レガロ中野坂上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩5分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区東中野2丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年6月
総戸数57戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第三中学校
専有面積19.69m² ~ 58.58m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アクティリンク
施工会社松井建設
管理会社日本コミュニティー

レガロ中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レガロ中野坂上の売却ガイド

レガロ中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数57戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレガロ中野坂上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガロ中野坂上を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第三中学校

レガロ中野坂上に関するよくある質問

レガロ中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガロ中野坂上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガロ中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレガロ中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガロ中野坂上はどのような物件ですか?

レガロ中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩5分。築2005年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガロ中野坂上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東中野と中野坂上の間くらいにあるマンションでどちらかといえば中野坂上の方が近いです。 諸々の利便性はJR駅でもある東中野になります。買い物もでき新宿までも近く便利です。
全体的に利便性の高い所ですが公園などの公共施設は少ないように感じます。 もう少しその辺があると便利なのですが…。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大久保通りに面していることもあり結構車や人の通りが多い地域です。しかし大通りのお陰でコンビニがすぐ横にあったりするため便利です。
全体的に利便性の高い所ですが公園などの公共施設は少ないように感じます。 もう少しその辺があると便利なのですが…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入り口、エントランス、共用フロアどれをとっても綺麗で高級感のあるデザインです。ポストもプライバシーに配慮された造りになっていますしとても良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的にあまり余裕の有る造りでありませんがユニットバスなどは大きいです。換気などもよく出来ていて住環境は最高です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に商店街があり結構賑わっていて買い物がしやすいです。またすぐ横にコンビニもあるので買い物面では諸々助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★
公共施設などが少ないのが多少気になりますが学校などはとても近いですし駅もわかりやすいため将来の通学にも安心できまあまあ良い環境だと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野坂上駅は徒歩でとても近く、東中野も歩いていける距離で、とても便利。
とくにありません。中野坂上駅周辺はとても便利です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩こうと思えば新宿まで歩け、東中野までは最寄駅と行って差し支えなく、中野坂上駅も近いので立地はとても良かった。
一番近くのスーパーが、まいばすけっとのためスーパーに行くために少し歩くのが難点。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に新しく、物音も聞こえたこともありません。同じフロアに犬を飼っている方もいましたが、全く気になりませんでした。
ごみ捨てに行くと必ず虫に刺される。エントランスに蚊が発生している。
2024年06月 メリット
交通利便性
新宿から二駅で、中野までは一駅で着くことができる。
総武線と都営大江戸線しか通っていない点。
生活利便施設の充実
銀行、スーパー、薬局、病院など駅の近くにはたくさんの店が揃っている。
強いて挙げれば、新宿に比べれば色々な店が閉まる時間が早い
飲食店の充実
有名な美味しい店が駅から徒歩圏内にとても多い。スナックなども多い
強いてあげれば、居酒屋などの閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園もあるし、公園も多い。駅に多機能トイレやエレベーター、スロープなどバリアフリーも充実している
もう少し、託児所の数が増えればもっと良くなると思う。
治安
駅前に交番があり、夜も基本的に静かだと思う。
基本的に不満はないが、近くにスナックが多いので夜中酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
新宿に近い割に家賃は安い方だとは思っている。
駅の利便性を考えると駅近でも家賃は割高な気がする
交通利便性
大江戸線も乗れるし、新宿まで5分足らず昔ながらの街並みもあって楽しい。
都会的なタワマンは建っているが、公園などは少ないので子育てには向かないかもしれません
生活利便施設の充実
医療機関もスーパーも駅前に集中しているので全く問題ないです。
大型のデパートやモールがあるわけではないので、最寄り駅で全て済ますというわけにはいかないかもしれません
飲食店の充実
昔ながらの町中華や立ち飲み屋もひしめいていてお酒好きにはたまらないです。
少しオシャレデート向きの居酒屋探しには苦労するかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
あまりファミリー向けの物件があるイメージがないです。ただ駅のバリアフリー化は進んでいます。
駅のすぐ近くが車の通りなので子供と歩くときは気を使いそうです
治安
夜になると駅前はパタっと人通りがなくなるイメージです駅はとても清潔で快適です
強いていうなら、交番が東口にしかないこと。
コストパフォーマンス
新宿を始め都心にはすぐ出られるのはやっぱり魅力的です
駅近は高円寺や阿佐ヶ谷と比べると家賃は雲泥の差である
交通利便性
中央・総武線、東中野駅は、都心へのアクセス抜群。ジムやスーパーも多くあり、少し歩けば落ち着いた住宅地もあり、住みやすさ抜群です。
もっと駅中が発展して、商業施設が増えると利便性がいい。
生活利便施設の充実
昨今のサウナブームの中、サウナーに人気の銭湯、松本湯やアクア東中野がある。銭湯好きにはたまらない。
キッチンコートスーパーの食料品が高い。離れたスーパーまで行くことになる。
飲食店の充実
線路沿い付近の飲食店が多く、よく利用する。チェーン店からコアな居酒屋が点在している。
ラーメン店がもっと充実してほしい。二郎系来ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
東中野5丁目に住んでいますが、閑静な住宅地が広がっており静かな暮らしができています。
家賃が高いと感じます。もっと安くなればいいのに。
治安
駅前が綺麗です。交番もあるので治安はある程度確保されている。
風俗店があるので、外観が宜しくない点ですかね。
コストパフォーマンス
静かな暮らしはできると思います。都心も近いし、通勤にも便利。
家賃が高い。スーパー高い。マンションまで多少は歩く。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。