レイヴェル21の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子1丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年10月
総戸数12戸
小学校区域四小学校
中学校区域白山中学校
専有面積108.19m² ~ 108.19m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レイヴェル
施工会社みらい建設工業
管理会社東葉ビル管理

レイヴェル21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レイヴェル21の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レイヴェル21は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県我孫子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県我孫子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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レイヴェル21の売却ガイド

レイヴェル21は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数12戸、12階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレイヴェル21の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイヴェル21を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 四小学校
  • 中学校区: 白山中学校

レイヴェル21に関するよくある質問

レイヴェル21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイヴェル21には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイヴェル21の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレイヴェル21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイヴェル21はどのような物件ですか?

レイヴェル21は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩3分。築2006年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイヴェル21には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】各駅停車は大体始発なので、高確率で座れる。都心からの距離、住宅街、お店など色々とちょうど良いと思う。
【我孫子駅に対する口コミ】朝のラッシュ時、快速で座れないときはとても長く感じる…マンションが多すぎるような印象も受けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】最低限のお店や病院があり、特に病院はありがたい。南口に交番があり、とても安心。北口にも欲しいところ。
【我孫子駅に対する口コミ】駅近くの病院は、平日土日問わずいつも混んでいる印象。北口はある時期になるとムクドリの鳴き声がものすごく騒がしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】不自由しない程度に、様々なジャンルのお店がある。
【我孫子駅に対する口コミ】パッとしない。もう少しカフェがあれば良いのにと日々思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】電車が近くで見られるので、子供を連れて行くと楽しんでくれる。 ようやくエレベーター工事が始まっている。
【我孫子駅に対する口コミ】エスカレーターの幅が狭く、窮屈に感じる。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
始発駅でもあるので、時間を調整すれば座れます。
やはり都心までは遠いので、毎日通勤が必要な方には厳しい部分があるかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅は成田線、常磐線、常磐線快速、常磐線各駅停車などの路線があります。上り方面下り方面ともアクセスが良いです。また駅周辺には、商業施設が多いため夜でも明るく治安は良いです。さらに我孫子駅の駅内には有名な立ち食いそば屋があり、そこの看板メニューの唐揚げそばが美味しいです。大きな唐揚げで食べ応えがあります。
【我孫子駅に対する口コミ】切符売り場がやや少なめなので朝や夕方など混雑している時は、Suicaなどの電子マネーを持っていないと並ぶことがある点がデメリットです。
2023年06月 メリット
交通利便性
常磐線と成田線や千代田線が通っているところ。
強いて言えばホームのない3番線が気になる。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカ堂や多くの飲食店がある。
近くには業務用スーパーのようなものがない。
飲食店の充実
CoCo壱や日高屋、松屋などの店がある。
強いてあげれば洋食系の飲食店があまりないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園や小学校、中学校などの施設がある。
強いてあげればエレベーターがきたないところ。
治安
駅前に交番がある。また、街灯が多い。とてもよい。
駅からでると鳥のフンなどが多くあり汚い。
コストパフォーマンス
様々な施設があるのにも関わらず土地の値段が近くと比べて安い。
強いてあげれば娯楽系施設が少ないところ。
交通利便性
東京方面に出勤するのに始発駅となることが多く座れる。やよい軒が美味しい
千葉市や船橋方面へ行くためには乗り換えが多くなるのでそこはやや不便
生活利便施設の充実
駅の付近にショッピングスーパーが充実している
スーパーと学習塾は充実しているが娯楽はない
飲食店の充実
安い居酒屋は数件駅横にあるので飲み食いに困ることはない
チェーン店ばかりでこれといってここがうまい!みたいな店がない
暮らし・子育て環境の充実
手賀沼公園や親水公園、ふるさと公園など風光明媚な場所が駅を中心に多くある
国道は交通量が多く、大きなマンションも立っているので渋滞も多く、事故も心配。付近の柏高校、東葛高校は葛南地区でもトップの学力
治安
モラルの低い人が少なく、柏や松戸ともエリアを隔てているため平和
我孫子市の東側は低偏差値高校が固まっており、成田線に乗る際は注意が必要
コストパフォーマンス
通勤利便性、生活環境を考えるととても良いと思う
東京にしても、千葉、船橋もそこそこ離れているので通勤通学に時間がかかるかもしれない

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。