ルーブル羽田萩中の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区萩中1丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年5月
総戸数62戸
小学校区域大田区立出雲小学校
中学校区域大田区立出雲中学校
専有面積21.17m² ~ 42.35m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社TFDコーポレーション
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル羽田萩中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルーブル羽田萩中は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル羽田萩中の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルーブル羽田萩中を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ルーブル羽田萩中の売却ガイド

ルーブル羽田萩中は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル羽田萩中の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル羽田萩中を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩8分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立出雲小学校
  • 中学校区: 大田区立出雲中学校

ルーブル羽田萩中に関するよくある質問

ルーブル羽田萩中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル羽田萩中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル羽田萩中の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルーブル羽田萩中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル羽田萩中はどのような物件ですか?

ルーブル羽田萩中は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩8分。築2013年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル羽田萩中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は糀谷駅です。京急空港線なので羽田空港に行くのに便利です。商店街があり、みなさんそこでお買い物をする感じです。駅前にはマルエツ、商店街に入ると肉のハナマサなどあります。1番近いJRの駅は蒲田駅です。京急蒲田から歩いて行けます。
夜道はそこまで明るくないので夜は歩かない方がいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街は夜は静かです。公園は20分くらい歩けば着くと思います。騒音はとくに無かったです。
商店街は夜は閉まってしまいます。買い物は早めにした方がいいです。マルエツは遅くまで開いてたのでどうしても必要な時は行っていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広くて宅配BOXもありました。管理状況もよく、毎朝清掃してくださっていました。
通勤時間が被るとエレベーターが混みます。宅配BOXもずっとそのままにしている人がいると空きがなく入れることができず、再配達になることもありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよかったです。室内の段差は玄関以外なかったと思います。
部屋は狭いです。収納がないのでもっとあったら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物価は東京なので高めです。バッファローはよく行っていました。空港関係の方もよく利用しているようです。お肉の美味しいお店です。駅前にKALDIがあり、そこもよく行っていました。
駅の終電が早いこともあると思いますが、商店街のお店が閉まるの早めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園ありました。診療所も近くにあり、歩いて行けたと思います。
公園が少し遠いので利用したい方は自転車などあった方がいいと思います。
2023年07月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所に実家があります。セブンイレブンや、スーパーが近く便利です。
糀谷駅からは徒歩8分で、至近距離とはいえません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしには十分な設備が整っています。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しっかりしたオートロックの物件なので、女性の一人暮らしでも安心感がある。
駅から少し距離があるため、駅近希望の人には向いていないかもしれない。
2025年05月 メリット
交通利便性
京急蒲田までも徒歩12分くらいでいける。
特にデメリットはない。たましいていうなら、休日に高齢者が鳩に餌やりを駅前でしていて、鳩が集まるときがある
交通利便性
空港行きの急行が停まるので都心に出るのも便利
強いてあげれば空港に行く人がキャリーケースを持っといたりするので混雑しやすい
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街があるので夕飯の買い物などに便利
駅ビルがないのでおみやげなどの買い物に不便な時がある
飲食店の充実
ミスタードーナツ、カルディなどがある。商店街においしいパン屋がある
カフェがないのであると待ち合わせなどに便利なのにと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校などは多くて良い。公園も数が多く遊びに連れて行きやすい
道幅がせまい所が多いのでベビーカーで通る時は車が通り歩きずらい
治安
駅前は大通りに面していて夜でも明るい。居酒屋などは少ないので夜静かで治安はいいほうだと思う
細い道に入ると暗いところもあるので街灯がもう少しあったらいいなと思います
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパー、クリニックなどが多いので駅周辺ですべて済むので交通費などかからなくて良い
家賃や駐車場などの物価が少し高いと感じる

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。