ルーブル旗の台弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩5分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩7分 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区北千束2丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年2月
総戸数47戸
小学校区域大田区立赤松小学校
中学校区域大田区立大森第六中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社大和小田急建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル旗の台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル旗の台弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルーブル旗の台弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ルーブル旗の台弐番館の売却ガイド

ルーブル旗の台弐番館は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル旗の台弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル旗の台弐番館を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立赤松小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第六中学校

ルーブル旗の台弐番館に関するよくある質問

ルーブル旗の台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル旗の台弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル旗の台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルーブル旗の台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル旗の台弐番館はどのような物件ですか?

ルーブル旗の台弐番館は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩5分。築2013年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル旗の台弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅の周辺には割と大きめの病院が複数あります。病院に関してはそんなに頻繁に利用するわけではないでしょうけど、いざというときには頼ることに存在です。病院が周辺にないといざというときにかなり大変ですから、ここは評価できる部分でしょう。
【旗の台駅に対する口コミ】駅周辺には学校が多くあります。小学校から高校まで多くあるので、時間帯によってはちょっと騒がしく感じやすい状況になるかもしれません。
2024年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前は店も多く、病院も多いため安心だと思う
大きな道路が近くにあるので、空気はそこまで綺麗ではないかもしれない
2023年09月 メリット
交通利便性
駅はホームドアも着いており、エスカレーターや階段も2箇所あり、待合室もある。見た目も綺麗だし電車の遅延もなかなかない。そして基本的に東急は人の治安が良いのでとても便利で心地よく使える。
強いて言うなら降りのエスカレーターが通常の半分のサイズのため、幅を通常サイズにしたらもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
駅を出ると、商店街がありすぐ大きい病院があるのでとても便利。飲食店も服もスーパーもなんでも揃っている感じ。
強いて言えばもう少し見た目を綺麗にできたらもっと良い気がする。
飲食店の充実
お店はそれなりにあって、マックやサイゼリヤなどのチェーン店もある。
店の数が少ないのと、見えがあっても見た目が映えなくて入りたいと思える店がなかったりすることもありそう。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、商店街もあって比較的施設は整っている。駅の施設はとても整っていて使いやすい。
住むとなると商店街の雰囲気や学生の多さから適した環境かどうかを問われると住みやすいとはあまり思えない。
治安
街灯もあるし、駅も綺麗なためあまり気にならない。
強いて言うなら裏路地少し暗いかもと思うくらい。
コストパフォーマンス
交通機関も店も比較的整っているし学校も近くにあるため良いと思う。
ある程度の施設は整っているが、住宅街という感じがしないのと、学生の多さや雰囲気が住みやすくはなさそう。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。