ルーブル大鳥居伍番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩3分 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩8分 京急空港線/糀谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区東糀谷3丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年11月
総戸数73戸
小学校区域大田区立東糀谷小学校
中学校区域大田区立羽田中学校
専有面積25.48m² ~ 40.60m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社京王建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル大鳥居伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル大鳥居伍番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル大鳥居伍番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ルーブル大鳥居伍番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルーブル大鳥居伍番館の売却ガイド

ルーブル大鳥居伍番館は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数73戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル大鳥居伍番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル大鳥居伍番館を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩3分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩3分
  • 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩8分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立東糀谷小学校
  • 中学校区: 大田区立羽田中学校

ルーブル大鳥居伍番館に関するよくある質問

ルーブル大鳥居伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル大鳥居伍番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル大鳥居伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル大鳥居伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル大鳥居伍番館はどのような物件ですか?

ルーブル大鳥居伍番館は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩3分。築2014年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル大鳥居伍番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩3分程とアクセスが良く、最寄駅周辺の施設も充実しています。スーパーが3件ほどとコンビニも多数、ニトリなどもあります。
デメリットはお洒落なレストランやカフェはあまりないため、友人と出かける時は都心部に出る必要がある点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅の裏側が道路ですが、夜中でも音が気にならず静かで生活しやすいです。
デメリットは目の前に小さな工場や道路があるからか、空気は汚れているような気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観や内装も綺麗です。オートロックで安心できますし、宅配ボックスも複数設置されているので便利です。
デメリットは駐車場置き場がないため、あればより良いかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は天井も割と高く、築年数が浅いので清潔感があり綺麗です。
日照の状況に関して、あまり太陽の光が入ってこない点がデメリットかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが複数軒あり、24時間開いている所もあるので便利です。
ショッピングモールなど近くに買い物ができたり、遊べる施設がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が徒歩1分程のところにあり、便利です。徒歩5分くらいのところに公園もあり、小さなお子さんや運動をしたい方におすすめです。
マンション内は一人暮らしをしている方が多く、コミュニケーションなどはあまりありません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
綺麗で静かコンビニがたくさんある明るくて怖くない
駅に向かう途中信号待ちの長い横断歩道がある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】駅から見える範囲にニトリがあります。 駅前にワタミの本社も有り一角は食べ物屋さんが豊富です。 基本的には住む街なので一軒家、アパート、マンションが多いですが、一本道を入れば「スーパーマルエツ」「コーナンホームセンター」「ダイソー」など大型店舗もあり便利です。 小中高と学校も多いので、子育て世代にはいいのかもしれません。 萩中公園というスケボー場、プール、球場、体育館、レクリエーションスペース、遊具がたくさんあり、自転車訓練用のミニチュア道路なんかもある大きな公園があるのも良いところ。
【大鳥居駅に対する口コミ】子育て世代が多いので朝や夕方の電動機付き自転車の送り迎いレース、スーパー買い物合戦が厳しい。 電動機付き自転車に轢かれそうになる事はあると思う。 あんまり人が増えないでほしいとも思う。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大鳥居駅まで非常に近く、羽田空港勤務の方には便利です。
京急しか通っていないので蒲田駅もしくは品川駅での乗り換えがほとんど必須となる
立地・治安・周辺環境 ★★★
多摩川まで歩いて行けるので運動するには良かったです。
目の前に工場があり、常にマンション前にトラックなどが止まっていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要と思われるセキュリティーや管理はされている。ただNHKがエントランスのインターホンを鳴らさずに直接部屋のインターホンを鳴らすことが何度かあり怖かったです。
管理人さんが毎日掃除等してくれているが、少しゴミ置き場が汚いです。停電の際共有スペース等が停電復旧しても数日間電気が付かず暗く怖かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は全体的に清潔感がある仕様でシンプルです。
目の前に工場があるためか黒い埃がいくら掃除してと家具に付くため掃除に時間がかなり掛かりました
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前のファーストフード店は韓国発祥でほとんどチェーンを出していない店舗でオススメです。
スーパーが少なく、近隣の駅で途中下車して買い物をしなくてはいけないことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院は近く歩ける距離ですが、夜間救急を受け入れているため夜中もずっと救急車の音が聞こえます
マンション内のコミュニケーションは基本的にありません
2025年06月 メリット
治安
良いです。比較的明るいところが多く、また、不審者や外国人も少ないため、危ない目に会う事は少ないと思います。
サイレンの音は比較的多く聞く気はしますが、実際に何か近隣で起きたことは5年住んでいてもありませんでした。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。