ルーブル中野弥生町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区弥生町5丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2006年6月
総戸数77戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積20.25m² ~ 41.40m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社藤木工務店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル中野弥生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル中野弥生町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルーブル中野弥生町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルーブル中野弥生町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル中野弥生町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ルーブル中野弥生町の売却ガイド

ルーブル中野弥生町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数77戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル中野弥生町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル中野弥生町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

ルーブル中野弥生町に関するよくある質問

ルーブル中野弥生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル中野弥生町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル中野弥生町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルーブル中野弥生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル中野弥生町はどのような物件ですか?

ルーブル中野弥生町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩7分。築2006年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル中野弥生町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発に乗れるので通勤が楽。 最近は駅前のスーパーも充実している。
飲食チェーン店が少ないので自炊しない人は少し困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな町だと思う。 神田川が通っていて閑静な住宅街。
坂道が急なところがあるので、坂の上の家は荷物が多い時などは大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
全体的に綺麗に保たれている。 ゴミもいつでも捨てられて良い。
坂の上にあるので雨の日に登るのが少しきつい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
綺麗なワンルーム。 特に上下左右の音が気になったことはない。
コンパクトなワンルームなので基本的に収納が少ない。 ミニマリストには良いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーができて便利になった。 百均もあり便利。
飲食チェーン店が少ないので、自炊をしない単身者には選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かで過ごしやすい。 区民施設が充実していてプールもある。
坂が多いので坂の上の家は小さい子供を連れて登るのはきついかもしれない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿・中野・笹塚・渋谷にバスでいけてアクセスがいい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人の方がこまめに掃除してくれている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやスーパーが近くて便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さな公園が近くにあるので子供がいる方にはいい
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
数年前、中野富士見町駅近くにスーパーとドラッグストアが出来たので日用品の購入には困らなくなりました。マンション近くには中野行き、新宿駅のバス停があります。(徒歩3分位)
丸の内線の本線に比べると、ラッシュ時以外の電車の本数が少ない
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
中野富士見駅は始発が出てるので便利です。
周辺にカラスが大量発生してて本当にオススメしないです。
2025年08月 メリット
交通利便性
駅前は栄えている印象はないが、新宿へのアクセスが良いため、とても便利。
住宅街のため、商店街や活気のある雰囲気を求める人には不向きかもしれません。
交通利便性
方南町直通の電車が通るようになって、始発駅のため出勤時にも座ることができる。東京駅にも一本で行ける。
方南町直通の電車の本数は時間帯によって限られるため、中野坂上で乗り換えが必要になる場合もある。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けば大きなスーパーやホームセンターがあり、駅の近くには商店街やファーストフード店もある。おしゃれな花屋もあった。
駅の近くに大きな病院はないが、診療所はいくつもある。
飲食店の充実
気軽に利用できるような飲食店が多い。朝から並んでいるようなおいしいパン屋さんもある。都心の店のように混雑しておらず利用しやすい。
駅から離れると飲食店の数は少ない。有名店などはあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにある公園は、休日には家族連れで混雑していた。駅から少し歩けば小さな公園もある。図書館もあり、小さいものの今はネットで予約することもできるのでよく利用していた。
小学校の前にゴミ置き場があり、ルールを守らずに出されたと思われる粗大ゴミが長期間放置されていたことがあり気になった。
治安
ファミリーが多く、比較的治安は良い印象。
駅周辺はいいが、夜中は駅から離れると街灯が少なく暗かった。
コストパフォーマンス
新宿まで電車で10分というアクセスの良さを考えると家賃は安めだと思う。都心へのアクセスの良さ、なるべく家賃を抑えたいという条件で家探しをしていたところ、不動産にも方南町はおすすめだと言われた。
方南町までの直通電車がもっと増えたら、更に生活しやすくなると思う。
交通利便性
とにかく便利になりました。特に東京駅まで直通できました。
東京駅方面直通が5本に1本くらいなので中野坂上で乗り換え必要なのがやや面倒
生活利便施設の充実
商店街の特に飲食店は比較的安くボリュームのあるご飯食べれます
駅前にサミットがありますが、少し離れると、コンビニ中心となります。
飲食店の充実
さきほどの重複にもなりますが、比較的安い、庶民的なお店が多いです。
あまり飲食店の数は多くなく、チョイスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
神田川沿いに代表される散歩道、あるいは公園が多いです
散歩道や公園が多いのはいいのですが、犬を飼っている人が多く、苦手な人いるかも知れません
治安
治安は非常にいいと思います。とにかく至るところに電灯が整備。
道は明るいのですが、周辺は高級住宅街もあり、その中は静かすぎるかも知れません
コストパフォーマンス
都心に近い順都心部にしては、家賃、物価とも安くコスパいいと思います。
閑静な住宅地が広がっているため、商業や歓楽集積は少ないです

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。