います。
外観には特にデメリットないような気がしましたが、強いて言えば駐車場が機械式、というところくらいでしょうか。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
京成か~
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かで、落ち着いた住環境
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キレイです。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
無難
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くですますことは出来ます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かで、小学校近い。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
商店街は灯りが付いているので夜中でも安心しやすいと思う。
自転車ユーザーが多いので衝突しないように注意する必要がある。
交通利便性
快速などは止まらないのですが、その分、いろいろ安くなっていると思います。とても良い駅です!
逆に快速が止まらないのが残念です。笑笑駅にエスカレーターがないので階段または、片側のエレベーターを使うのが不便です。
生活利便施設の充実
近くに小さな商店街があるので、いろいろなものが買えます。ごはん屋さんもそこそこあります。
しいてあげると、イオンのような大型施設が自転車や、バスで行く距離にあることです。
飲食店の充実
マックや松屋などのチェーン店はありますし、ラーメン屋さんなどもあります。
しいて言えば、サイゼリアなど結構混んてる感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、病院も子供向けがあるので子育てには安心かと。
しいて言えば、都会なので、交通量が多いとか、気をつけたほうがいいかもです。
治安
基本的には安心です、よる子どもたちも歩いています。
敷いてあげるとするとたまに交番は近くにないかと思います。
コストパフォーマンス
近隣に比べると安いと思います。生活費、食費等
業容スーパーなどあるので安いのですが、いろんなスーパーを渡り歩いて疲れてしまうかもです
交通利便性
長閑な住宅街にある駅で駅前には駐輪場があるので便利です
急行は止まりません。急行が止まる駅は1駅隣で乗り換える必要があります
生活利便施設の充実
100円ショップ、ドラッグストアは駅前にあるので便利です
スーパーまで歩いて5分くらいで少し不便です
飲食店の充実
ファストフードお弁当屋さんレストランあります
たくさんある訳では無いのでマンネリ化しそうです
暮らし・子育て環境の充実
5分くらい歩きますが、団地、マンションがありその周辺には小中高とあります
歩いてみる限り公園や児童館図書館は見当たらないです
治安
飲み屋さんが多くは無いので酔っ払いはいないと思います
駅前には交番無いです。少し街灯が少ない気がします
コストパフォーマンス
家賃相場は1K6万円くらいだと思います。
土地柄新築や築浅物件が少ないように思います

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。