2022年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
一番の最寄り駅は都電荒川線の巣鴨新田駅であるが、結局JR大塚駅まで歩く。 その他、山手通りを通る都営バス（池袋駅行き）の本数が多い為、バスの時間が合えば大塚駅に出るよりも池袋駅までバスで出たほうが早いことがある。
大塚駅まで10分程度の記載となっているが、実際には15分程度みておいたほうが良い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周りはとても静かである。 スーパー、郵便局、コンビニ、病院も近い為、便利である。
大塚駅からの道が、途中から車と街灯が少なくなるので、他に歩いている人がいる場合は若干気になる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
比較的築年数が浅いので綺麗である。 設備もオートロック、宅配ロッカー、24時間ゴミ捨て場、浴室乾燥機などが揃っている。
飲食店についてはラーメン屋（夕方～23時ごろまで）が1件と蕎麦屋くらいしかない為、外食の場合は結局大塚駅前まで出ていく必要あり。
お部屋の仕様・設備
★★★
分譲賃貸なので、隣近所の部屋の音はほぼ聞こえない。 気密性は高いようで、換気扇を回している状態で窓を開こうとすると力が必要となる。
飲食店についてはラーメン屋（夕方～23時ごろまで）が1件と蕎麦屋くらいしかない為、外食の場合は結局大塚駅前まで出ていく必要あり。
買い物・飲食店充実度
★★★★
買い物は24時間営業のスーパーが徒歩5分くらいの場所にあるので、非常に便利である。 コンビニも同程度の距離にセブンイレブンとファミリーマート、少しいってミニストップと豊富。 ドラッグストアもそこそこ大きい店が近所にあるので便利である。
飲食店についてはラーメン屋（夕方～23時ごろまで）が1件と蕎麦屋くらいしかない為、外食の場合は結局大塚駅前まで出ていく必要あり。
暮らし・防災・子育て
★★★★
病院（山口医院、千石クリニックなど）はいくつかあり、近くには西巣鴨小学校がある。 公園については小さい公園が2つほどある。
マンション前の歩道の排水があまりよくないので、大雨の際には大き目の水たまりが残る。