レアシス新横浜パークフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年1月
総戸数84戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積75.97m² ~ 84.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

レアシス新横浜パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レアシス新横浜パークフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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レアシス新横浜パークフロントの売却ガイド

レアシス新横浜パークフロントは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレアシス新横浜パークフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアシス新横浜パークフロントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

レアシス新横浜パークフロントに関するよくある質問

レアシス新横浜パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアシス新横浜パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアシス新横浜パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレアシス新横浜パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアシス新横浜パークフロントはどのような物件ですか?

レアシス新横浜パークフロントは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築2016年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアシス新横浜パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線の新横浜駅は全ての電車が停車するので、ラッシュ時には3分間隔で電車が来ます。「のぞみ」号を使えば名古屋まで1時間半ほどで移動できるので、大変便利です。地下鉄を使えば横浜駅や上大岡駅などの横浜市内の主要な駅にアクセスできるのも良いと感じます。駅の中には高島屋やビックカメラなどの商業施設があるので手軽に買い物ができます。
▼【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線から多くの人が横浜線に乗り換えるので、朝夕の通勤ラッシュ時間帯を中心に横浜線が大変混雑する点です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の、すべてがとまるため時間を、気にしなくてよかった。やはり家賃が高いなりにそれなりの楽しめる場所も多い。
▼【新横浜駅に対する口コミ】駅の中が複雑で乗り換えが少しめんどくさかった。家賃は高いのでそこは、稼げることが前提かと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】生活に必要なものは、なんでもとにかく揃います。交番の警察官もしっかり職質をしていたのを見ました。
▼【新横浜駅に対する口コミ】東京にないものもあったので「やはり東京…」という感じ。人が多いのでなにがあるかはわからないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】中華はバツグンに美味しいみせがそろっています。
▼【新横浜駅に対する口コミ】焼き鳥のお店が物足りなく感じました。ラーメンも「これぞ!」というのはなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】都会なので塾などもそろっていますので進学に向いています
▼【新横浜駅に対する口コミ】ヤンチャな人も中にはいますが、付き合い方を間違えなければいいかと。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新幹線・JR線の乗り換えが出来て東京や地方にとても出やすい駅
▼しいて挙げれば横浜アリーナや日産スタジアムでイベントがあった時の人混みが気になる。
生活利便施設の充実
▲身の回りの物を揃える店はとても充実している。
▼強いて言えば娯楽施設が限りなくゼロに近いこと。
飲食店の充実
▲新幹線停車駅なだけあって和洋中全般の飲食店は揃ってる印象。
▼強いて言えば値段が高いお店が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅ということもあり、多機能トイレはとてもある印象
▼公園は少し歩かないとない。学校も近くにはない印象。
治安
▲駅から離れなければ新横浜はとてもいい印象。
▼少し歩くとラブホテル街・居酒屋がありそこは治安も悪い。
コストパフォーマンス
▲手軽に時間を潰せるカフェや飲食店が多く、値段もそこまで高くない。
▼ただ食事を取るとなると、値段が張る飲食店が多いイメージ。
交通利便性
▲電車の本数はとても多くて始発、終電も幅が広い時間なので信頼をおける駅
▼電車だけとして通勤で利用する場合は少し混雑など乗り換えに時間がかかってしまう恐れがある
生活利便施設の充実
▲雨の日でも新横浜駅の中でデートができるくらい充実している。
▼通勤の人との混雑などが強いて挙げるとしたらデメリットとなる
飲食店の充実
▲とても良いと思う。ジャンルも幅が広いので困らない
▼店舗数は多いが、収容人数が狭い店などは混雑してしまい、お客さんを逃してしまうかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい駅なだけあり、授乳室なども揃っているためつれていきやすい
▼あまり遊具などが発達している印象はないので子供を遊びに連れて行く場所ではなさそう
治安
▲とても良いと思います。ヤンキーなどは見たことがない
▼仕方ないことではありますが混雑は避けられないためいろんな人がいる
コストパフォーマンス
▲付近はタワーマンションなどもあり夢を持たせてくれる物件が多いイメージ
▼やはり理想は新横浜まで少しの駅で静かな住宅街が理想となるかもしれない
交通利便性
▲鉄道は東海道新幹線、JR横浜線、市営地下鉄ブルーラインの三路線が乗り入れており、新規に東急新横浜線、相鉄新横浜線が開通横浜市や神奈川県内へのアクセス性は高く全国的にも、電車一本で到達する事が可能な地域が多い
▼在来線での東京駅、上野駅、品川駅への速達性が低く、乗り換えを要する。ただし新幹線を使えば景色は一変するのだが運賃が嵩む。
生活利便施設の充実
▲新横浜駅は、駅ビルがあり、高島屋フードメゾンやユニクロ、大型電機店があり、周辺はドン・キホーテ、プリンスぺぺ、ニトリ、ドラッグストア、飲食店があり利便性の高い。
▼大型スーパーや格安スーパーが無い。プリンスぺぺの地下スーパーやドン・キホーテ、フィットケアテポ、マイバスケットなどで工夫が必要。
飲食店の充実
▲オフィス戸住居が共存する暮らしやすい街で、居酒屋や飲み屋、イタリアン、サブウェイ、スタバから個人経営の喫茶店までそれなりに駅周辺で完結する。
▼街は地方の中心都市程度の規模で、西部は鶴見川の遊水池のために篠原口が発展しなければ、これ以上の規模拡大は望めない。と言っても今時点で飲食店もかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は小さいながら鶴見川支流沿いにあり、休日は子供連れが多く見られる。学校や幼稚園は他の街と遜色はない。 駅はバリアフリー化しており、在来線、新幹線、ブルーラインともにエスカレーターとエレベーターで移動可能。
▼篠原口が都市開発計画未開発の地のために道が悪く駅前周辺のバリアフリー化が遅れている。今後再開発(未だ開発してないが再開発という名目上の制度の立て付け)が決まり整備される予定。
治安
▲新幹線駅開業時に新しく計画された街なのでしがらみが少なく、土地の高いエリアなので住民の質も良く、良好に保たれている。
▼駅前ペドストリアンデッキから歩道橋を降りると一部飲み屋ビルがあり、客引きが居る。しかし、実際は悪質な客引きではなくて、地元の若い子たちで特に問題はない。
コストパフォーマンス
▲駅前は整備され便利で治安も良い。規模は小さいが一通り揃う。高所得者やアッパーマス層なら、住居を構えることは容易に出来る。鉄道アクセスも、車での高速道路などの利便性も高い。
▼西側は開発が進み、土地が高く駅近はマンションはかなり割高、反面、篠原口は駅前に関わらず区画整理さえもなされていないので別世界のような駅周辺となる。安く住むなら都市計画未開発な篠原口を検討するべき。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。