レイディアント鷺沼東ビスターヌの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分 久末バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年9月
総戸数56戸
小学校区域南野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積86.32m² ~ 103.13m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社さとうベネック
管理会社大和地所コミュニティライフ

レイディアント鷺沼東ビスターヌを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レイディアント鷺沼東ビスターヌの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レイディアント鷺沼東ビスターヌのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レイディアント鷺沼東ビスターヌのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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レイディアント鷺沼東ビスターヌの売却ガイド

レイディアント鷺沼東ビスターヌは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレイディアント鷺沼東ビスターヌの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイディアント鷺沼東ビスターヌを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分 久末バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

レイディアント鷺沼東ビスターヌに関するよくある質問

レイディアント鷺沼東ビスターヌの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイディアント鷺沼東ビスターヌには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイディアント鷺沼東ビスターヌの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレイディアント鷺沼東ビスターヌの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイディアント鷺沼東ビスターヌはどのような物件ですか?

レイディアント鷺沼東ビスターヌは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩1分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイディアント鷺沼東ビスターヌには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
主要な最寄り駅は、武蔵新城、武蔵小杉、鷺沼の各駅であるが、どれもバス利用で20分から30分を要さなければならず、横浜市営地下鉄の東山田駅は、唯一徒歩でも行けるが、20分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中原街道沿いの立地であるものの、道路から一段高い所の立地であるため1階の部屋でも通常のマンションの3階から4階の高さであり周囲の目線がまったく気にならないのが良い。 すぐ脇を第3京浜道路が通っているが、防音壁工事が行われており、最上階(6階~7階)付近以外は概ね気にならない。
1階は、日照の状況としては午前は特に明るいが、午後2時以降あたりから暗さを感じる。ただし上層階は、もう少し状況は良いと思います。 上階の生活音は若干感じられるが、左右については、まったく気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションのコンセプトであるヨーロッパ調のためデザイン性は良く古さを感じさせない。 駐車場は平置きと機械式の併用であるが、機械式のメンテナンスが少々維持費の面で課題でもある。1階のエントランスが唯一の集会室がわりとなる。
1階は、日照の状況としては午前は特に明るいが、午後2時以降あたりから暗さを感じる。ただし上層階は、もう少し状況は良いと思います。 上階の生活音は若干感じられるが、左右については、まったく気にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1階は、日照の状況としては午前は特に明るいが、午後2時以降あたりから暗さを感じる。ただし上層階は、もう少し状況は良いと思います。 上階の生活音は若干感じられるが、左右については、まったく気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所の買い物については、徒歩では考えにくい。自家用車によるショッピングが必須であると思います。 この付近では、センター北の阪急デパートや鷺沼駅、宮前平駅方面への買い物が主であると感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの立地が、ちょうど横浜市都筑区との境にあることから、小学校と中学校は正直なところ横浜市の方の学校が登下校面や学校施設面から良いのですが、現在越境入学は原則認められておらず、川崎市の学校となっております。
2022年10月 メリット
交通利便性
急行が止まるため、急行に乗ることができれば渋谷まで20分程度で行くことができる。車庫があるため駅始発があったり、終電が遅い。閑静な住宅街である。緑が多い。
坂道が多いため自転車移動などは大変なことが多い。閑静な住宅街のため一本入ると夜は暗い。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設がるため買い物に困らない。コンビニがいろいろなところにある。
流行りのアパレル系ショップはない。スタバがない。
飲食店の充実
駅前に行くと飲食店がある程度ある。地元ならではのお好み焼き屋さんやラーメン屋がある。
駅をはずれると飲食店がほとんどない。ファミレスがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い。遊具がたくさんある広い公園が多い。
坂道が多いためベビーカーをおすのが慣れるまで大変。
治安
駅周辺や駅前の商業施設がきれい。公園も整備されていてきれい。酔っ払いがあまりいない。
住宅街のためメイン通りから一本入ると夜道が暗くなりがち。
コストパフォーマンス
急行に乗ればアクセスがいいにも関わらず東京に住むより家賃が安い。
急行の止まらない周辺の駅にくらべて家賃が高い。
交通利便性
しっかりと快速が止まってくれるし多用な方向へ移動しやすいからとても便利
便利なだけあって平日は会社員や学生がたくさんいて電車は満員になったり、あるきずらいことがある
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーもあり、本屋や文房具屋など必要なものはだいたいそろうと思う!
強いて言うならコンビニ遠くてが気になるもし、駅のすぐ近くにあったら利用者も増えていいと思う
飲食店の充実
皆さんの好きそうなチェーン店はいくつかあって利用頻度は高そうだから良いと思う
駅周辺なのに飲食店はさほど多くなく、さらに大人と一緒に来るような飲食店か多いので子供のことも考えて作ってくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあり地域の方々との交流や小さい子の遊ぶ場となっていて良いと思う
公園が多いがゴミをそのまま散らかして帰る人が結構いて汚い掃除もしてほしいけど何より捨てないでほしい
治安
地域の方々との交流が活発で比較的治安はいいと思う
一部の目立ちたがりな半グレたちがたまにうろちょろしてるのは見ますが気にしなければ問題ありません
コストパフォーマンス
都心などではないが行きやすいのに!家賃は比較的安くて住みやすい!
やたらいろいろな細かいサービスでちまちま料金を発生サせてくるのはやめてほしい

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。