ルーブル武蔵新城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年11月
総戸数92戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域川崎市立東高津中学校
専有面積20.30m² ~ 20.35m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社馬淵建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルーブル武蔵新城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ルーブル武蔵新城の売却ガイド

ルーブル武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数92戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル武蔵新城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩6分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 川崎市立東高津中学校

ルーブル武蔵新城に関するよくある質問

ルーブル武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル武蔵新城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルーブル武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル武蔵新城はどのような物件ですか?

ルーブル武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩6分。築2012年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル武蔵新城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵新城駅から大通沿いに6分程度なので夜道も安心だし便利だった。
南武線の朝の通勤ラッシュが最も過酷な駅である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前に24時間営業のスーパーがあり、病院も充実していて便利
おしゃれな飲食店はあまり無いのが残念だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが綺麗。いつでも捨てれる敷地内ゴミ捨て場も便利で、管理人さんが常に綺麗にしてくれてるので不快感もゼロ。
強いて挙げればエレベーターのスピードが遅い気がして気になった
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装は綺麗。隣の部屋の音が全く聞こえないのも良かった。
上下の音が響いたのが気になった。ベランダは狭く、洗濯物は高い位置に干さないと日が当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のスーパー西友が便利。とんかつ屋(かつ造)が美味しい。駅近くの商店街も充実してて便利。
おしゃれな飲食店があまり無いのが残念だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歯医者、整体など病院が沢山あり便利。盆踊りなど地域のイベントもよくやっていて楽しげ。
行政サービスは充実してるとは思わなかった
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一応一年以上住んで周りに飲み屋とか飲食店が多い
間取りが狭いぐらいかな。特にないと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】渋谷や横浜に割と短時間で行ける点は良い点。それから、買い物環境が豊富で買い物に困らない点も良い点。また、飲食店が豊富で食事に困らない点も良い点。最後に、物価が安いのも魅力の一つ。住むにはうってつけの駅。
【武蔵新城駅に対する口コミ】ラッシュ時は非常に混むのは難点。それから、娯楽施設が少ない。また、渋谷・横浜に行く時は乗り換えが必須。
2024年05月 メリット
交通利便性
川崎に出やすいため、重宝する。川崎方面に用事が多い人には便利な場所です。
横浜方面には少し行きにくいなと言うふうに感じました。
生活利便施設の充実
駅の周りにはお店もあるし、少し歩けば公園などもあるので便利だと思います。
もう少しデパートなどがあればいいなと言うふうに思います。
飲食店の充実
お店の数はそれほど多くないにしろ、おしゃれなお店が多いなと思いました。
もう少しレパートリーが多いと、この街はもっと良いのではないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいと思います。緑も多く雰囲気も明るい感じがあります。
もう少し道路の整備などが進むとより良くなるのではないかなと思います。
治安
治安はいいと思います。夜でも静かに過ごせるなと思います。
少し静かすぎて、不安になるような感じもするかもしれません。
コストパフォーマンス
都内に比べると、家賃はかなり安く済むなと思います。家族で住んでもオッケーです。
田舎に比べると、家賃はどうしても高くなってしまうなとは思います。
交通利便性
田園都市線に1駅、東横線や東海道線、京浜東北線にも近く、電車の本数もかなり多い駅も降りたら目の前にバスロータリーとタクシーの待合もありかなりいい
正直見た目が悪すぎるまず武蔵中原や武蔵小杉に比べて汚い、どうみても柄が悪い人が多い飲み屋が多いせいか夜になるとさらに治安の悪さを感じる
生活利便施設の充実
商店街は活気があるとは言い難いがかなりの店舗数がある種類もなかなかに豊富、病院もかなりの数がある買い物や生活雑貨を買う分には一切困ることがない
逆に商業施設は…パチンコとカラオケしかないかもしれない男性は夜に飲む以外の楽しみがないかも
飲食店の充実
とにかく飲み屋と飯屋が多いここと隣の武蔵溝ノ口だけで十分いろいろな種類が楽しめる朝の8時だか9時までやってる飲み屋?もあるぐらい
駅から帰る途中の誘惑が多すぎて自炊をせずにぶくぶくと太りました
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院、公園、施設などはかなり多いので子育て環境は絶対に充実しているお祭りも商店街でやってたり公園でやってたり、子供のころは夏まつりが楽しみでした
強いてあげれば学校ごとにあたりはずれが激しいかなり不良が多い学校から優等生しかいない学校まで様々だ
治安
昼は活気があるし人も多くとくに怖い思いはないと思う
夜は酔っ払い、夜のお嬢さん、ジャージを着て原付を乗り回す子供などいろいろな人たちが見た目を悪くしている駅前にたむろしているどうみても学生や信号無視をするうるさいバイクなどを一切取り締まらないせいだと思われる
コストパフォーマンス
かなりいろいろ充実している住んでて困ることはほとんどないはず
ただ武蔵小杉が近いせいか家賃がものすごく高い少し離れればそんなことはないが、駅前とかになるとびっくりすぐぐらい高い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。