レアライズ蒲田3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩8分 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷1丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2021年3月
総戸数23戸
小学校区域大田区立糀谷小学校
中学校区域大田区立糀谷中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社レアルリンク
施工会社大東建託
管理会社レアルリンク

レアライズ蒲田3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レアライズ蒲田3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レアライズ蒲田3の売却ガイド

レアライズ蒲田3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレアライズ蒲田3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアライズ蒲田3を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩8分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩8分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立糀谷小学校
  • 中学校区: 大田区立糀谷中学校

レアライズ蒲田3に関するよくある質問

レアライズ蒲田3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアライズ蒲田3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアライズ蒲田3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレアライズ蒲田3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアライズ蒲田3はどのような物件ですか?

レアライズ蒲田3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩8分。築2021年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアライズ蒲田3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲羽田空港を利用する方は、大変便利な駅です。その他に、成田空港、横浜方面、都心へのアクセスも都営浅草線直通です。さらに、駅に直結しているスーパーも複数あり、飲食店やドン・キホーテまであります。
▼強いてあげれば、駅の構造的に乗り換えのホームが分かりづらいと感じます。慣れるまでは、どこにいく電車なのかをよく確認しておかないと、どこのホームで乗るのか混乱します。
生活利便施設の充実
▲生活をする上での必要な店舗は十分揃っています。大きな病院はありませんが、歯科、内科くらいであれば近所に揃ってるかと思います。
▼スーパーや飲食店はありますが、ファミレス的な店舗が無いです。商業施設はそこまで豊富では無いと感じます。
飲食店の充実
▲牛丼屋、大戸屋、天丼屋、日高屋など、一通りの店舗が揃ってます。
▼ファミレスが無いので、複数人での休憩だとか家族での飲食に適した店舗が無いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はそこそこあると感じてますが、駅チカですと小規模保育園かと思います。
▼近辺に公園はありますが、大きな公園ではありません。
治安
▲JR蒲田と比べると飲み屋が少ないので、治安は良い方だと思われます。
▼歓楽街の騒がしさの雰囲気が好きな方は、少し寂しい雰囲気に感じられるかと思います。
コストパフォーマンス
▲コスパは良い感じがします。都心へのアクセスが良い割に家賃相場も低めなイメージです。
▼強いてあげれば、東京西部方面へのアクセスが悪いので、そちらに用件がある方にはオススメできません。
交通利便性
▲羽田空港から10分程度で到着できるため利便性抜群
▼強いてあげれば、各駅停車しかとまらないこと。でも全然便利。
生活利便施設の充実
▲糀屋商店街のすぐ横に位置している。買い物等は非常に便利。
▼強いてあげれば、コインロッカーの数が少ないこと。
飲食店の充実
▲駅周辺には、各種チェーン店やコンビニなどが多数あり、非常に便利。
▼もし、洋食系のお店も増えれば、更に良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレ等は非常にきれいに整備されている。
▼大きな公園等が近くにない。また、環状8号線の交通量の多さが気になる。
治安
▲商店街の雰囲気が明るく、安心して買い物もできる。
▼夜間になると、ファストフード店やカラオケ店周辺に、若者たちがあつまっていた。
コストパフォーマンス
▲羽田空港に近いということもあり、利便性は抜群。都心へのアクセスも非常に良い。
▼駅周辺に環状8号線があり、走行音等が非常にきになる。夜間でも交通量が多い。
交通利便性
▲羽田空港や品川といった都心にも一本で行けるため、とにかく便利。万が一京急が止まってもバスや少し歩いた先のJRを使うこともできるのでリスク対策ばっちり
▼ホームの構造が複雑。同じ羽田空港行でも便によって2階ホーム、3階ホームと分かれるため改札を通る際、ホームを確認する必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅近には珍しく価格の安いスーパーがある。また、駅の中にドラッグストアもあるので日常の小さな買い物には便利。
▼GUがなくなってしまったので、不便。飲食店は多いが、ファッションや雑貨などを買う場所はない。
飲食店の充実
▲駅の商業施設には、すき家や大戸屋など一人でふらっと入ることができるお店がある。また近くの商店街に行けば、飲み屋もたくさんあるため困らない。
▼目に見える通りにおしゃれな店はない。そのため、女性同士で飲みに行くというよりサラリーマンの2次会のようなイメージの飲食店。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は広く、トイレもきれいで特に不便を感じたことがない
▼駅前にタクシーロータリーがあるため、駅に行く方法が歩道橋のため車いすの人には不便かなと感じる時がある
治安
▲JR蒲田に比べると静かで駅もきれい。大通りから一本外に行くと分譲マンションもたくさんあることのが京急蒲田のある程度の治安を保証している証拠ではないか。
▼とにかく飲み屋が多いので、夜はあんまり治安はよくない。そのため女性の一人暮らしや騒がしい生活ができない人にはお勧めできない。
コストパフォーマンス
▲家賃はほかの快特が停まる駅に比べると家賃は安い。スーパーもあるので必要最低限の生活はできる
▼京急のすべての電車が停まるので、とにかく通勤・通学ラッシュは時間を考えないと苦しいので、時差通勤ができないサラリーマンはつらい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。