レオーネ三ノ輪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩9分 JR常磐線/南千住駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区三ノ輪1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年6月
総戸数24戸
管理会社リアルワン

レオーネ三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスが良いにも関わらず、比較的落ち着いた環境で暮らしたいです。歴史的な街並みと下町の温かさを感じられるコミュニティに魅力を感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 美味しい個人商店が多く、食の楽しみも期待しています。長く住み続けたい場所です。上野公園や浅草寺など、文化的な施設が近く、休日の過ごし方が豊かになりそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 交通の便が良く、多方面への移動がスムーズなため、仕事とプライベートの両面で魅力的です。歴史的な街並みと下町の温かさを感じられるコミュニティに魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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レオーネ三ノ輪の売却ガイド

レオーネ三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレオーネ三ノ輪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レオーネ三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩9分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レオーネ三ノ輪に関するよくある質問

レオーネ三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レオーネ三ノ輪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レオーネ三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレオーネ三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レオーネ三ノ輪はどのような物件ですか?

レオーネ三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩3分。築2018年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レオーネ三ノ輪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
飲食店の充実
はなびっていう焼肉屋がめっちゃ美味しくておすすめ
ウーバーイーツにスタバがなかったところ!
交通利便性
日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスの3線が乗り入れしてて便利です。駅前は西口にタクシーのりば、都バスもあり大変便利です。
強いてあげれば、ラッシュ時の上野方面への電車は北千住までにかなりの人が乗ってくるため、乗り込むのに苦労する事。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分くらいのところに、ララパレスやロイヤルホームセンターがあり買い物に便利です。西口駅前のビルには診療所などもあります。
駅前ではないが、少し歩くと昔の山谷地区なので、簡易宿泊所がたくさんあり昔のなごりが多少残ってる。駅前と違い、いい意味でも悪い意味でもディープな感じです。
飲食店の充実
西口駅前には、バーガーキング、マック、デニーズ、日高屋等あります。少し歩くと、CoCo壱番屋、銚子丸、ララパレスにはくら寿司もあります。
休日には、どの飲食店も混み合うので、大きなチェーン店等が来れば良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小児科や病院は多数あるため、育児に不便はないかと思います。保育施設も結構あるのかと思います。
強いてあげるのなら、駅前の横断歩道は子供には危ないので、警備やミドリのおじさんとかいてくれたら安心できる。
治安
駅前は綺麗で、東口には交番もあり治安は悪くないと思う。
駅から少し離れてるが、少し歩くと日本堤、清川といった昔の山谷地区で多少気にはなる。
コストパフォーマンス
高層マンション、UR等が有りベッドタウンには良いところかと思います。家賃相場も北千住と比べても安いです。
強いてあげるのなら、繁華街とかはなく若者達には物足りないかと思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。