ルーブル中野南台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/幡ヶ谷駅 徒歩13分 京王線/笹塚駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区南台2丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年7月
総戸数33戸
小学校区域新山小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積21.00m² ~ 40.30m²
間取り1K ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル中野南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルーブル中野南台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルーブル中野南台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルーブル中野南台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ルーブル中野南台の売却ガイド

ルーブル中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は幡ヶ谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルーブル中野南台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル中野南台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡ヶ谷駅まで徒歩13分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩13分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新山小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

ルーブル中野南台に関するよくある質問

ルーブル中野南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル中野南台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル中野南台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルーブル中野南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル中野南台はどのような物件ですか?

ルーブル中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡ヶ谷駅徒歩13分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル中野南台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新宿、渋谷までバス一本で行くことができるのは便利だった。 最寄り駅はないがバス停が目の前にある。
▼最寄り駅がやや遠いこと。 笹塚駅までは15分から20分かかるので歩きはやや不便。 でも、他に最寄り駅なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅街ではあるので治安はいいほうだと思う。 バス通りに面しているので人通りは多い方。
▼バス通りに面しているのでやや車の騒音やバイクの音が気になる時がある。 工事の音が気になるときもあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなので安心。 清掃も行き届いていてきれいな方だと思う。
▼オートロックはいいのだが管理人室に人がいることはほぼなし。何のためにあるのか謎。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲中は割と新しいほうではある。 段差もほぼなく作りもしっかりしていると思う。
▼古くはないのだが、トイレがウォシュレットではなかったり、追い焚きがないなど気になる点も多数あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど近くにあるので便利だった。
▼スーパーはあるのだが、大型スーパーが近くにないのでもしあればもっとよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、病院も近くにあるので子育て環境はよいと思う。
▼一番近い小児科は渋谷区になってしまうため、そこをかかりつけにしてしまうと面倒な点があるのでそれだけは気になる点。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ライフ、ファミリーマートが近く便利です近くにパン屋さんもありました。
▼駅から結構歩きます。バス停がマンションの目の前にあるので、不足はないかと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの笹塚駅は賑わっていて飲食に困ることはない。駅ナカもできて新宿まで出なくても楽しめる。
▼笹塚駅まで行けばなんでもありますが、駅まではちょっと距離があります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲大通り沿いでなんでも揃うセキュリティがいい
▼駅から遠い中柱が2つあり室内がせまく独立洗面所がない
2023年07月 メリット
交通利便性
▲都心えのアクセスの良さ。それに尽きると思う。
▼人が多い割に道が狭いため自転車だと通りにくいところがある
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーが多く夜遅くまでやってるので便利
▼人が多い。スーパーの中も人が多いので買い物がしにくい
飲食店の充実
▲ケンタッキーができたこと。ファーストフード店が多いとこ
▼マクドナルドがないこと、意外と飲み屋は少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがありきれい。変な人が少ないので安心
▼大きい公園が少ないので、子供が遊べるとこがあまりない
治安
▲夜遅くでも安心。変な人がいない。道は明るい
▼特にない。変な人に絡まれたことが笹塚では一度もありません。
コストパフォーマンス
▲駅から離れれば、家賃は思ったより安いと思う。
▼駅から近いと家賃は高くなる傾向にあると思う。
交通利便性
▲新宿まで10分で出ることができることかな?
▼都心のわりにそのような感じず田舎っぽいこと。
生活利便施設の充実
▲スーパーもあり、また新宿まで徒歩でも行けるので便利です。
▼甲州街道が近く、たまに渋滞が発生します。
飲食店の充実
▲お店は多いですが飲食は新宿や渋谷ですることが多いです。
▼このコロナの影響で昔からの店舗が少なくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにたくさんあり、やる気次第では選択肢が多いです。
▼住宅費がそれなりにするため子育て世代にはむかないかも。
治安
▲よくもなく、悪くもなく・・・都心のわりに閑静だと思います。
▼最近外国人居住者も増えておりたまに事件が起きています。
コストパフォーマンス
▲都心の割にスーパーなどでは安くモノが手に入ります。
▼住居費が高い。また道が狭いので住むのは大変。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。