レアシス我孫子プロムナードレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩11分 JR成田線/我孫子駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県我孫子市青山台3丁目1-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年10月
総戸数41戸
小学校区域第三小学校
中学校区域我孫子中学校
専有面積60.05m² ~ 71.46m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション
施工会社ライト工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

レアシス我孫子プロムナードレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レアシス我孫子プロムナードレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レアシス我孫子プロムナードレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県我孫子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県我孫子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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レアシス我孫子プロムナードレジデンスの売却ガイド

レアシス我孫子プロムナードレジデンスは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレアシス我孫子プロムナードレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアシス我孫子プロムナードレジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩11分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 我孫子中学校

レアシス我孫子プロムナードレジデンスに関するよくある質問

レアシス我孫子プロムナードレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアシス我孫子プロムナードレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアシス我孫子プロムナードレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレアシス我孫子プロムナードレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアシス我孫子プロムナードレジデンスはどのような物件ですか?

レアシス我孫子プロムナードレジデンスは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩11分。築2010年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアシス我孫子プロムナードレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅はJR常磐線天王台駅で、駅前ロータリーにはファミリーマートや魚民があり買い物も飲食も便利です。
▼天王台駅からの帰路の道路が東にそれているため、かなり東へ大回りして帰宅しなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの北側を利根川が流れており、河川敷も広く水と緑が豊かな環境です。
▼我孫子市の公式サイトが発表しているハザードマップによると、利根川が氾濫した際は3メートルから5メートルの浸水予想地域となっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲白と濃いグレーの配色がお洒落な外観のマンションで、駐車場も広いです。
▼マンション入り口の扉で自転車に乗りながら入るのは厳しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲浴室乾燥機が付いており、バルコニーも広いです。
▼・室内の段差はバリアフリーがないので、子供がいる家族であれば、安全ではありません。 ・光が足りないので、部屋は暗くて、よく電気をつけなければなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲京北スーパー天王台店や、ビッグ・エー我孫子柴崎台店があります。
▼一番近いコンビニエンスストアのセブンイレブン我孫子柴崎台3丁目店まで、徒歩で10分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲給食のある天王台双葉保育園くすの木分園まで徒歩7分、病児保育室ワイズも徒歩15分の場所にあります。
▼我孫子中学校まで徒歩で30分かかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅北口は、出てすぐにスーパーやコンビニ、ファストフード店があり、家へ帰る途中に買い物ができて便利である。 駅構内にはそばの上に大きな唐揚げがのった名物『唐揚げそば』で有名な立ち食い蕎麦屋弥生軒がある。
▼【我孫子駅に対する口コミ】成田線は本数が少ない。 駅構内のトイレが狭い。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲千葉からでも快速を利用すれば東京に30分以内にはいることができ都心へのアクセクがしやすい
▼利用者数の割に改札の当たりが開けていなくラッシュの時間になると詰まることが多々
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ、スーパー、飲食店などが充実している
▼商業施設が少なくバスを利用しなければ行けない場所がある
飲食店の充実
▲幅広い料理を気軽に楽しむことができる。チェーン店だけでなく個人店も多い
▼いわゆる高級料理店が少なく移動が必要である
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には公園があり子供連れにも嬉しい立地になっている
▼エスカレーターが狭くベビーカーを利用する人にとっては優しくない
治安
▲夜間の騒音被害なとは少なく落ち着いていると考えられる
▼少数ではあるがいわゆる不良が駅周辺をたむろしていることがある
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスのしやすさを考えると駅周辺の家賃相場は安い方だと思う
▼安いスーパーが少なく買い物をすると高くつきがちである
交通利便性
▲東我孫子駅に近く、成田線からも行きやすい。快速があるから都心にアクセスしやすい
▼タクシーは来ないことがたまにあるため、そのあたりを改善してほしい。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるため、帰りに寄っていきやすい。
▼強いて言えば、セブンイレブンとローソンが近くにない。
飲食店の充実
▲なか卯があるから、深夜の時間や早朝でも食べられる。
▼居酒屋が圧倒的に少ないため、半年もすれば飽きてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いと思う。エレベーターと上りのエスカレーターは設置されている。
▼下りのエスカレーターがあるとより便利になると思う。
治安
▲北口には交番があるため、治安は悪くない。全体的に静か
▼南口には交番がないため、治安の麺で心配になる。
コストパフォーマンス
▲徒歩15分くらいなら、2LDKでもコスパはいいと思う。
▼南口は、バスがそんなに通っているわけではないから、不便になる場合もある。
交通利便性
▲常磐線快速・各駅どちらの停車駅でもあるため、便利だと感じています。
▼仕方のないことかもしれませんが、各駅停車が早朝・夕方の数本しか止まらないのが少し不便です。私は柏市で働いていますが、早朝通勤の時は便利ですが帰りはわざわざ我孫子駅で乗り換えなければならないので、ちょっと面倒です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー・ドラッグストアもあるので、帰り際にも立ち寄りやすいです。南口にはダイソーもできたので便利です。
▼特に北口について、夜はやっているお店がファミリーマートくらいしかない点が不便です。あとは暗い。治安はそれほど悪い地域ではありませんが、バスは21-22時台で無くなるので、徒歩で歩いて帰る人たちにとっては少し怖いと思います
飲食店の充実
▲南口にはなか卯やミスタードーナツなどチェーン店が少しあります。
▼北口は何もないです。中華料理屋さんと喫茶店くらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレ・エスカレーター・エレベーター、最低限の設備は整っています
▼各駅停車が止まる3.4番線側にエレベーターが無いので、杖歩行の方など通勤で苦労されている方が見受けられます。
治安
▲それほど悪くないと思います。駅前に交番あります。
▼特に北口側はかなり暗いです。夜道がちょっと心配。
コストパフォーマンス
▲複数の方面からバスも通っているので便利です。
▼バスの本数が少ないこと。方面によっては土日祝日は18時台でバスが無くなってしまうこともあるので不便に感じます。
交通利便性
▲常磐線は各駅停車の始発駅ですし、快速電車もそこまで混雑していない
▼唯一特別快速が停車しないので注意が必要です
生活利便施設の充実
▲駅前には、スーパーや居酒屋など一通りお店がそろっていること
▼デパートはないので、隣の柏駅に行く必要があります
飲食店の充実
▲駅前にはファーストフードやファミレスのお店は多いと思います
▼カフェが少ないです。駅前にはドトールコーヒーしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲待機児童がゼロなので、施設は充実していると思います。
▼駅の北側には小中学校が少ないと思っています
治安
▲特に何も問題になるようなことを聞いたことがないです
▼しいて言えば、南口の居酒屋周辺が良くないかなとは思います。
コストパフォーマンス
▲都心まで30分にも関わらず、家賃は安いと思います。
▼デパート等は隣の柏駅に行く必要があり、家賃は安いですが面倒かなとは思います。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。