2015年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東急多摩川線・武蔵新田駅から歩いて10分ほど。蒲田〜多摩川間は通勤・通学時を除けば電車内は空いています。駅前は商店街になっており、マルエツ新田店といったスーパーやセブン-イレブン、居酒屋、八百屋、お肉屋さんなどがあります。飲食に関してはほとんど困りません。
商店街を過ぎると、ぐっと人通りが少なくなります。
立地・治安・周辺環境
★★★
住宅街のため、治安は比較的良いと思います。自治会に入る必要が無いので煩わしさはありません。
隣が工場のため、昼間大きな音がします。道がやや狭く、マンション近辺は歩道がないので、お子さんをお持ちの方はヒヤッとするかもしれません。夜は人通りが少ないです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
新しいマンションのため、宅配BOXが設置され、ポストも鍵がついていて非常に便利でした。エントランスと部屋と2度鍵を使用するため、セキュリティも安心です。すべて内廊下なので、雨の日もエントランスまでは濡れずにいられます。また、24時間ゴミ出し可能で、ゴミ置き場の一室は管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。
駐車場が少ないため、すべて契約されている場合は、少し離れた場所に車を置くことになります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
築年数が新しいため、非常に綺麗で広々としています。お風呂は自動湯沸し器が設置され、足を伸ばせる広さです。エアコンが1台標準でついています。段差はほとんどなく、生活しやすいです。
窓を閉めっぱなしにすると、熱がこもりやすく蒸し暑い印象です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
セブン-イレブン下丸子多摩堤通り店がすぐ近くにあり、スーパーはまいばすけっと矢口2丁目店と武蔵新田駅前のマルエツ新田店が品揃え豊富です。マルエツ向かいの八百屋さん・石田青果では新鮮な野菜が並んでいて安いのでよく利用しました。また、豆富司 みしまやの豆腐はとても美味しいです。商店街には居酒屋も多いので、はしご酒にもうってつけの場所です。
飲食店は、居酒屋やおしゃれなバーがほとんどなので子供の入りやすい飲食店があると良いなと思いました。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
徒歩2分の場所に下丸子保育園、6分の場所に矢口西小学校、4分のところに矢口中学校があります。日体荏原高等学校も10分ほどと、保育・小中高が近隣にそろっています。また、月に一度新田神社で多摩川七福神の縁日が開かれますので、お子さんをお持ちの家庭には好条件の場所だと思います。内科医院や歯科医院、接骨院、薬局が商店街にそろっています。
マンションには一人暮らしの方も多く、マンション内ではあまりコミュニケーションは挨拶程度です。