レオパード堀切の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切1丁目22-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年12月
総戸数30戸
小学校区域綾南小学校
中学校区域堀切中学校
専有面積30.24m² ~ 58.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ミヤマ
施工会社共立建設
管理会社ユニオン・シティサービス

レオパード堀切を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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レオパード堀切の売却ガイド

レオパード堀切は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレオパード堀切の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レオパード堀切を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩12分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾南小学校
  • 中学校区: 堀切中学校

レオパード堀切に関するよくある質問

レオパード堀切の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レオパード堀切には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レオパード堀切の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレオパード堀切の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レオパード堀切はどのような物件ですか?

レオパード堀切は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩12分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レオパード堀切には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成本線の堀切菖蒲園駅が最寄り駅ですが、上野まですぐにアクセスできるので、都心には通いやすいです。
電車の本数は割と多い方ですが、朝の7時台の電車の混雑はかなりすごいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荒川や綾瀬川が近いので、休日には散歩を楽しむことができて住みやすいです。
川沿いには少し虫が多く発生するので、気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いですが管理はしっかりとしており、清掃はきちんとされています。
築年数が経過しており、エントランスのデザイン性には古さを感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングは広々としていて開放感があります。
近所の音が気になることがあるので、戸境壁厚さに不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがマンションの目の前にあるので、買い物はとても便利です。
徒歩圏内に若い人向けの大きなデパートがあると暮らしやすかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションのすぐ近くが小学校なので、通学は安心できます。
いろいろな行政サービスを受けるには自動車がないと不便でした。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
お店が多く、バリエーションも多いため、便利
駅から少々遠く、夜になると細い道を通ることが怖い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に赤札堂があり、マンションの前に京成リブレがある
小学校が近いため、昼間は少しうるさいかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
5階しかないため、災害の時にすぐ避難できそう
相当年数が経っているため、見た目がかなり古い
お部屋の仕様・設備 ★★★
こじんまりとした間取りのため、一人暮らしか二人暮らしに良い
天井が低い、間取りも昔のスタイル、和室あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
赤札堂、京成リブレ、サイゼリア、少し足を伸ばすと立石に行けば飲み屋が多い
特別に美味しい、個性的なレストランが少ないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ隣に小学校があるし、近くに歯医者さんも数軒ある
総合病院まで徒歩範囲外なので、高齢の方には少し大変
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は掘りきり商店街が立ち並び、買物は非常に便利です。主要駅は上野駅や青砥駅を介して羽田空港や成田空港までアクセスすることができます。のぼりは非常に混んでいますが、くだりは比較的すいています。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】だいぶ古い作りなので、バリアフリーではありません。各駅停車しかとまりません。
2023年07月 メリット
交通利便性
山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分程度で行ける。
各駅停車しか止まらず、他の路線に乗り換えることができない。
生活利便施設の充実
駅の側に赤札堂があるほか、商店街が広がっている。
商店街はあるものの飲食店がメインで日用品等を買えるお店が少ない。
飲食店の充実
商店街は飲食店が中心で、特に中華料理店や居酒屋が多い。
オシャレで落ち着いた雰囲気のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅名の通り、堀切菖蒲園があり東京にありながら自然と触れ合える。
学校が少なく、堀切菖蒲園も子供が遊べるわけではないところがマイナスポイント。
治安
駅周辺は明るく賑やかな雰囲気で街灯も多い。
居酒屋が多いため夜は酔っ払いがうろついていることもある。
コストパフォーマンス
家賃や物価は23区内にありながらあまり高くない。
子育て環境が充実しているとは言えないため、ファミリーにはコスパが悪い。
交通利便性
上野駅、日暮里駅までのアクセスもよく、千葉に行くにも便利。駅は小さいが、駅を降りると下町の雰囲気が漂い、治安もいい。
普通のみ停車するため、本数は少ない。また、駅近くにコンビニ、スーパーはあるが、主要駅と比べると寂しい雰囲気。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあり、赤札堂と言うスーパーもあるため、日常生活をする上で問題なし。
強いてあげれば、食料品以外の買い物をする場所がない。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多く、居酒屋さんやスナックが多い。
チェーン店が少ない。また、飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、静かな街なので子育てには向いている。
年齢層が高く、若者は少ない。日常生活に問題ないが、主要駅と比べて便利さは劣る。
治安
特に酔っ払いもおらず、治安の悪さを感じたことはない。
夜は人通りが少なく、静かなため、女性の一人暮らしは少し不安かも。
コストパフォーマンス
家賃が都内の中で安いため、コスパはいいと感じる。
利便性はよくない。また、京成線のみのため、移動がしずらい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。