▲JR南武線、東急田園都市線・大井町線の3路線が使える溝の口駅から、徒歩およそ7分の好立地。駅から一本道というわかりやすい位置にある。国道246号線沿いでもあり、車でのアクセスも可能なうえ、切通前というバス停がすぐ近くにあり、終電を逃しても渋谷からの深夜バスで帰宅できる。
▼マンションまでの道の交通量が比較的多いわりに歩道が狭く、若干危ない。
▲周辺は住宅街。徒歩1分圏内にコンビニあり。
▼周囲は住宅街だが、246号線沿いなので、大型車の通行も多く、夜は若干音が気になることがある。
▲入口はオートロックで、安心感がある。宅配ボックスも備えられているので、不在時の荷物受け取りもスムーズ。ゴミ出しが24時間可能。
▼特にデメリットと捉えられるようなものはない。
▲比較的築浅で清潔感があることからきれい好きにはもってこいの物件。バストイレは別。コンロが2口あるため、料理をする人にはうれしい設備である。隣に住宅があるものの、スペースが十分に取られており、全戸南向きで日当たりはよい。
▼特にデメリットと捉えられるようなものはない。
▲すぐ近くにコンビニがある。また駅からの間にスーパーやチェーンの飲食店も多く、買い物には困らない。 駅前には大型の商業施設もある。
▼特にデメリットと捉えられるようなものはない。
▲すぐ近くに幼稚園がある。また駅前に行けば一通りの医療施設があるため、緊急時も即対応できる。
▼特にデメリットと捉えられるようなものはない。
▲安いチェーン店から美味しい個人経営の店まで揃っていて、外食が好きな人には向いていると思う
▼場所によっては薄暗く昼から立ち飲みの店が集まった場所があったり、喫煙可の店もまだ多いので、店選びの時に苦手な方は注意が必要
▲急行が止まり、直通で半蔵門線に切り替わるので渋谷駅、押上駅スカイツリー前等都心部まで行けます。大井町線に乗り換えられ、改札を出て、5分かからないぐらいで南武線に乗り換えられます。電車の本数も多く、バス、タクシー乗り場もあり、とても利便性のある駅だと思います。
▼電車の本数が多い為、よく遅延しがちです。二子玉川、渋谷等、住宅が多い場所や、人口の多い場所をよく経由する為人身事故や、体調不良者対応等で遅延が多く見られます。
▲溝の口駅から5分程歩いた所にはマルイ、ノクティと雑貨屋、本屋、アパレル、飲食店等様々なお店が入った商業施設があります。また、そこから2、3分歩いた所には商店街があり、カフェ、飲食店、飲み屋、ゲームセンター、ボウリング、カラオケ、病院等、とても駅前が充実しています。
▼飲み屋が多い為、夜になるとキャッチの人が多く現れます。友達と遊ぶ時などには充分ですが、映画、水族館のような施設は無い為デート等には不向きかもしれません。
▲飲食店は、マック、サイゼリヤ等有名チェーン店も多くあります。松屋、からやまとリーズナブルなお店から、しゃぶ葉等食べ放題系、少し高めなイタリアン、洋食、蕎麦屋等多くのお店があります。また、カフェはスターバックス、サンマルクカフェ、プロント、ドトールと有名店が多く、飲み屋街がある為多くの飲み屋があります。
▼お店の充実具合にはデメリットは感じませんが、人口も多い為、休みの日やお昼時になるとどのお店もいっぱいになり、とても混みます。
▲カラオケ、ボウリング、ゲームセンターがある為、中高生は遊ぶ場所が多くあります。商業施設の中には子育てに役立つ物を売っていたりもするので買い物の面では問題ないと思います。駅自体にはエレベーターはあります。
▼駅から20分程歩かないと保育園、学校等はなく、小学生、幼稚園のお子さんが遊べるような公園は駅の近くにはありません。駅にはスロープも無いので、子育て環境にはあまり良くないと思います。
▲すごく駅の近くが汚れていたり、ゴミだらけという事は無いです。駅の近くでストリートミュージシャンの方が歌を歌っていたり、ホームレスの方が寝ていたりはしますが駅自体は汚れていません。駅のそばに喫煙所等も有り、喫煙者もそこで吸っていて、吸殻等も落ちてない気がします。
▼飲み屋が多く、夕方頃になるとキャッチの人が増えます、飲みに来てる人も多い為、夜中に歩いてる人もいます。風俗等のお店も見られる為夜は治安が良いとは言えないと思います。駅はあまり汚れてないイメージですが、トイレはとても汚いです。
▲利便性がとても良いです。電車1本で都心まで出る事が出来、お店も多いです。駅近に徒歩20分圏内だと家賃はどうしても高くなりがちですが、バスで移動しないといけない距離になると値段は下がります。駅近は人も多くうるさいイメージですが、徒歩20分程離れると静かな住宅街もあります。
▼利便性が高い分、どうしても家賃が高いです。住みやすさのバランスは妥当なのかも知れませんが、強いてあげるなら家賃のお値段が高いのは気になります。
▲3路線乗り入れで乗降客が多い活気のある駅。東急線のホームにはホームドアがついてるので安心して乗車ができます。最近改札の前に焼肉店、韓国チキン店、和菓子と和小物店、寿司店、コーヒーショップが入ったので、お食事や待ち合わせがしやすくなりました。
▼実は溝の口駅自体は駅舎のみで、マルイなどの商業施設は駅からコンコースを経由して徒歩5分かかります。雨に濡れないようにコンコースに屋根は付いてますが、雨の時はマルイの入り口前は足元が滑りやすいので注意が必要です。
▲どこにも行かなくて良いくらい商業施設には恵まれています。ファッションビル、激安量販店、昔からある老舗の飲食店、おしゃれな隠れ家カフェがあるので、わざわざ都内まで行く必要がないくらいです。スーパーも駅前に2店ありますから主婦層や学生さんも嬉しいと思います。
▼溝の口駅の北口には商業施設が多いですが、南口は住宅街にほど近いので北口に比べれば商業施設が少ないです。北口から徒歩数分の所に高津区役所がありますが、その近くにスーパーがありましたが撤退してしまって、その周辺の方の買い物がしにくくなったと思います。溝の口駅から津田山駅の間にオーケーストアができたのは良いですが、週末は酷い渋滞が発生するのが地元民の悩みでもあります。
▲チェーン店から老舗の飲食店までたくさんあり、食べるところには一切困らないくらいです。
▼地元で有名な居酒屋のたまいグループさんは、時間帯や店の業態によっては未成年者が入れない、子供を連れて行けない店もあります。美味しいお店なのですがそこが残念です。
▲マルイは子供連れに優しいと思います。15年前に長男を出産して1歳くらいから息子を連れて遊びに行ってますが、キッズスペースやオムツ替えのスペース、授乳室もあります。マルイの最上階は高津市民館で、子育て支援センター主催のイベントなどもあります。溝の口駅から何本もバスが通ってますが、その沿線に幼稚園や保育園もありますし、小学校や中学校もあります。公園はあちこちに遊具付きでありますし、各地の地域子育てセンターで小さい子供でも遊ぶことができます。
▼川崎市の小・中学校の学区割りに対して異議申し立てしたいくらい変なところがあります。友人の子供が通っていた市内の別の小学校は徒歩20分かかること。これでは小学校低学年の児童は道中心細かったり事故の恐れがあるということでしばらく登下校の送迎が必要だったと聞きました。私の子供達が通っている中学校までは自宅から片道徒歩30分アップダウンの激しい道を歩かないといけません。実は自宅から徒歩15分の所に中学校があるのですが、学区外なので手続きしても今は越境入学できなくなりました。仕方なく遠い方の中学校に通っています。政令指定都市なのに徒歩30分も登校にかかって送迎もないのはどうなのかと日々考えてしまいます。
▲静かです。周りは団地、マンションなどの多数の集合住宅や戸建ても沢山あり、子育て世代が多く休日は近所の公園が賑わっています。
▼防犯アプリで小学校や中学校の近所に変質者が出没することを知らされる日は肝を潰す思いがします。娘が中学生なので冬など日没が早い時に懐中電灯を持たせても中学校の周りの街灯が明るくないので、変質者に出会ったらどうしようと思う時があります。
▲地区によります。溝の口駅から近い所は当然ながら地価は高いです。でもお受験校で有名な私立の小学校や公立小学校がありますので、教育に力を入れたい家庭はいいと思います。反対に溝の口駅から離れた地区だと地価も家賃も少し抑えられます。ただし自家用車必須の生活ですが、のびのびと育児ができるように公園や幼児施設が多いと思います。
▼地方でもないのに自家用車がないと生活が若干不便な地区もあります。私のようにペーパードライバーや車の免許がない人は電動アシスト自転車を所有してないと、特に溝の口駅から離れた梶ヶ谷から奥の沿線の住人は生活できないと思います。
▲・大井町線、田園都市線、南武線の3路線利用可能・渋谷まで15分、川崎20分、武蔵小杉10分、立川35分と主要駅へのアクセスも良好
▼朝はホームを歩けないくらい人で溢れかえる。東急線はホームドアが完備されてるが、南武線はないので朝は少し怖い。
▲・駅周辺にスーパーやデパート、ボウリング、ゲームセンター、カラオケがあり住みやすい。
▼・居酒屋が非常に多いため金土の夜は少し荒れている・路上喫煙者が非常に多い
▲・チェーン店の居酒屋、カフェ、ファストフードは大体ある・フードコートなど若者が入りやすい場所が多い。
▼・おしゃれなカフェやパン屋さんなどがない。
▲駅から離れると住宅街なので子供が多い。どの場所にも保育園や幼稚園があるため家から近い場所を選べる。
▼・川崎市ということもあり少し荒れている。
▲栄えているので夜も明るい。誰かしら人がいる。
▼酔っ払いとヤンキーが多い。路上喫煙も目立つ。
▲神奈川県なので家賃は安い。周りにコンビニスーパーがたくさんあるのでどの場所に住んでも買い物が楽
▼土地が残っていないためか新築はそんなにない