ルーブル川崎中丸子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/向河原駅 徒歩8分 JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区中丸子366-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年8月
総戸数98戸
小学校区域川崎市立下沼部小学校
中学校区域川崎市立玉川中学校
専有面積20.86m² ~ 32.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社藤木工務店東京支店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル川崎中丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル川崎中丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル川崎中丸子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ルーブル川崎中丸子の売却ガイド

ルーブル川崎中丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数98戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向河原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル川崎中丸子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル川崎中丸子を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向河原駅まで徒歩8分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩8分
  • JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下沼部小学校
  • 中学校区: 川崎市立玉川中学校

ルーブル川崎中丸子に関するよくある質問

ルーブル川崎中丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル川崎中丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル川崎中丸子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルーブル川崎中丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル川崎中丸子はどのような物件ですか?

ルーブル川崎中丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向河原駅徒歩8分。築2013年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル川崎中丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は向河原駅(南武線)ですが、都心からのアクセスにかなり便利な武蔵小杉駅(横須賀線、湘南新宿ライン)からも徒歩圏内なので、仕事帰りのお買い物や飲食にも自由度が高い街でした。大きな商業モールであるグランツリーやタワーマンション群の下には、おしゃれなカフェや商業施設も充実。ファミリー層と単身者が混在できる街です。 当マンションは、それでいて少し離れているので静かで家賃も少し抑えられるところが魅力です。 マンションの近くにはコンビニや個人店で営む商店、焼肉屋さんがありこちらも生活困ることはまったくなかったです。 また、東急東横線の元住吉は自転車で行ける距離でしたので、こちらも商業施設や美味しいご飯屋巡りなどに利用していました。 夜道は、大通りを通って帰れますし、昼間は商店街や小道を利用して短距離で帰宅することも可能です。
通勤には武蔵小杉を利用していましたが、徒歩圏内といえど16分程度歩きました。 強いて挙げれば、大通り沿いにマンションが面しています。 部屋は脇道沿いを選べば騒音等は気にならない程度かと思います。 大きなデメリットはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな商業施設も充実しており、ファミリー層から単身者まで住める街です。 また、都市開発にも力を入れておりこれからもマンション等の建設中と聞いています。 最寄り駅を含めた路線は4本とかなり充実。 公共機関としては駅に図書館が隣接しており、会社帰りにもよれるところが良いです。
便利なので、人口が集中しているところ。 駅が混んで朝早い時間でも改札前で列ができている事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスには大きなシャンデリアがあり、デザイン性にも優れたマンションでした。 また、高級感もある色味で統一されていたので落ち着いた雰囲気でもありました。 女性の一人暮らしでも安心のセキュリティでした。オートロックで2重鍵と通常使用です。 宅配BOXが設置されております。
単身用の間取りが多く、少し狭いが一般的に許容範囲といえると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西側のお部屋でしたが、日の光は十分でした。朝日が少しまぶしい為遮光カーテンをお使いいただくと問題ないと思います。
もう少し間取りが広いもしくは天井が高いと解放感は出てくるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは庶民的なイトーヨーカドーと、駅前にある九州屋(お野菜)をよく利用していました。 とてもいい野菜や、果物が少し安く買えるのがうれしい。 会社帰りの時間帯は少し割引の時間帯となっているので、お薦めです。
駅前のスーパーや商業施設はファミリー向け、富裕層向けという事で全般的に少し値段設定が高い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ある程度の施設はそろっており、駅前のサービスはかなり充実している方だと思います。
保育園の待機児童の問題もあり、増やしている様子ですが一機に高層マンションや人口増加したせいもあり、周りの施設が追い付いていない感じはあるかも。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関ドアが分厚いので、防風防音を兼ねていて良かった。キッチンは白を基調とした大理石調のフローリングで、明るく綺麗に感じる。お手洗いも明るく綺麗。部屋の窓は二重ガラスになっていて、防犯防風を兼ねていて良かった。
キッチンが狭く、料理がしづらかった。シンクも小さいので、まな板や大きいお皿を洗う時が大変だった。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
凄く綺麗な内装です。ダウンライトやお風呂のアクセントクロスなど、細部のデザインが素敵です。
駅からとにかく遠いです。交番が目の前にありますが、道中は少し暗い印象を受けます。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵小杉駅(横須賀線側)には改札を出てすぐに中型スーパーがあり帰宅時の買い物に重宝します。 向河原駅(南武線)のすぐ傍にスギ薬局もあり便利です。 マンションから武蔵小杉駅(東横線側)へ行くには徒歩15分以上かかりますが 大型フードコートやショッピングモール、図書館、ジム等が一通りそろっているため不自由しません。 新宿・渋谷方面、東京・品川駅方面等に乗り換えなしで出られるためアクセス面も非常に良好です。
強いて挙げれば、武蔵小杉駅(横須賀線側)に飲食店が少なめなので外食が多い場合は不便に感じる可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
2019年頃から南武線沿いの脇道が開通し、線路下を通れるようになったため踏切の待ち時間が減りました。
大通り(南部沿線道路)側は街灯が少ないため、暗く感じる可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスの天井は高く、開放感があります。共用廊下やゴミ置き場など管理人の方がきれいに清掃してくださっているため清潔感もあります。 自転車置き場にも余裕があるためストレスなく使用できました。
特にありませんが強いて挙げれば、ごく稀に宅配BOXがいっぱいで荷物を受け取れないことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納が多く、廊下側にも物置があるためアイロン台やタオルの収納等に重宝しました。コンロも2口のため料理も捗ります。全体的に明るく清潔感のあるデザインです。
壁はコンクリート造りですが隣部屋の大声での会話は壁越しに聞こえてしまうことがありました。 また、部屋の広さは6畳程度(部屋の梁の形によっては6畳以下)のため場合によっては狭く感じる可能性があります。 また、脱衣所がなく廊下で着替えをする必要があるため、冬場は若干寒く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅の充実度とも重複しますが 武蔵小杉駅(横須賀線側)には改札を出てすぐに中型スーパー、向河原駅(南武線)のすぐ傍にスギ薬局もあり最低限の買い物には困りません。 向河原駅前の「小麦工房みのや」のパンはリーズナブルで非常に美味しいため重宝しました。
22時以降等遅い時間まで空いている飲食店が少ないため、帰りが遅い場合に不便を感じる可能性があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
武蔵小杉駅(東横線側)に一通りの病院は揃っているため、便利です。
多摩川が近いため、大型台風があった際にマンション周辺が浸水したことがあります。(居住スペースは全部屋2階以上のため影響なし)
2024年07月 メリット
交通利便性
利便性が高い。特に渋谷方面に行くのにアクセスが良い。
南武線との距離が長すぎる。駅の利用者に対してホームが狭く、朝のピーク時は常に人が溢れかえっていて非常に歩きづらい。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどの施設が多く困ることはない。
アパレル関係など、おしゃれな店が少ない。大体が子連れ向けなように感じる。
飲食店の充実
駅周辺にはリーズナブルなお店が多くて良い。
チェーンのお店が多い。若年層向けのおしゃれな店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供がいないが、子供向けの施設は多いように感じる。
あまり思い浮かばないが、子供が外で遊べるような施設がもっとあったら良くなりそう
治安
駅周辺は明るくて治安が悪いと感じたことはない。
少し駅から離れると、夜遅い時間は少し怖い。
コストパフォーマンス
都心や横浜方面へのアクセスの良さから考えると妥当。
横須賀線などの本数は決して多い方とは言えず、それを考えるともう少しアクセスに見合った家賃でもいいのではないかと思う。
交通利便性
品川、東京、渋谷、新宿、池袋、横浜、鎌倉に一本で行けること。快速も停まる。
乗降者数が多く、ラッシュ時間の乗り降りが大変。また、JRの横須賀線ホームと南武線ホームが遠く、乗り換えする方は時間に注意が必要。
生活利便施設の充実
グランツリー・ララテラス・東急ストア・イトーヨーカドーなどショッピングモールがいくつもあり、買い物には困らない。綺麗で広いため、家族連れでも買い物しやすいと思う。
映画館やゲームセンターはないため、ショッピング向き。
飲食店の充実
ショッピングモール内にフードコートやファストフード店もあるし、駅前にはオシャレなカフェや居酒屋もある。幅広い年代の方が楽しめる。
強いて挙げれば、土日祝はどこも混んでいる点がデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
子供も一緒に入りやすい広さのトイレが多い。また、ショッピングモール屋上にも遊ぶ場所があるため、買い物中に遊んでいることもできそう。
土日祝は特に人が多いため、迷子に気をつけた方が良い。
治安
駅を含めて街全体が綺麗なため、治安は良いと思う。住んでいる方々は、小さいお子様がいる家族が多いと感じる。
少し駅前から離れると、人通りが少なくなる。道も少し狭い。
コストパフォーマンス
利便性ありも住みやすさも良いが、神奈川県の中では諸々高そうなので、コスパは良くも悪くもないと思う。
くら寿司も高いエリア価格。物価は高い方。タワマンはやはり高い。
交通利便性
もちろん普通に通勤の移動手段に使えるから、後普通に綺麗
一部だと思うのですがトイレの大の方にあいつが残ってる時があります
生活利便施設の充実
中にちっちゃいコンビニがあるのであ、飲み物買い忘れた時には便利です
本当に強いてもないぐらい生活面に対しては有りません
飲食店の充実
駅の中ではありませんが駅を出ると沢山のファーストキッチンのお店があります
洋服屋さんとかが近くにあまりないことですかね
暮らし・子育て環境の充実
まだまだ社会人になったばかりですがお子さんを連れている人を見ると充実してそうです
うーんやっぱりトイレのあいつのことが気になります
治安
治安は全然悪くないと思います。なにか害を及ぼしていないので
酔っ払いのおじさんがいっぱいいることですかね
コストパフォーマンス
自分が住んでいるところは近いので便利です
他の人からすると遠い人もいるのでどうしようもないですが可哀想です

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。