ルーブル中野沼袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩8分 西武新宿線/野方駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区沼袋4丁目36-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年3月
総戸数60戸
小学校区域中野区立緑野小学校
中学校区域中野区立緑野中学校
専有面積20.25m² ~ 40.50m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社北野建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル中野沼袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルーブル中野沼袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル中野沼袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ルーブル中野沼袋の売却ガイド

ルーブル中野沼袋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル中野沼袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル中野沼袋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立緑野小学校
  • 中学校区: 中野区立緑野中学校

ルーブル中野沼袋に関するよくある質問

ルーブル中野沼袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル中野沼袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル中野沼袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルーブル中野沼袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル中野沼袋はどのような物件ですか?

ルーブル中野沼袋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩8分。築2006年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル中野沼袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武新宿線の沼袋駅まで徒歩10分程度。商店街を通り抜けられるため、夜道でも不安なく帰宅することができると感じました。西武新宿駅へも1本で行け、利便性も抜群。
特に気になる点は感じなかったが、強いてあげれば朝晩の通勤ラッシュ時でも電車が約10分に1本ペースなので、常に満員状態。遅延が生じる時もありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニや商店街やスーパーが近く、買い物や食事をするのにとても便利だと思う。また、落ち着いた雰囲気の土地柄のため、安心して過ごすことができると感じました。
住み心地に問題は感じなかったが、強いてあげるとすれば、大通りに面しているため、時間帯によっては窓をあけると車の走行音が聞こえることがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランス共に十分にきれいで、清掃員の方が朝に共有スペースの清掃をして下さっています。ゴミ出しも専用のカギ付き倉庫に出せるため、衛生面がとても整っていると感じました。
強いてあげるとすれば、駐輪スペースに屋根がついていないので、カバーをかけないと自転車やバイクが常に雨ざらしの状態になってしまう点が気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況はよく、明るい室内でした。浴室乾燥機も完備されていたため、雨の日でも洗濯物を気にすることがなかったです。キッチンは2口コンロだったため、料理の際も便利でした。
クローゼットや靴の収納スペースが大きくないため、荷物が多い場合は工夫してスペースをつくる必要があると感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街やコンビニまで、3分程度で行くことができました。オリジン弁当やスーパーのまいばすけっと、ドラッグぱぱすなども近くにあり買い物に困ったことはありませんでした。駅近くにある銭湯もおすすめです!
特にデメリットは感じませんでしたが、強いて挙げるなら駅横にあったSEIYUが最近なくなってしまい、大きなスーパーが減ってしまった点だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は多く、種類も豊富だったため、便利だと感じておりました。お祭りがあったり、商店街のキャンペーンなどがあったり、地域の皆で町を活発に盛り上げようとする雰囲気が感じられました。
マンション内のコミュニケーションは特にありませんでしたが、あいさつをすれば返していただける程度です。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニやドラッグストアがすぐ近くにあり便利
大きなスーパーまでは徒歩10分ほどかかる
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
居室内・共有部の設備は綺麗で使いやすかったです。古さも感じませんでした。特に共有部については掃除をしてくれている方がいらして、常に綺麗に清掃されていて気持ちよく使えました。
クローゼットが小さい。洗濯機置き場が玄関にあり少し使いづらい。キッチンは狭いが20平米の1Kにしては広い方だと思います。自炊するには少し不便ですが出来なくはないです。天井は低めで梁・柱のある部屋が多いので入居時にサイズは確認した方がよいです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼袋駅に対する口コミ】銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など駅近くに集中しています。新宿渋谷方面へは西武新宿線上り、JR中野方面へはバスと比較的交通の便は悪くありません。駅近くに大きな原っぱをもうけた運動場もあります。
【沼袋駅に対する口コミ】小さな町なので家電量販店など大型の店はありません。駅前の通りは緩やかな坂が長く続きます。遅延すると踏み切りに釘付けにされます。
2024年01月 メリット
交通利便性
西武新宿まで最短15分くらいで着くので、新宿へのアクセスが良い。
各駅停車しか止まらないため、駅近くの踏切が開かずの踏切になる時間がある。また、高田馬場・西武新宿方面の電車に乗るのに南口改札(本川越・拝島方面のホームにつながっている改札)から入るとホームの移動に使用する階段が遠く、駅構内を3分ほど歩く。
生活利便施設の充実
商店街の中にある駅なので、日常生活を送るための買い物には困らない。
娯楽施設は少ないため、気軽に遊びに来るために使うような駅ではない。
飲食店の充実
知る人ぞ知るお店からチェーン店まで様々なお店がある。
どちらかというと居酒屋などが多く、ファミレスのような家族で行けるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園があるため、遊び盛りの子供には良い駅。
ホーム間の移動が階段のみのため、ベビーカーを使用しての移動は大変かも。
治安
近くに交番があるため、いざというときに駆け込める場所はある
街頭少なめのところがあるので、夜道には注意が必要。
コストパフォーマンス
日常生活を問題なく過ごせるだけの利便性と都心へのアクセスの良さを兼ね備えている。
築年数が古めと思われる物件が多いのが気になる。
交通利便性
中野区の閑静でリッチな住宅街にある。3分おきに電車は淀みなく往来する。登校するにはもってこい。石神井方面へも新宿方面へも気軽に行ける。
痴漢が多かった。高校時代の通学時にほぼ毎日痴漢の被害にあった。あいつらはわざと女子高生がびっしり乗っている時間帯の車両を目がけて乗車してくる。最初のころはイヤでイヤで仕方なかったが友人と示し合わせてそいつのつま先にふたりで思い切り全体重をかけて地団駄踏んでやった。50キロ×2。よほど懲りたのか翌日からヤツは消えた。奴らも消えた。痴漢は許さん。
生活利便施設の充実
新宿ほど賑やかではないし閑静すぎる町でもない。適度に何でも充実してる。住みやすい。
高級住宅街地区は近所付き合いがほぼゼロ。田舎育ちの私にとって不思議な感覚だった。
飲食店の充実
何でもある。ほとんどがデリバリー。来客時には母親はバタバタせずに電話1本で済ませていた。
強いてあげれば店舗に行くチャンスが少なかったこと。モーレツサラリーマンの父と家族全員で食事に出かけたことはない。
暮らし・子育て環境の充実
体調を崩しがちな父親にとっては静かでよかった。日曜日なぞ泥のように眠りこけていた。家族でさえもこっそり生活していた。
友人たちの家からは離れていたのでつまらなかった。
治安
お巡りさんが頻繁に夜間も見回っていた。とにかく上品な家庭しかなかった。
静かすぎて本当に東京かと疑うほどだった。
コストパフォーマンス
企業の社宅が多かったので我が家は無料で住んでいた。
近所付き合いが少なすぎるのもある種、不気味。時々出会うおば様たちはお手伝いさんだったらしい。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。