レアリス元住吉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩8分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月大町11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年9月
総戸数72戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域今井中学校
専有面積63.87m² ~ 84.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産新日石不動産
施工会社NIPPOコーポレーション間組JV
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

レアリス元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レアリス元住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レアリス元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レアリス元住吉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レアリス元住吉の売却ガイド

レアリス元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数72戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレアリス元住吉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアリス元住吉を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 今井中学校

レアリス元住吉に関するよくある質問

レアリス元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアリス元住吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアリス元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレアリス元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアリス元住吉はどのような物件ですか?

レアリス元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩8分。築2005年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアリス元住吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、飲食店(チェーン店)やスーパーなどが一通り揃っており、比較的便利です。都心部へのアクセスは、急行に乗れば渋谷や池袋、横浜方面へも出やすく、本数も多いため、都でもって便利です。夜は商店街が20時~21時くらいまで営業しており、お店が閉まった後も街灯がついていて明るいため、怖くはないと思います。
【元住吉駅に対する口コミ】常に駅周辺には人や自転車がたくさんいて混み合っているため、歩きづらいです。また、お店も一つ一つが小さいため、入りづらいときもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元住吉駅に対する口コミ】商店街がにぎやかで、よく買い物をさせて頂いております。とくにブレーメン通りわはさまざまなお店があり買い物をするにはとても便利だと思います。また、車両が通り抜けできないようになっているため、とても歩行しやすいです。
【元住吉駅に対する口コミ】電車で各駅停車しか止まらないところ。特急や急行や通勤特急などで止まるようになればもっと使う人が増えると考えます。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、都心部や川崎へのアクセスが良い。1日を通して本数も多いので、困ったことはない。
路線によっては駅構内を長距離歩かなければいけない。施設内なので雨や日差しの心配はないが、とにかく遠いので疲れる。
生活利便施設の充実
駅と直結で大きなショッピングセンター(ララテラス、グランツリー等)が複数ある。服、本、生活雑貨、飲食店など、何でも揃う。図書館も併設されている。雨でも屋根があるので移動にも困らない。駅のすぐそばに居酒屋も沢山ある。
強いて挙げれば、いくつもの建物に分かれてるので、どこに何があったか迷う。
飲食店の充実
駅から出るとおしゃれなお店が多く、値段も高いと感じるが、近くのイトーヨーカドーにはサイゼリヤ等のリーズナブルなお店もある。居酒屋もおしゃれなお店から、こぢんまりとした古き良きお店もあるので楽しい。
お店がありすぎて迷う。また1箇所に行けば良いわけではなく、その施設ごとにフードコートやレストラン街があるので、どこに何があるか分からなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園は多いと感じる。駅付近にもいくつも保育園がある。また、駅付近のショッピングセンター内に子ども用品店や遊び場が併設されており、休日には多くの家族連れで賑わっている。
駐車場がなかったり、有料だったりする。施設内の駐車場は利用金額によって割引サービスがある。
治安
駅前に交番がある。比較的新しい建物が多く、綺麗な街並みに見える。
夜になると駅前に人が寝ていたり、飲み屋通りにはキャッチも多い。飲み屋が多い分、酔っ払いも多いので夜の治安はあまり良くないと思う。
コストパフォーマンス
駅前だけでなく、少し歩けば色々なお店があるので生活には困らないが全体的に物価は高いと思う。南武線沿いの他の駅に比べると家賃も高めだが、その分利便性はあるので相応だと思う。
とにかく家賃、土地ともに近隣の駅より高い。
交通利便性
横須賀線、東急東横線、東急目黒線に接続できて便利です。
横須賀線へのアクセスが悪く、かなり歩かないとホームに付きません。また、朝夕ラッシュ時はとても人が多い。
生活利便施設の充実
グランツリーや東急スクエアなど、近場にショッピング施設がありとても便利です。
強いてあげるならばグランツリーまでは少しだけ距離があり雨の日は傘がないと行けません
飲食店の充実
それなりに注目されている街なので、有名店が出店することも多いです
昔ながらのお店というのは少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
グランツリーの屋上に公園があり、安全に遊ばせることができます
狭い道が多く車も多いので、子どもが歩く際は特に注意が必要だと思います
治安
駅周辺がキレイに整備されており、明るい雰囲気です
飲み屋街があるため夜はまた違った雰囲気です
コストパフォーマンス
東京や横浜まで行かなくても比較的なんでも揃うので生活しやすいです。
下手したら東京よりも家賃などは高いと思います

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。