2020年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
東京都内で7～8万円程度の家賃でありながらも、2006年築で美観も十分であり比較的良質な物件です。
どちらかといえば閑静な住宅街の部類に入りますので、大きな買い物や遊びに行きたい時は都心部まで移動する必要があります。落ち着いたプライベートを望む場合はむしろデメリットにならないかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
最寄り駅まで徒歩5分かつ、道中の高低差があまりないので、通勤や通学がしやすいです。最寄り駅の武蔵新田から渋谷までは電車で30分以内に行けます。 近所には生活に困らない程度のお店があり、多摩川まで歩いて行くこともできますので、利便性と自然が両立した住みやすい物件だと思います。春になると多摩川の桜はとても綺麗で癒されますよ。
多摩川が近く、ハザードマップ上は浸水の想定区域に当たります。万一を考えると安全対策はしておいたほうが良いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
2006年築ということもあり、外観は十分綺麗です。 専用のゴミステーションが建物に併設されているため、マンション住人以外の利用はできないので安心してゴミを出すことができます。 エントランスはオートロック式で、郵便ボックスと合わせて、電子式の宅配ボックスが備わっています。 駐車場と駐輪場はありません。
セキュリティー面は万全ですが、駐車場と駐輪場がないため移動手段はほぼ徒歩と電車になります。
お部屋の仕様・設備
★★★
鉄筋コンクリートがしっかりしているので、防音効果は万全です。部屋によって方角が異なりますが、日中部屋が暗く感じることはありません。
どの部屋も1Kタイプですので、たくさんのものに囲まれて暮らしたい方には窮屈に感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
いわゆる庶民的な生活をするには十分なお店が駅周辺に並んでいます。
最新の流行を取り入れたお店や大型商業施設などで楽しむことはできないので、その場合は渋谷や都心を目指したり、通販を利用した方が良いです。
暮らし・防災・子育て
★★★
大田区役所の出張所である矢口出張所が暑いて10分ほどのところにあります。 郵便局も駅前にあります。
病院もいくつかありますが、受診する内容にもよりますので、近所を含めて多摩川線沿線など移動しやすい病院を探すことをおすすめします。