レガリス高円寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/高円寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区大和町1丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年7月
総戸数48戸
小学校区域中野区立啓明小学校
専有面積25.58m² ~ 45.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社第一ヒューテック
管理会社合人社計画研究所

レガリス高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レガリス高円寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レガリス高円寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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レガリス高円寺の売却ガイド

レガリス高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレガリス高円寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリス高円寺を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/高円寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立啓明小学校

レガリス高円寺に関するよくある質問

レガリス高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリス高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリス高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレガリス高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリス高円寺はどのような物件ですか?

レガリス高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩9分。築2018年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリス高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで中央総武線で12分、東西線を使えば高田馬場にも出れます。終電間際は混雑しますが通勤時間帯も慣れてくれば気にならない程度。新旧様々な飲食店が並び、格安スーパーや八百屋も多く日々の生活に困る事はありません。ディープなバーやシーシャ屋などもあります。
【高円寺駅に対する口コミ】飲み屋外が多いため夜の治安はあまり良くないかも。夜中までやっている飲食店が多いため深夜も人の声が気になる場合が多々。駅前のロータリーには特に人が集まりやすく、フリーダムさがゆえに少々だらし無さを感じてしまう街です。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
戸数に対して宅配ボックスが多くあり、便利でした。
24時間ゴミ捨て可能ですが、ゴミ捨て場がほぼ管理されていないので、いつも汚かったです。粗大ゴミや電化製品を捨てるなどマナーを守らない人が何人もいました。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿までとても近い。東京までも一本で行ける。
中央特快は止まらない。早く都心に行きたい場合は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーなども揃っており、日常生活には困らない。
大きなデパートなどはないので、そうした買い物は新宿などに出る必要がある。
飲食店の充実
飲み屋なども多いので、飲むのが好きな人は楽しめる。
子どもが入りやすい店は少なめ、というのがデメリットと言えるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の入りやすさも、以前に比べると改善している。
駅の近くは公園が少ない。少し離れると蚕糸の森公園などがある。
治安
夜も明るい。人が多いのも安心できる点だと言える。
飲み屋が多いので、酔っぱらいがいるときはある。
コストパフォーマンス
都心に近く便利。生活するのに必要なものは揃う。
中央線はどこも住宅価格が上がってしまっている。
交通利便性
平日は快速が利用できます。また、総武線から地下鉄東西線への直通運転を行う電車も乗り入れているため、交通利便性は比較的良いと思います。新宿方面から高円寺駅に向かう終電が夜12時半頃まであるのも助かります。
通勤ラッシュ時はどの車両も非常に混み合います。電車に入りきれず次の電車を待つ人もよく見かけます。ラッシュ時は時間に余裕をもって家を出たほうが良さそうです。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店などは一通りあり、生活には困りません。お洒落なカフェや古着屋が増えてきたので、そういったものが好きな人は楽しいと思います。
特に駅周辺は深夜まで賑やかです。缶チューハイを片手にロータリーのベンチで喋っている人や、弾き語りをしている人がいます。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともに充実しています。夜遅くまで開いている店も多いです。
特に個人経営の飲み屋は人間関係が密です。お客様は良い人も多いですが、一人で静かに飲みたい人や噂話を面倒に感じる人は、行く店を選んだ方が良さそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたエリアは閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいます。駅近くの児童公園は親子のふれあいの場になっているようです。
駅や公共施設の、子育てやバリアフリーに対する配慮は最低限です。
治安
駅の周りや商店街は深夜も賑やかで街の灯が多いので、安心して帰れます。
駅から離れれば離れるほど街灯が少なくなるので、一人で歩くのは怖いと感じるかもしれません。駅周辺は夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、生活に必要なお店が一通り揃っている。業務スーパーや街の八百屋、精肉店を活用すれば、食べ物も安く手に入る。個人経営の飲食店や古着屋、雑貨屋が多く、文化的にも楽しい街だと思う。
家賃はあまり安くない。ワンルーム6万程度からが相場だと思う。飲み屋が多い街特有の猥雑さがあり、そういった雰囲気が苦手な人には辛い。
交通利便性
新宿まで中野挟んで約7分の近さはとても便利です。
休日には快速が止まらないため、所要時間を勘違いしてしまうことがあります。とはいえ、数分程度なので大きな支障はないです。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、銀行支店、などひととおりある。
強いていうなら、百貨店や大型商業施設や大型スーパーなどはない。
飲食店の充実
充実している。特に飲みは困らないと思う。
強いて言うなら夜にやってるカフェやレストラン(お酒飲まなくても居られる)が少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くや商店街は夜も明るいので比較的歩きやすい。
住宅街エリアは夜暗く人通りもないため、夜怖い。あと飲み屋が多く酔っ払いも多い。駅周辺に少ないとはいえ大人向けの店もあるため、子育て向きとは言いづらい気がする。
治安
駅前に交番もあり、自転車のマナー以外は基本的に良いと思う。
子連れママチャリのマナーが悪い。そもそも道が狭いため、平日朝は狭い道を大量の自転車が走るため危険。
コストパフォーマンス
中野よりは家賃控えめで、店も様々あり、コスパが良いと思う。
強いて言うなら年々家賃が上がっている気がする。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。