ルーブル中野新橋参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目37-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年2月
総戸数30戸
小学校区域中野区立みなみの小学校
中学校区域中野区立南中野中学校
専有面積20.17m² ~ 40.50m²
間取り1K ~ 2K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社共立建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル中野新橋参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル中野新橋参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル中野新橋参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルーブル中野新橋参番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ルーブル中野新橋参番館の売却ガイド

ルーブル中野新橋参番館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル中野新橋参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル中野新橋参番館を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立みなみの小学校
  • 中学校区: 中野区立南中野中学校

ルーブル中野新橋参番館に関するよくある質問

ルーブル中野新橋参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル中野新橋参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル中野新橋参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルーブル中野新橋参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル中野新橋参番館はどのような物件ですか?

ルーブル中野新橋参番館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩4分。築2009年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル中野新橋参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸ノ内線中野新橋駅から徒歩3分程でコンビニも近くにあり便利。 新宿へは電車で10分程でいける。 また中野車庫も近いため、バス利用もできる。 バスは中野や渋谷まで一本で行くことができ、大変便利。
中野坂上で方南町行きの電車に乗り換えが必要になる。直通もあるが本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり、治安も良い。近くに本五ふれあい公園があり桜や紅葉の時期にピクニックをしている人も多い。神田川が近くにあり、散歩なども気持ちよくできる。
近くにタクシーのガススタンドがあり、タクシーの出入りが多いため、スタンド周辺では整備の方がいないと危ないときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺の建物に比べてややしっかりとした外観である。オートロックで、家に入るまで内廊下なので、外からみえないのでセキュリティは安心。宅配ボックスや24時間ゴミ出しが可能なため大変便利である。管理人の方がゴミだしや、周辺の掃除などをしてくれるため、常に清潔である。
管理人の方お休みなのか、たまにゴミ出し場がたくさんになり、不快になることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁の構造がしっかりしていて、隣人や上の階の物音はほとんど聞こえない。
メゾネットタイプだと地下に部屋があり、梅雨の時期はカビ対策がとても大変。部屋が密閉されていて、料理をするときなど必ず窓をあけないと換気扇がつけられないので不便である。 キッチンが狭く、後ろにすぐ階段があるので危ない。 また、収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ツカサやマルエツなど近くにスーパーやコンビニがあるので便利。 特にツカサは毎週特売があり、お肉や野菜など安く買い物ができる。 近くにブランジェリーがあり、スーパーよりは高いが本場フランスの美味しパンが手に入る。
日用品を買う店が少ない。また近くに三菱UFJしかatmがないのは不便だ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前にコスモメディカルクリニックという美容皮膚科や駅から徒歩5分程で平澤クリニックという内科がある。 また徒歩圏内には佼成病院があり救急外来や入院もできるので安心。
他のマンションの住人とのコミュニケーションは全くなく、どの様な人が住んでいるのかわからない。
2024年11月 メリット
交通利便性
とても静かです、そして何より新宿まで徒歩圏内なので終電がおわっても最悪歩いて帰れます。
家賃相場もそんなに高くないのでとても助かりますが方南町まで行けばもっと安いとところもあるのである意味路線の便利さを除けば特段メリットがないところがデメリットなのかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店が少しだけなのでお金を使うことはまずありません。しかし100均やスーパーはあるし、デリバリー地域東京1位らしいので食い物や生活に困ることはまずありえません。24時間スーパーもあります。
強いてあげればビル風が強く髪型は整えても終わります。娯楽施設が飲み屋くらいしかないので遊ぶには電車で一駅二駅行かないとありません。
飲食店の充実
チェーン店はそこそこあり、松屋松乃屋があるのが一番の強みな気がする。
個人経営店はありますがほとんど飲み屋なので食事だけってなるとハードルが高い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や学校は一通りあるので子育てには向いてるんじゃないかと思います。治安も悪くありません。
たまにスケートボードをやってる大学生がいるので初見では少しこわいかも
治安
交番はあるし、変な酔っ払いも少ないです。これで治安悪いなら多分他住めません。
治安はマジで悪くないと思います。たまに変な人がいますが害にあったことはありません。近くに交番があるので最悪そこに逃げ込めばいい
コストパフォーマンス
家賃相場も悪くないし新宿近辺と考えれば全然良いと思います。
何もないことがすべてデメリットなような気がします。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。