ルーブル高円寺参番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区大和町3丁目25-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2006年12月
総戸数37戸
小学校区域大和小学校
中学校区域第四中学校
専有面積20.46m² ~ 41.80m²
間取り1K ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社佐藤秀
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル高円寺参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルーブル高円寺参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル高円寺参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ルーブル高円寺参番館の売却ガイド

ルーブル高円寺参番館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルーブル高円寺参番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル高円寺参番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ルーブル高円寺参番館に関するよくある質問

ルーブル高円寺参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル高円寺参番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル高円寺参番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルーブル高円寺参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル高円寺参番館はどのような物件ですか?

ルーブル高円寺参番館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩12分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル高円寺参番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】外食・飲み会好きな人なら絶対に住むべき街の一つだと思います。 和洋中だけではなくインドカレーの名店やケーキ屋さんも多く、自分の好きなお店が見つかる可能性が高いのではないでしょうか。おすすめは「JUN HONMA」のケーキで、誕生日やイベントがあればかなりの確率で購入しています。 居酒屋の話でいえば、駅前にある有名な焼き鳥屋(大将)が有名なのは勿論の事、東西南北どの方向にも沢山の種類の居酒屋さんがありしかもリーズナブルで味も良い。最近はコロナの影響で客数が少なくなってきてはいますが、それでもまだ結構な人出があります。 外食だけでなく比較的良心的なスーパーマーケット(西友等)もそろっており、普段の買い物も大変便利。個人的には駅北口近くにる「ユータカラヤ」は肉・野菜なんでも安くておいしいので最低週一回は通っています。 また他の街と比較して商店街が多く、専門の個人商店もまだまだ頑張っているので、スーパーでは取り扱いのないマニアックな商品も以外と入手可能だったりします。いろんな国籍の人が購入していきます。 少々賑やかな(煩い)面がありますが、結論として、独り身の若者だけでなく家族連れでも楽しく便利な街だと思います。
【高円寺駅に対する口コミ】治安があまりよろしくない場所があるので、それとない空気を感じて子供の足から除外して欲しい。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで10分弱で着くので本当に便利です。駅前に飲食店がたくさんあるので一人暮らしには本当に助かります。 安いスーパーや八百屋などもあり暮らしやすいです。 中央線は終電が遅いので、飲みに行くのにも便利です。
【高円寺駅に対する口コミ】電車は常に混んでいます。遅延も多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
総武線と中央線が乗り入れている。新宿まで1本で行ける。
距離があるため、繁華街(新宿)に出るまでに少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅横に東急ストアがあるので、食料品はそこ一つで足りる。病院も多い。
専門店(本屋、アパレル、雑貨)は駅周辺にはなく、少し歩く必要がある。
飲食店の充実
チェーンの飲食店、ラーメン屋など、充実しており、選択肢は多い。価格もリーズナブル。
特に無い。強いて挙げるなら、チェーン店系の飲食店が目立つ。ひとつでもとがった店があれば、なお良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少しだけ離れているが、子育てプラザがある。歳に応じたエリア(赤ちゃんエリア、0~6歳児エリア)が設けられていて、乳幼児に良い環境が用意されている。
公園はあまりない。駅前だと歩道もそれほど広くないエリアが多く見受けられる。
治安
駅前は賑やかなので街灯も多くて安心できる。駅周辺はきれい。
あまり良くない。駅から少し外れるとタバコをポイ捨てするような利用者もいる。道にゴミが落ちていることもある。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃は安いと思う。電車一本で新宿に行けることを考えると、利便性も悪くない。
電車がもう少し乗り入れてくれて、交通の便が良くなればより快適な街になる。
交通利便性
新宿へのアクセスが良く、JR中央線快速を利用すれば、10分程度で新宿へ出ることができる。
中央線の乗降客が多いので、通勤時間帯はホームがかなり込みます。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街が入っていて、飲食店が豊富にあります。
駅周辺の再開発がされていないので、駅周辺に幹線道路が無く車でのアクセスは比較的不便。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に、飲食店多いです。とくにラーメン屋が結構多い印象
小規模な飲食店が多く、大手チェーン店があまりない印象
暮らし・子育て環境の充実
線路が全て高架上にあるため、階段の上り下りが必要ですが、エレベーターやエスカレーターを完備しているので足の悪い方でも安心して利用できます。
駅周辺は子供が遊べる場所が少ない気がします。
治安
駅近に交番があるので、夜でも安心して利用できます。
駅の周りの路地が比較的入り組んでいて飲み屋もあるので、夜に死角になる場所が多い。
コストパフォーマンス
新宿へ近いことと、駅周辺で衣食はそろうので、生活に困ることはない。
都心という事で家賃は高め。単身者向けの賃貸が多いイメージのため、家族で住むには不便と思う。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。