レクセルアベニュー多摩センターの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス8分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 バス8分 一本杉公園バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都多摩市南野2丁目29-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年3月
総戸数32戸
小学校区域西落合小学校
中学校区域落合中学校
専有面積71.15m² ~ 88.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

レクセルアベニュー多摩センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルアベニュー多摩センターは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都多摩市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルアベニュー多摩センターの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

レクセルアベニュー多摩センターの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセルアベニュー多摩センターの売却ガイド

レクセルアベニュー多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルアベニュー多摩センターの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルアベニュー多摩センターを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 西落合小学校
  • 中学校区: 落合中学校

レクセルアベニュー多摩センターに関するよくある質問

レクセルアベニュー多摩センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルアベニュー多摩センターには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルアベニュー多摩センターの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルアベニュー多摩センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルアベニュー多摩センターはどのような物件ですか?

レクセルアベニュー多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩2分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルアベニュー多摩センターには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王多摩線、多摩モノレールが近くにある為、小田急線が運休した時に助かる事があります。また、小田急多摩センター駅は終着駅の唐木田駅の次駅が多摩センター駅となり、通勤急行(新百合ヶ丘から急行になる)で電車に座る事ができます。その次の小田急永山駅の場合、運が良くないと通勤時間帯は座る確率が一気に減ります。(過去に最寄駅が小田急永山駅の経験有り)
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】下りで帰宅するときは、急行唐木田行きの本数が他より少ない為、新百合ヶ丘駅で乗り換えが必要となるケースが多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
サンリオピューロランド 映画館 メガダイソーがある
強いて挙げれば駅の広さに対してカラオケが少ない
生活利便施設の充実
丸善とダイソーがとても広い。池がある公園もある。
施設の駐輪場がいつも満車になっていること。
飲食店の充実
飲食店の種類がたくさんあり食べたい食べ物がたくさんある
サイゼリヤなどの人気店はいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や塾、図書館などがあるのでとても過ごしやすい。
自転車をものすごいスピードの人がたまにいること
治安
駅周辺はとてもきれいで、歓楽街といったものはあまりありません
サンリオピューロランド帰りの人と喧嘩してるのを見たことがある
コストパフォーマンス
駅は急行も止まるし多摩センターですべて完結する
サンリオピューロランドなどで利用者がとても多いこと。
交通利便性
都心まで一本でいける。また、京王線に多摩モノレールと路線が複数ある。
強いて言えば、千代田線接続(直通)が減ってしまったところ。
生活利便施設の充実
駅ビルにショッピングセンターなどがあり、徒歩圏内でそれなりに色々と揃うところ。
土地柄仕方がないとはいえ、全体的に物価が高い。
飲食店の充実
居酒屋もレストランもカフェもあるので、お食事処には概ね困らない。
飲食店の入れ替わりが激しいため、後で行こうと思うと既にお店が無くなっていたりすることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅〜パルテノン階段の通りは車も通らずお散歩にはうってつけであり、広い公園も近場にあるのが非常に魅力的。
坂が多いため体力の消耗が激しい。家を建てるにも階段必須の可能性が高い。
治安
駅も綺麗だし、土地柄か悪い噂を聞かない。
駅から少し離れると暗がりが多く、一人歩きは危ない。
コストパフォーマンス
駅周りにお店が集まっているため、娯楽も含め駅まで行けば大体なんとかなる。
家賃も物価も23区外の割には高い。同じ都内なら下町の区内の方がよっぽど安い。
交通利便性
同じところにある京王多摩センター駅とは人の数が少なく、始発から二駅目なので新宿に行くなら小田急線を使ったほうが快適に行けると思う
もう少し電車の本数を増やせればもっと快適になり利用しやすくなる
生活利便施設の充実
近くにはパン屋もスーパーマーケットもあり、他にもさまざまな飲食店や本屋がある。
同じ会社のコンビニが三つもあるのが少し気になる。
飲食店の充実
飲食店に関しては煮干しラーメンの凪やスターバックス、吉野家、マクドナルドなど色々ある。特にラーメンは煮干し好きには、とても美味しくボリュームもあるので是非食べてもらいたい。
もし、スイーツが食べられるところが増えたらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には多目的トイレがあるので、体が不自由な人でも利用できる。
周りに公園や学校が全く無い。あったとしても1キロ先くらい。
治安
警察が診てくれたりすることもあるので比較的安全。
自転車を指定の場所以外に勝手に止めて置いたり、缶ビールの缶などが捨ててある時が時々ある。
コストパフォーマンス
少し離れたところになってしまうが自然が多いのでとても住みやすい。
物価は周りにマンションしか無いので都心のマンションよりは安いだろうが、多摩市内でみると高い。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。