ルーブル赤羽西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区赤羽西2丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年7月
総戸数50戸
小学校区域北区立西が丘小学校
中学校区域北区立稲付中学校
専有面積27.15m² ~ 69.92m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル赤羽西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルーブル赤羽西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルーブル赤羽西を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ルーブル赤羽西の売却ガイド

ルーブル赤羽西は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル赤羽西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル赤羽西を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立西が丘小学校
  • 中学校区: 北区立稲付中学校

ルーブル赤羽西に関するよくある質問

ルーブル赤羽西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル赤羽西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル赤羽西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルーブル赤羽西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル赤羽西はどのような物件ですか?

ルーブル赤羽西は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩8分。築2018年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル赤羽西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅の近くにスタバやマックやマツモトキヨシやMister Donutや日高屋やイトーヨーカドーなど近くには交番もあったりして凄い便利だと思います。 また、赤羽は呑み屋が多いいので呑み行く時は赤羽が最適だと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】特にないですが、強いて挙げれば駅員さんの態度ですかね。 1度聞いた時に素っ気ない感じでした。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】・東京、品川、秋葉原、上野、新宿、渋谷、池袋といった複数の都心部へのアクセスが良好である。 ・駅ナカの商業施設が充実しているほか、駅周辺の2つの商店街や大手総合スーパー3社を駅から徒歩10分圏内に有する。
【赤羽駅に対する口コミ】・埼玉県への玄関口となるため、通勤時間帯は都心に向かう路線はすべて非常に混み合う。
2026年02月 メリット
交通利便性
交通の利便性は抜群です。乗り入れJR線は京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線と豊富です。新宿駅まで15分、池袋駅まで12分、渋谷駅まで20分、東京駅までも17分と至便です。赤羽駅から700メートルの東京メトロ赤羽岩淵駅まで足を伸ばせば六本木までは42分と便利この上なしです。
JRが止まると東京メトロが少し混みます。JR4線が一斉に止まることは稀ですが。
生活利便施設の充実
駅近辺には多くの大中小の様々なスーパーマーケットもあり買い物には不便がなく住み、通えます。もちろんエキナカのエキュート・ビーンズもお買い物に花を添えます。公共施設はほぼ駅に隣接して区民事務所と文化センターがあり、5分の距離にはホール棟を供えて赤羽会館があります。病院施設も大病院から様々なクリニックも駅を囲むように散在していて利便性の高いロケーションです。
駅東側は有名なせんべろ飲食店が軒を並べてちょっと騒がしいかもしれません。もっとも、大通り一本渡れば静かな住宅街ですし、駅西側は巨大な住宅団地もあり、静かな落ち着いた環境です。
飲食店の充実
東京東部の有数の飲食店が集中する地域です。有名、人気のお店、おすすめの美味しいお店がありますし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋もあります。各種コンビニエンスストアーはほとんどエキチカにあります。
特に生活上不便を感じるとこはなかろうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園・保育園は公私ともども充実していると思います。徒歩圏内には大きな赤羽公園があり、子供たちのあそびばです。駅構内に多機能トイレ・エレベーターがあります。
駅には北改札と南改札があるのですが、北改札にはエレベータがありませんのでご注意ください。エスカレーターは双方ともあります。
治安
繁華街・歓楽街が一角にあるだけに心配と思われますが、駅前には比較的大きなマンモス交番もありまず心配はありません。
駅東側の一角に街の性格上比較的酔客が多いのですが、ごく限られたロケーションで、駅前には比較的大きなマンモス交番もどーんとあり、まずは安心です。
コストパフォーマンス
東京の中心5区から見れば土地価格賃貸価格は格安と思います。スーパー・買い物に不自由することはまずありません。
最近は赤羽地域も少し土地価格も上昇中なので気がかりといえば気がかりです。
交通利便性
京浜東北線や埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが利用できるのでとても便利でどこにでも行きやすいのが良かったです。
乗り換えや駅周辺に日とが集まるので駅中や駅前はいつも人が多いです。電車の遅れや事故などがあると大変混み合うため少し大変です。
生活利便施設の充実
駅前にお店が多いので、足りないものがあった時になんでも買いやすく便利です。商店街もあり居酒屋もあるので様々な人が過ごしやすい街です。待機児童が少なく子育てもしやすい街だと感じました。
強いていうならば、病院がもう少し増えたらいいなぁと思います。
飲食店の充実
駅前にも飲食店が多いです。とくに安い居酒屋が充実しているので仕事帰りの人は楽しめると思います。
居酒屋が多いので週末は何件もハシゴしているような人たちが多く子連れで歩くのは躊躇する。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いので選びやすいですし、電車を利用する場合も行きやすい方面が多く選択肢が広がるのがいいです。小さい子が遊べるような公園も多いです。
駅は混雑していますし子連れのトイレなどは大変です。でも近くに商業施設があるのでそちらは子連れでも利用しやすいです。
治安
あまり事件などもおきず、治安が良いので安心して暮らせます。
夜は酔っ払いが多いですが駅前にはよく警察官もいるので安心出来ます。
コストパフォーマンス
電車も利用しやすくバスなども多いので住みやすいです。マンションが多く賃貸は選択肢が多いです。
賃貸マンションは古めの物件が多い感じがしました。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。