ルーブル中野弥生町弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区弥生町6丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年7月
総戸数22戸
小学校区域中野区立南台小学校
中学校区域中野区立南中野中学校
専有面積20.52m² ~ 39.90m²
間取り1K ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社鈴木組
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル中野弥生町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル中野弥生町弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ルーブル中野弥生町弐番館の売却ガイド

ルーブル中野弥生町弐番館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル中野弥生町弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル中野弥生町弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立南台小学校
  • 中学校区: 中野区立南中野中学校

ルーブル中野弥生町弐番館に関するよくある質問

ルーブル中野弥生町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル中野弥生町弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル中野弥生町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルーブル中野弥生町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル中野弥生町弐番館はどのような物件ですか?

ルーブル中野弥生町弐番館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩7分。築2006年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル中野弥生町弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの近くにバス停があり、新宿に出るのは便利です。
最寄り駅から少し遠く感じます。また、中野区ですが中野駅までは遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なので静かで過ごしやすいです。
夜は人通りも少なく、灯りもあまりないので暗くて治安が少々不安です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物のデザイン性はシンプルで、重厚感があると思います。
ゴミの日にはカラスがゴミをあさっていることが時々あります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋にもよると思いますが、日当たりは割といいと思います。
強いて挙げれば収納がもう少しあると便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニもそれなりにあって便利だと思います。
ドラッグストアの数が少ないのが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅街ということもあって、学校や公園、図書館などが近くて便利です。
もう少し病院の数が多いとさらに便利だと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【方南町駅に対する口コミ】30代共働き兼業主婦・子供なしです。働いている女性としては、24時間営業の「肉のハナマサ」があるのが大変ありがたいです。また、スーパーも駅近隣にあり、ドラッグストア・ホームセンターなど、生活において最低限必要な施設は徒歩圏内にあるのが嬉しい。
【方南町駅に対する口コミ】若者が住むには、少し物足りないかもしれない。(飲み屋・遊び場はかなり少ない。)
2024年11月 メリット
交通利便性
メトロ本数が多いのでお出かけは困りません。
乗り換えが分かりにくくて、友人が来るときに、別の電車に乗ってしまうことがありました。
交通利便性
駅出てすぐにスーパーや、コンビニ、飲食店にいけて、生活するのに困らないです。
電車の本数が少し少ないのと、結構な割合で、中野坂上駅までしか行かない電車がきます。中野坂上駅から池袋行きや、荻窪行き、更に大江戸線があるので、一旦、中野坂上駅乗り換えが多くなると思います。
生活利便施設の充実
スーパーや、飲食店など、生活に必要なものはある程度揃っております。
趣味や、お仕事関係等の直接生活に関係ない部分のお店はほぼほぼ無いです。
飲食店の充実
ラーメン屋や、町中華等が駅近くにあり、意外と充実しております。
ファミレスが近くに無いので、家族連れの方は方南町や、中野坂上などで食べるのがお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、いくつかあるとおもいます。また、駅構内は、エレベーターがあるため、ベビーカーなどの乗り入れが楽です。
駅の受付みたいな場所に人がいることが少ないように感じます。
治安
駅の中や、外にゴミがほぼほぼ落ちておらず、酔っ払いも少ないです
駅近くに交番がないと思います。また、街灯も少し外れたらなくなります。
コストパフォーマンス
東京で破格の5から6万円で、都心に近いです。
川が近くにあるので、万が一があるかもしれないです。
交通利便性
新宿までのアクセスが近く、往復の運賃も安いです。
中野坂上駅で乗り換えがひつようなことくらい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはお弁当屋さん、薬局、スーパーなどがあり非常に生活に便利な街です。
娯楽施設が少ないため、今後増えていったら嬉しいです。
飲食店の充実
ファミレスや定食屋があり日中働く会社員も家族連れも外食ができる環境です。
もう少しバリエーションが増えたら良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いため子供が自由に遊ぶことができます。
小学校や幼稚園の規模が小さいと増える地域の関わり合いが苦手な人もいると思います。
治安
近くで犯罪が起こったと言う話を聞きませんし、治安の良い街だと思います。
昔に比べたら駐輪場や取締も増えかなり減りましたが放置自転車が気になります。
コストパフォーマンス
家賃は間取りや築年数を気にしなければ安く住めるところも多いです。
利便性の高さゆえに広い物件は家賃が高いと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。