ルーブル川崎上平間弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上平間439-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年9月
総戸数78戸
小学校区域川崎市立下河原小学校
中学校区域川崎市立平間中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社TFDコーポレーション
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル川崎上平間弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ルーブル川崎上平間弐番館の売却ガイド

ルーブル川崎上平間弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル川崎上平間弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル川崎上平間弐番館を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平間駅まで徒歩9分
  • JR南武線/平間駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立平間中学校

ルーブル川崎上平間弐番館に関するよくある質問

ルーブル川崎上平間弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル川崎上平間弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル川崎上平間弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルーブル川崎上平間弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル川崎上平間弐番館はどのような物件ですか?

ルーブル川崎上平間弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩9分。築2020年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル川崎上平間弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅周辺はお弁当屋や定食屋等が数件あります。
近くに商店街がありますがあまり活発ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
部屋の向きによりますが、多摩川が一望できます。
多摩川沿いの道路をトラックが多く通るため、かなり音が気になります。 休日には多摩川のグラウンドで少年野球等が行われるため声が気になる可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常時ゴミ出しや宅配BOX多めで充実しています。
多摩川側の部屋は目の前がかなりの交通量となるが、窓が多重でないためかなり音が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機もあるため一人暮らしであれば満足のいく設備です。 ベランダはスペースはあるが物干し竿をかける穴がないため、何かしら購入が必要です。
多摩川側の部屋は目の前がかなりの交通量となるが、窓が多重でないためかなり音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前まで行けば外食や買い物には苦労しません。
駅前以外は多摩川を渡ってもお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ランニングをする人には多摩川沿いがおすすめです。
川が近いため、水害等が発生した場合は危険かもしれません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅が遠くないのでほとんど人が歩いてない場所にあります。人の騒ぐ声などはしませんのでそこは良いかと思います。夜道女性は注意です。
本当に何もない駅です。最寄りまで遠いのもありますが、飲食店が少ない。。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平間駅に対する口コミ】スーパーはマルエツがあり、チェーン店はあまりありませんが、飲食店はいくつかあります。坂はほぼありません。南武線は混雑しますが、10分程度乗って川崎駅まで行けば大型ショッピングモールがありますので便利です。
【平間駅に対する口コミ】南武線がいつも混雑しているので、あまり乗りたくないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅の目の前にファミリーマートがあり、少し歩いたらスーパーやお弁当屋さん、ジムなどがある
快速が止まらなくて、少し衛生面が不安です。
生活利便施設の充実
目の前にファミリーマートがあり、近くにマルエツやクリエイトが合って帰宅時に寄りやすい。
強いて挙げれば、近くに洋服屋さんがないから川崎まで行って買わないといけないのが大変
飲食店の充実
居酒屋(てっぴ等)とオリベンがありご飯を作ってない時に食べて帰れたりお持ち帰りできるから便利
夜になったらご飯屋さんが治安悪くなって入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅チカで小学校も10分ぐらい歩きますが近くにあって通いやすい
学区が難しい。子供が遊べたりする公園が少ない
治安
商店街に行けば街灯があって少し安心する。
商店街を抜けたら街灯が少なくなり、酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
駅チカだから通勤や通学などがしやすくて便利。
スーパーが近いから他のところで買うより少し安く買える。
交通利便性
川崎駅や武蔵小杉駅から近くて、遠方にも行きやすい。
快速が止まらないことや日中は本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
最寄駅の近くに商店街があり、駅を降りてからのついでに買い物ができる。
駅の近くにガス橋通りがございますが、ガス橋通りの南武線の踏切が長い時に人が踏切の下をくぐり抜けることがあります。
飲食店の充実
飲食店の数は比較的に多いです。ラーメン店、居酒屋、弁当屋、すし屋、松屋、日高屋などがあります。
駅から離れると飲食店の数は少ないです。あとは、喫茶店やファーストフード店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に障害者、妊娠者、荷物をたくさん抱えている人に対してエスカレーターの利用ができる。
大きな事故や病気をした場合、大きい病院が平間駅の周辺にないことです。
治安
犯罪や騒音など住民に迷惑をかけるようなことがほとんどないです。
駅前に交番がなく万一、犯罪が発生した時に不安を感じることがあります。
コストパフォーマンス
平間駅だけではなく、平間駅周辺に住んでいる場所によっては武蔵小杉駅、下丸子駅などの駅を利用できる。
駅や商店街から近いと、家賃や土地の値段が高い傾向があります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。