ルーブル川崎中丸子参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区中丸子592-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年2月
総戸数132戸
専有面積25.52m² ~ 25.96m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社プレニーズ

ルーブル川崎中丸子参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルーブル川崎中丸子参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ルーブル川崎中丸子参番館の売却ガイド

ルーブル川崎中丸子参番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数132戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル川崎中丸子参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル川崎中丸子参番館を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平間駅まで徒歩7分
  • JR南武線/平間駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルーブル川崎中丸子参番館に関するよくある質問

ルーブル川崎中丸子参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル川崎中丸子参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル川崎中丸子参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルーブル川崎中丸子参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル川崎中丸子参番館はどのような物件ですか?

ルーブル川崎中丸子参番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩7分。築2022年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル川崎中丸子参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小さい個人店のお店が多いですが、病院や薬局は割と多いので困りません。ご飯屋さんや居酒屋さんも多いので週に日曜だけ外食にしています
暗い道はところどころあるので気をつけた方がいい。皮膚科が近くにないです
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校がある住宅街なので静か。深夜に女性一人でも出歩ける。
コンビニが絶妙に遠い位置にある(ファミマが最寄りだが道路を渡るのが手間)ので、買い物はいまいち不便。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
南側の部屋だと、日当たりは良いです。幹線道路に面してますが、部屋の中は比較的静かです。
駅から徒歩15分くらい。駅からはどんどん街灯が暗くなっていくので、若い女性の一人暮らしには向かないとおもう。
2023年10月 メリット
交通利便性
平間駅は主要駅の川崎駅や武蔵小杉駅まではどちらも10分以内に行けることと日中でも10分に1本電車が来るので便利です。特に朝ラッシュ時には2〜3分に1本電車が来るので乗り遅れる危険なし!
本数に関しては基本充実していると思いますが、快速が止まらないのは不便かなと思います。また、遅延が多いのは気になります。
生活利便施設の充実
周囲は元気な商店街があり、地域密着型の商店や診療所が多く生活には困りません。
デメリットは駅前の開かずの踏切です。たびたびニュースでも採り上げられる踏切でしょっちゅう電車が止まってしまいます。改札が1つで改札と逆側の利用者は踏切を渡るか遠回りして跨線橋を通らなければならない。また、ホームが狭くて少し危険な印象です。しかし、高架化工事が進んでいるので改善が予想されます。
飲食店の充実
近くには有名飲食チェーンやお弁当屋さん、活気のある居酒屋など基本的にリーズナブルなお店が多いです。
特段美味しい所やとても人気な所はない。ファストフード店は平間駅周辺にはなく、少し離れたところにあるので少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や保育園が多く、子供の笑い声がよく聞こえます。少し離れたところには大きな公園があり、子育てには向いてる場所だと思います。
デメリットとして上がるのは駅の狭さです。多機能トイレはありますが、エレベーターは使いやすいとはいえず、ベビーカーを押す家族連れは、スムーズに移動できず、電車に乗れず次の電車を待っている人を見ます。
治安
駅前は商店街なので明るいです。住宅街が広がっているので街は綺麗だと思います。
商店街の中にはパチンコ屋があり、酔っ払いがふらついていたり、駅前などにが高校生の溜まり場になっていたり、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いと感じます。主要駅に近いことや都心への利便性が高いことも起因しているでしょう。価格の安い八百屋やスーパーもあります。
家賃は安いですが、人気の高い武蔵小杉からそこまで距離が離れていなく、穴場な駅として有名になってきているので、じわじわ家賃は上がっていきそうな感じがします。
交通利便性
川崎や武蔵小杉に5〜10分でアクセス可能
快速は止まらない、通勤ラッシュ時は電車、ホーム共に混雑する
生活利便施設の充実
駅の目の前にコンビニ(ファミリーマート)があるので便利
主要駅ではないので商業施設や大きな商店街はない
飲食店の充実
テイクアウトのお寿司屋さんやお弁当屋さん、チェーンのファストフード店等が駅近くにある
デメリットというほどではないが、特段すごく美味しいお店はない
暮らし・子育て環境の充実
保育園はそこそこの数が駅から徒歩圏内にある
スロープがないので、ベビーカーの場合、いちいちエレベーターに乗らないといけないのが不便
治安
大きな歓楽街はないので、夜も特に治安は悪くなく、不安な点はない
駅周辺にもっと街灯が多ければ、より安心できると思う
コストパフォーマンス
住みやすく都心にも出やすいのに、家賃は武蔵小杉ほど高くない
便利な場所なので仕方ないが、主要駅ではないわりには少し家賃は高めかと思う
交通利便性
川崎に近いのでいろいろな買い物には便利。
駅周辺に商店街があるがあまり活気がなく少し寂しい。
生活利便施設の充実
まいばすけっとが点在しているのでそれなりの商品は手に入りやすい。また、ドラッグストアも3店舗あり1てゃ24時間営業をしているので困ったときには便利。
商店街にある「総菜屋」のような個人経営の肉屋、魚屋がほとんどないので総菜はオリジン弁当かコンビニがメインとなるので、自炊がある程度できないと難しいかもしれない。
飲食店の充実
松屋、日高屋、オリジン弁当、唐揚げ弁当屋、丼丸、ちよだ鮨がある。
ラーメン屋、ファストフードがない。また、喫茶店は1つあるが昔ながらのスタイルでほぼ喫煙者のみなので、非喫煙者は選択肢がない(行きたくない)。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅から5分程度の場所にある。また、24時間開店しているドラッグストアもあるので、急な発熱などの対応はできると思う。
駅自体は古いため上りホームから下りホームに移動するにはエレベーターを2回、使わなければならない。駅からすぐの横断歩道は歩行者がいても、歩行者を無視して、車が停止しないことがあるので注意が必要。
治安
駅から少し歩くと静かで治安はいい。また街灯は明るいので安心できると思う。
駅前に交番はなく、幹線道路では暴走族がいまだ走っていて、信号無視などもしているが、夏の虫程度の遭遇率なのでそれほど脅威には感じられない。
コストパフォーマンス
食料・日用品はある程度の品質で揃えられ、自炊や大手チェーンの総菜で満足するのならば暮らしやすい。
キラキラ感は全くなく、メインの市街地から外れた中途半端な場所感は否めない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。