ルーブル武蔵中原弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年12月
総戸数57戸
小学校区域川崎市立大戸小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積25.50m² ~ 26.16m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社中越興業
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル武蔵中原弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ルーブル武蔵中原弐番館の売却ガイド

ルーブル武蔵中原弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルーブル武蔵中原弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル武蔵中原弐番館を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩11分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

ルーブル武蔵中原弐番館に関するよくある質問

ルーブル武蔵中原弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル武蔵中原弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル武蔵中原弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルーブル武蔵中原弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル武蔵中原弐番館はどのような物件ですか?

ルーブル武蔵中原弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩11分。築2017年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル武蔵中原弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】・武蔵小杉駅から1駅で着く。 ・坂道が少ない。(ほぼ平坦) ・マクドナルド等ファーストフード店は豊富。 ・人の通り、車の通行量も多いため、夜道は比較的安全。 ・駐輪場が多いため、自転車通勤もしやすい。 ・歩道もあり、安全。
【武蔵中原駅に対する口コミ】・スーパーがない。 ・朝の通勤時は混雑している。 ・都心に行く際に武蔵小杉駅で乗り換えが必要。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りが住宅街で落ち着いており、武蔵小杉まで自転車圏内なので非常に助かります。
最寄り駅まで徒歩だと少し歩くのですが、それぐらいです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの武蔵中原駅で物がなんでも揃う。問題ない。
駅から少し遠いため、自転車を持っておくと便利
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋からの音が聞こえることはありますが、基本的には問題ないかと思います。
可もなく不可もなくといったところです。駐車場はない
2024年01月 メリット
交通利便性
車庫があるので充電が遅くまである。駅チョクの買い物施設があり便利。主要駅から1駅。
ベビーカーだと1階からホームまで3回エレベーターに乗る必要があり、不便。広い改札口がなく不便。
生活利便施設の充実
娯楽以外の最低限の暮らしが整う施設はある。
カフェが少なく、あっても店内が狭い。マックがカフェ利用で混雑する
飲食店の充実
マック、サイゼ、すき家など安い店がある。
カフェが少ない。あっても店内が狭かったりして子連れ向けではない
暮らし・子育て環境の充実
駅チョク施設館内にベビールームあり。。。
ホームまでのエレベーターの乗り継ぐ回数が多い。
治安
普通。蚊もなく不可もなく。人気エリアなので人通り多い
深夜に出歩けば変な人は1人くらいいると思う。
コストパフォーマンス
子育て世帯が多く、人口層は若め。電車が止まっても主要駅まであるける。
どんどん建売やマンションの値段があがり手を出せない。
交通利便性
快速が止まる。終電が武蔵中原駅行きなので助かる。路線が1つだからこそ、混雑が少なくて良い。武蔵小杉や武蔵溝ノ口まで近く、横浜方面や東京方面にも出やすい。
川崎方面の電車が混雑していて乗れないときがある。
生活利便施設の充実
駅近くに生活用品を購入できるお店があるので助かる。
アパレス等は購入するところがない。大きな病院もないので不安に思うときはある。
飲食店の充実
安くすませられるファミレスやカフェがあるのは嬉しい。
飲食店の種類に偏りがあり、少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園はわからないが学校や公園は多いと思う。駅前もバリアフリー化が進み、小さい子供がいる家庭も使いやすくなったと思う。
学校は駅から近いが人通りが少ないところがあり、不安に思うことがある。公園はたくさんあるが、ボールを使えるところが増えればいいと思う。駅に多機能トイレがあるが、使っている人を見かけた時にドアの開閉に戸惑っているよいに見えた。
治安
これまで治安が悪いと思ったことはありません。
駅前の交番の前を通ると誰もいないときがあり、少し不安に思う。
コストパフォーマンス
乗換駅じゃないからこそ、家賃がそこまで高くならないので住みやすい。人も多すぎないので、落ち着いたら生活ができる。
世間的に相場が上がっていると思うが、武蔵小杉の開発の影響で家賃が上がっているような気がする。武蔵中原は昔と比べても開発が進んでるとは言えないので少し不満に思う。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。