レガロ飛鳥山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子駅 徒歩5分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区王子1丁目28-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年3月
総戸数41戸
小学校区域柳田小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積19.16m² ~ 59.40m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社友華堂
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

レガロ飛鳥山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レガロ飛鳥山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レガロ飛鳥山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレガロ飛鳥山を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レガロ飛鳥山の売却ガイド

レガロ飛鳥山は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、12階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレガロ飛鳥山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガロ飛鳥山を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳田小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

レガロ飛鳥山に関するよくある質問

レガロ飛鳥山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガロ飛鳥山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガロ飛鳥山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレガロ飛鳥山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガロ飛鳥山はどのような物件ですか?

レガロ飛鳥山は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩5分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガロ飛鳥山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
可もなく不可もなくといった感じ 王子1丁目はファミレスが多く、日常生活に不便はない
大規模な商業施設はない。 個人的にカフェがもう少し欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が多く、ごみごみしていない。飛鳥山公園も近いのでファミリー層にはいいと思う。
駅付近の公園に浮浪者とまではいかないが、酒を飲んだおじさんの集まりがあったりする。 特に近づかなければ無害。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックかつ、共用部は最小限のためセキュリティは特に問題ない。宅配ボックスもある。 ゴミ捨て場は24時間で便利
最小限の共用部となっている。 外観も築年数相当といった形で新しくはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最上階の部屋に住んでいるが、全く物音は聞こえない 高速道路が近いが、2重窓になっており窓を閉めれば気にならない キッチンも広く3口ある。 リビングが広く長方形なので非常に使いやすい 収納も十分ある
救急車などの音は聞こえる 地震での揺れ方が大きい気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常生活で利用する店には不便しないが大規模な商業施設はない。 飲食店は少なくも多くもないといった印象。全く不足はしていない。 徒歩10分ほどでにコーナン、OKスーパーがあり非常に便利
カフェが少ない、あまり空いていない。ガスト等で代用は可能。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が多く、道も広々としているのでとても良い
洪水のハザードにはかかっている。高層階であれば影響はない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋の音はほとんど聞こえません。部屋の設備もまあまあ綺麗です。
共用部がくさいです。部屋も湿気がこもります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】大河ドラマで話題の飛鳥山がある。駅のホームからは緑の木々が生い茂っている景色を一望できる。中でも春は桜が、梅雨の時期は紫陽花が咲き誇り、季節を肌で感じることができる。東京メトロや都電に乗り換えることができ、乗り換えに便利である。駅周辺には飲食店が沢山ある。住み心地が良さそうで、何度もここで暮らしたいと思っている。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】改札が3箇所あり、降りる場所を間違えると目的地がかなり遠くなる。王子駅を玉子駅としてイベントを行っていたが、もっと大々的に盛り上げてほしいと思った。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周りにスーパー、ドラッグストアがあり、帰り時に買って帰りやすい。それなりに飲食店もあるので、便利。
明治通りなど、大通りがあるので、車の騒音はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
意外と綺麗に整備されている公園が多い。飛鳥山公園などの桜は楽しい。
チェーン店は多いが、個人経営のレストランが少ないので、面白みに欠けるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅近い。買い物便利。オートロックなのがうれしい。
日当たりは悪いかも。ベランダで洗濯物干さない方が良いかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
値段相応ですね。浴室乾燥機も付いていたので、ベランダで干せなくても問題はなかったです。
収納が少ない。ベランダで洗濯物干せないです、車の排気ガスのせいで。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、チェーン系飲食店はそろってるので、便利。
個人経営の飲食店が少ない。それ以外は不満ないです、社会人としては。
暮らし・防災・子育て
DINKSだったので、よくわかりません。ただ、学校行くのに車に気を付ける必要ありそうです。
子供同士で遊ぶ時には、少し車が多いので危ないかも。
2023年08月 メリット
交通利便性
飲食店や店が充実している。地下鉄や都電を利用できる。多くのバスが停まる。宿がある。都心に近い。埼玉県まで電車一本で行ける。
治安が良いとは言えない。高崎線が停まればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
スーパーが豊富。大型病院が近くにある。商店街が近くにある。
映画館がない。アリオなどの超大型がない。
飲食店の充実
様々な国の料理がある。居酒屋が多い。有名チェーン店が多い。
大型店がない。他の場所に比べてジャンルが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公認の幼稚園がある。幼稚園、保育園が豊富。児童保護施設がある。
不審者が多い。過去に実際に学校に不審者が入ってきたことがある。その不審者は校庭でいきなり尿をしていた。
治安
警察が巡回している。交番が多い。110番の施設がほとんど。
不審者が多い。過去に実際に学校に不審者が入ってきたことがある。その不審者は校庭でいきなり尿をしていた。
コストパフォーマンス
食品や不動産は全体的に都心に比べれば安い。
田舎に比べると全体的に高い。もう少し食品が安ければいい。
交通利便性
京浜東北線、南北線、東京さくらトラムの三路線が走っている。通勤に不便はない。しかも都バスもかなりに方面に走っているためとっても便利。
JR京浜東北線の北口改札にエレベーターがないし、ホームが狭い
生活利便施設の充実
100円均一ショップなど雑貨店も多い。駅前に歯科、内科などがある。
駅ビルがないのに加えて服屋などのファッション店がない
飲食店の充実
すき家やマクドナルドなど早くて安いファストフード店が多い
ファストフード以外は駅から少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園が駅前すぐの場所にあり、自然豊かである。
駅のトイレはかなり狭く、駅前のマンションもかなり狭い
治安
王子警察署や王子駅前交番があるため、昼間は治安が良さげ。
夜は居酒屋などが多いため、酔っ払いが多く少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅前のマンションは少し狭いが、家賃が他の駅前に比べて安い。
マンションの外観が少し気になる。駅までも信号が多いため、少し時間がかかる。
交通利便性
京浜東北線と南北線が乗れるため、通勤は殆どの場所が乗り換え不要。電車一本だけでは行けない新宿や池袋にもバスや都電を使えば乗り換えなしで行けるので交通は結構便利です。
交通の便利性に不満はないが、駅自体は古く、出口を間違えると歩道橋を使用しないと他の出口には行けないなどと、結構面倒なところはあります。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店や施設は一通り揃っています。クリニックも多く会社帰りの通院にも便利。
駅周辺のお店や施設が少々古い。お店自体はちゃんと時代に合わせてアップデートされているが、建物自体が年季が入っているものが多いため、入り口が回りくどかったり、アクセスしづらいのが気になる時はあります。
飲食店の充実
人気のチェーン店は一通り揃っており、ローカルなお店も多く、いろんな味が楽しめます。
週末はどの店も混んでおり、結構並びます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園がいっぱいあります。また、大型の公園も駅前にあるので、週末は遠出しなくてもいいリフレッシュになるとおいます。
週末になると子供と遊べる場所は学校や保育園の数と正比例するよう結構混んでいたりします。
治安
駅前に交番があり、周辺住民がメインで使用している駅であるため、昼と夜で印象はあまり変わりません。
強いて挙げれば街灯の多さや明るさが夜になると気になります。
コストパフォーマンス
東京都内に住めて、交通も便利なので、家賃も妥当だと思います。物価もそれほど高くなく、スーパーやドラッグストアは何軒火あるので、選んで買えます。
駅周辺の部屋自体が結構古く、新しい建物となると家族向けが多く、一人暮らし用のマンションなどは意外と少ない感じがします。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。