レアライズ新御徒町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩7分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区三筋1丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年7月
総戸数28戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積25.34m² ~ 40.61m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レアルリンク
施工会社住協建設
管理会社ディ・エム・シー

レアライズ新御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

レアライズ新御徒町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レアライズ新御徒町の売却ガイド

レアライズ新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレアライズ新御徒町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアライズ新御徒町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

レアライズ新御徒町に関するよくある質問

レアライズ新御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアライズ新御徒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアライズ新御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレアライズ新御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアライズ新御徒町はどのような物件ですか?

レアライズ新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩7分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアライズ新御徒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】大江戸線が都心主要地域をカバーしているほか、徒歩10~15分で御徒町、上野、蔵前、稲荷町に行くことができるので非常に交通の便が良い。 周辺にはあまり商業施設がないものの、ライフ、肉のハナマサ、佐竹商店街で大抵のものは揃うほか、御徒町や上野に行けば食事や買い物で困ることはない。
【新御徒町駅に対する口コミ】住宅地・商業地のみで周辺にあまり自然がないこと。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ヤマザキ、ライフといったスーパーが近くにありとても住みやすい。またコインランドリーも充実している。
特段思いつかないが、強いてあげるなら近所のコンビニのファミリーマートが小さい
2022年05月 メリット
交通利便性
大江戸線と乗り換えできる。また、1駅乗ると秋葉原駅。大江戸線に乗り換え1駅で4路線が乗り入れる御徒町駅に出れる。
乗り換えを好まない人にとっては新御徒町を拠点に様々な場所に行く場合に少し使いづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーや商店街が近くにある。救急病院が徒歩圏内。
大きな商業施設は近くにない。ただ、徒歩圏内の上野駅まで行けば様々な店がある。
飲食店の充実
佐竹商店街側に出ればお店が比較的固まっており外食には困らない。また、徒歩圏内にアメ横がある。
駅の北側・南側は住宅地のため、飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。また、保育園も最近増えてきて入りやすくなっている。
駅には改札内にしかトイレがない。ただ、徒歩圏内に公園のトイレと交番横の公共トイレがある。
治安
駅周辺は住宅街で静か。また、駅の近くに交番がある。
特に気にならないが、強いて挙げればアメ横が徒歩圏内のため、深夜に泥酔した人が歩いていることがある。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがあり、静かなため暮らしやすい。
家賃は高め。大型商業施設は駅の近くにはない。ただし、徒歩で上野まで行ける上に、電車一本で新宿、秋葉原、北千住、流山などに行けるが。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。