ルーブル王子本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩8分 JR埼京線/十条駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区王子本町2丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年10月
総戸数48戸
小学校区域北区立王子第二小学校
中学校区域北区立十条富士見中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社京王建設

ルーブル王子本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル王子本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ルーブル王子本町の売却ガイド

ルーブル王子本町は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル王子本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル王子本町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩8分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子第二小学校
  • 中学校区: 北区立十条富士見中学校

ルーブル王子本町に関するよくある質問

ルーブル王子本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル王子本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル王子本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルーブル王子本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル王子本町はどのような物件ですか?

ルーブル王子本町は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩8分。築2015年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル王子本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京浜東北線・南北線】王子駅 マンション側のはまいばすけっと、セブンイレブン、ミニストップがあります。 王子駅周辺は人が多いです。ただマンションに近づくにつれてひと気は少なくなっていきますが、全く危ない雰囲気はなく落ち着いています。 【埼京線】十条 家まではファミマが2軒あります。駅周辺には商店街があり、賑わっています。
【京浜東北線・南北線】王子駅 飲食店があまりバラエティに富んではいません。 正直パッとするお店が少ないです。 【埼京線】十条 こちらもあまりパッとするお店が少ないです。 駐輪場が3階建てで、都度利用の場合は3階まで登っていかないといけないので不便です。 交通の便が良いので特に問題はありませんが⋯
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住人の方もいい方が多く、非常に静かで落ち着いていて住みやすいです。 近くに綺麗な図書館併設の公園があり、子供が楽しそうに遊んでいる姿が見受けられます。
王子駅からの道のりに結構角度のきつい坂があるので、足腰が弱い方は厳しいかもしれません。 コンビニ以外は結構何もないです。(交通の便が良いので)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的新しいので、綺麗です。 平日は清掃員の方が掃除をしてくれています。 宅配ボックスも数が多く、助かっています。
一度オートロックのはずの扉が開けっぱなしになっていたことがあり連絡したことはありますが、それぐらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・収納が多い ・比較的広い ・ライトがおしゃれ ・トイレ、洗面台、風呂別 ・遮音性が高い
・日当たりがあまり良くないので、冬場は洗濯物が乾きにくい ・追い焚きがない
買い物・飲食店充実度 ★★★
サミットが近くにあり食料品は事足りる。 他にミニストップ、まいばすけっと、ファミマ、セブンが比較的近場にある。
飲食店はあまりなく、あっても非常に高価。 大型ショッピング施設はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
単身者なのであまり分かりませんが、小学校が近くにあり、朝や夕方など交通ボランティアの方が見守ってくれています。 治安も良いと思うので、子育てにも向いているのではないでしょうか。 マンション内でも子連れの方をよく見かけます。 北とぴあという公民館のようなところでお笑いやボディービルディングまでさまざまなイベントが催されているようです。 病院は王子駅周辺に一通りあるので、特に不便だと思ったことはありません。
強いていうのであれば大型の病院が近くにないことでしょうか。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
王子駅は通勤に便利。どこに行くのも30分以内で完結する。
特にないが、エレベーターが少ないのがデメリット。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
必要最多限のものは全て駅前にいて揃う。飲食店は少なめ。
京浜東北線が止まるとかなり交通が不便になってしまう。また駅前はかなり古い。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店はほとんどないが、生活する分には全く困らない。サミットが近くにあり、便利。
外食する人にとっては物足りないかもしれない。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
割と閑静で住みやすいしスーパーもいくつかある。駅前はチェーンだが飲食店もそこそこある印象
飲食店はチェーン以外閉まるのが早い。飲み歩いたらするには物足りないと思う。
交通利便性
改札口が3か所あり、南北両端にあるため、使いたい場所からすぐに改札口にたどり着ける。
ホームがやや狭いのと、築年数が古いせいか、やや古めかしく暗いイメージが有る。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くとビル内に診療所が入っていたり、銀行も数行まとまってある。
駅チカで、スーパーやデパートなど買い物ができるような場所が少なすぎる。
飲食店の充実
駅から数分で居酒屋などは迷わずにわんさかとある。
建て替えてビルがきれいになったとこもあるが、あまり新しさがないお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐに飛鳥山公園があるため、自然が感じられる。
駅内に多機能トイレはあまり見当たらず、エレベーターもあまりない。
治安
交番等があり、あまり若者が多いわけではないため、治安は良い
駅前は、埼玉とつながる北本通り、明治通りが交わり、交通量が多いのが気になる。
コストパフォーマンス
東京駅まで直通で20分ちょっとで行けるのは便利である。
池袋、新宿、渋谷に出るにはバスか、どこかで必ず一回乗り換えなければならない。
交通利便性
池袋まで5分ほどで出れる。また、渋谷や新宿も埼京線が通っているので乗り換えなしで様々な駅に行くことができるので便利。また赤羽にも1駅なので、埼玉方面もよく利用していました。
やはり通勤時間帯は人が多いので、コロナ前だと待ってる電車には乗れないこともあった。
生活利便施設の充実
十条銀座商店街がありドラッグストアや100均も入ってるのである程度の買い物はそこで揃う。また安く、美味しい惣菜屋さんもあるのでよく利用していた。
強いていうのであれば高校と大学がいくつか近くにあるので、マックなどに学生が多い気がします。
飲食店の充実
ミスドやマックもあるので基本的には便利。オシャレなカフェやカレー屋さんもある。
安く美味しいお店は多い気がするけど、友達とランチするとなると池袋とかまで出る事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園時代は王子の公園に遊びに行ったり、小学校で運動会をしたりと思い出がたくさんあります。東京にあったが芋掘り体験や老人ホームを訪問したりと様々な経験をしました。
自転車が多い気がします。道も狭くなっている部分もあるので、少し危険かなと感じるときはあります。
治安
終電で帰ることが多かったですが、駅付近に酔っ払いが多いような事はなく、静かだったと思います。
強いていうなら通勤時間帯は少し騒がしくなるかなと思います。
コストパフォーマンス
都心にも近いが、東京とは思えないゆったりとしている街なので住みやすいかなとは思います。
学生時代に最寄りが十条でしたが家賃が高いかなと感じました。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。