レガード春日部中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/八木崎駅 徒歩10分 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県春日部市中央3丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数39戸
小学校区域八木崎小学校
中学校区域大沼中学校
専有面積62.00m² ~ 73.43m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東洋建設
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング

レガード春日部中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レガード春日部中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レガード春日部中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レガード春日部中央の売却ガイド

レガード春日部中央は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八木崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレガード春日部中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガード春日部中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八木崎駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/八木崎駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木崎小学校
  • 中学校区: 大沼中学校

レガード春日部中央に関するよくある質問

レガード春日部中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガード春日部中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガード春日部中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレガード春日部中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガード春日部中央はどのような物件ですか?

レガード春日部中央は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八木崎駅徒歩10分。築1994年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガード春日部中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅の野田線八木崎駅までは徒歩11分で、駅周辺はセブンイレブン春日部新方袋店やローソン春日部中央三丁目店があり、24時間明るいです。
▼近くを伊勢崎線が走っているのに、いったん隣駅まで行かないと伊勢崎線に乗り換えできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲デイサービスたけ里やグループホームふじの花、八木崎放課後児童クラブがあり、子育て世帯から高齢世帯まで暮らしやすい街です。
▼レストランやベーカリーなど商業施設が多く、あまり閑静ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐輪場に屋根があるため、雨の日ても濡れません。
▼エントランスが階段のため、車イスイスやベビーカーは大回りをしてスロープを昇らなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バルコニーが広く、日差しも豊かです。 和室との段差も低めです。
▼キッチンとリビングがやや独立気味なので、キッチンまで日差しが入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩7分の場所にスーパーマーケットのマルヤ春日部中央店があります。
▼レストランは多いのですが、カフェや喫茶店は少な目です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩10分圏内に春日部市立第3保育所や春日部市立八木崎小学校があります。
▼小児科や小児歯科が、ほとんどありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八木崎駅に対する口コミ】改札がひとつなので、待ち合わせにも迷わない!のは利点でしょうか…駅前には小さな小さなロータリーがあるので車での送迎には便利か。ファミリーマートが目の前に出来た。主に目と鼻の先の距離にある春日部高校生が利用。
▼【八木崎駅に対する口コミ】急行が通過してしまう。周りは住宅地で商業施設が少なく寂しい印象は否めない。夜遅くなると人通りも少なめ。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【八木崎駅に対する口コミ】ターミナル駅である大宮駅まで乗り換えなしで20分で行くことができるため、金沢や仙台などへ新幹線で出張するさいは便利である。 また、隣駅の春日部駅で東武伊勢崎線に乗り換えれば、約1時間で大手町駅へ着くため、都心への通勤も便利である。
▼【八木崎駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーが皆無であるため、仕事帰りの食材購入が不便。
2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅が2つあり、方向によりメリットあり。
▼道路エントランスまですぐのため、子供の飛び出し当が危険
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園等もあり、子供もいるご家庭ではよいと思う。
▼付近の道路の交通量が多いので子供の飛び出し、車の音は一度確認してください。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ペットの飼育が許されているため、小さなペット等の飼育ができる。
▼エントランスから道路までの距離が短いため、飛び出し注意
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リビングの隣が和室となっているため、使い勝手がよい。
▼床の仕様がカーペット仕様になってるため、フローリングが望ましい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大きな国道が近くに面しているため、買い物・飲食店は多くある。
▼大きな国道があるため、夜の騒音はあるので、そこは確認する。
暮らし・防災・子育て
▲ファミリー向けであり、近くによい小学校があるため、子供を育てるには適している。
▼付近は車どおりが多く、小さいお子様には注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲北千住まで急行30分。普通電車もあるが40分以上かかるのであまり乗らない。
▼もう少し特急料金がかからないで早めに北千住にいきたい
生活利便施設の充実
▲不自由は特になし。スーパーマーケットもあるが最近つぶれているとこもあり
▼道がくねくねしているところもある。なれるまでに少し時間がかかる。
飲食店の充実
▲普通にある。がコロナで結構な店がなくなってしまった。
▼選択肢が少し減ってきている。ただ、無くなった店からまた新規の店ができ始めている。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが独立しているのでわからない。不自由はないと思う。こどもを預けるのはすこし時間がかかるかも
▼駅に近い託児所などがすこし少ないようなきがする。すこし離れれば選択肢は増える。
治安
▲よくもわるくもない。たまに県外から暴走族が通る時がある
▼祭りの後、道がきたなくなる。すこしきれいにしてほしい。
コストパフォーマンス
▲地価もそほど高くない。春日部以外の駅は手ごろな値段かも・・・
▼これといって特になし。最近家がまた建ち始めた、
交通利便性
▲シンプルで迷わない。施設は古いけれど、不潔感はない。
▼駅構内にお店が一切ない。大宮方面のホームに行くために階段の登り降りが必要
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にファミリーマートがあって、買い物ができる
▼最寄りのスーパーマーケットは徒歩圏内にない
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんとうどん屋さん2,3件がある
▼人気の個人店や使いやすいチェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内に最低限のスロープとエレベーターはある
▼駅構内にエスカレーターがなく、エレベーターが混み合うときは大変
治安
▲使用する人数も多くないのでトラブルの数も少ない
▼利用する人数が少なく、日が落ちると暗いため、防犯面が心配
コストパフォーマンス
▲治安が悪くなく、家賃もそこまで高くはない
▼スーパーマーケットやショッピングモールがない

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。