ルーブル上池台壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩10分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩13分 都営浅草線/馬込駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区上池台4丁目22-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年10月
総戸数63戸
小学校区域小池小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積20.80m² ~ 20.93m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社TFD不動産販売
施工会社藤木工務店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル上池台壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルーブル上池台壱番館の売却ガイド

ルーブル上池台壱番館は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数63戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル上池台壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル上池台壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩10分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩10分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩13分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小池小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

ルーブル上池台壱番館に関するよくある質問

ルーブル上池台壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル上池台壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル上池台壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルーブル上池台壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル上池台壱番館はどのような物件ですか?

ルーブル上池台壱番館は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩10分。築2000年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル上池台壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10分、コンビニ、ライフが徒歩3分圏内、ユニクロ徒歩15分圏内、内科3分圏内、等、暮らすのに不便ない。長原駅までは徒歩10分程度。馬込駅行きのバスが徒歩3分圏内のところにある。一軒家が周りは多く、治安が良い。ゴミステーションがあるので、好きな時に捨てられる。管理人さんがいる。
駅までの道で坂が多い。駅まで、朝行きの道は上り坂、帰りは下り坂。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が良い。ファミリー層が多く、穏やか。目の前が保育園だが、うるさくない。
特にないが、強いて言うなら坂が少しきつい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がいて毎日掃除をしてくれている、おかげできれい。宅配ボックスがあるのがとても便利だった。3年住んでいたが、騒音トラブルもない。駐輪場は誰でも入れるような形だが、盗難等のトラブルも一切ない。
特にないが宅配ボックスの数がもう少し増えるとさらにいいかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしには十分。食器棚がついていて、収納に役立った。
玄関の結露があった。長く使っている靴がかびないように、対策必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが徒歩10分内に3件ある。マンションまでの道は、商店街を通るので、楽しい。私はよく、駅前の鶏肉屋さんとパン屋さんで買い物をしていました。美味しいパンが買えるのはうれしい。
登録自転車置き場の数が増えればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないのでわからないが、子育て世代が多いので、子育てする方にはいいのかも。親の有志が毎朝坂の上で小学生の見守りをしていてとてもしっかりしているなと感心した。
大田区役所へは、蒲田まで行かないといけないので少し遠い。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
治安は住宅街のためとてもいいです。静かです。
最寄駅の西馬込まで坂道がとてもつらいです。
2022年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしには、十分な設備に感じました。
隣の部屋のドアが開く音、閉じる音が聞こえた。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】改札を出るとスーパーとドラッグストアが目の前にあるため、帰宅途中に日用品の買い物ができることは非常に便利です。 駅周辺は商店街になっており、コンビニやクリーニング店、フィットネスジムもある。駅から5分以内の場所にオリンピック(ホームセンター)があるため、電化製品なども購入可能なため、生活する上では殆ど困りません。 駅から遠くなると、坂道のアップダウンが多いのと、夜道は少し暗いが治安がとても良いため、殆ど怖さなどはありません。 駅周辺には外食する場所も多く、すき屋や中華料理店、居酒屋あり、すぐにお店に行くことが出来ます。 電車に関しても出ている本数が多く、5分に1本くらいのペースで来ます。都心へのアクセスも非常に良く、渋谷まで25分程で行くことが出来ます。
【長原駅に対する口コミ】殆どありませんが、近くに本屋や、服屋などが無いため、購入する際は電車で20~30分程移動する必要があります。
2025年08月 メリット
交通利便性
交通の便がかなりよい。浅草線で東銀座まで20分。西大井駅まで行けば品川まで1駅、東京駅まで3駅。新幹線や各種特急にもアクセスしやすい。また、横浜まで15分。千葉駅までも1本でいける。浅草線で羽田空港までも出やすい。大井町線を使えば自由が丘など東急沿線の駅も出やすい。出張が多いのでかなり助かった。
美味しい飲食店が少ない。買い物できるところも少ない
交通利便性
旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の両方が入っている駅で、交通の利便性もとても良いです。
強いて挙げれば、駅構内が複雑で、よく乗り場を間違えやすいです。
生活利便施設の充実
近くに個人病院がたくさんあるだけでなく昭和大学病院という大きな病院があるので医療面では安心です。お店も多く、生活必需品は何でも買えます。
三菱UFJ銀行やみずほ銀行の店舗がないのがデメリットです。ATMはあります。
飲食店の充実
飲食店は溢れるほどにあります。個人経営の店からチェーン店、ファーストフードまで何でもあります。
強いて挙げれば、お店がありすぎて選ぶのが大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校が2箇所ありますし、保育園も幼稚園もかなりの数がありますので、通う場所には困らないと思います。
強いて挙げれば、旗の台は交通量が多いので車の危険はあると思います。
治安
治安は悪くないと思います。酔っぱらいもあまり見かけませんし、お店も深夜まで開いているので何かあっても駆け込めます。
強いて挙げれば、交番が駅からけっこう離れた場所にあるのが不安要素かもしれません。
コストパフォーマンス
旗の台はアクセスも楽ですし、生活に必要なものは何でも揃うので、暮らしやすい場所だと思います。
家賃が高いです。ワンルームでも9万円くらい、2LDKで25万円くらいもします。ちょっと余裕がないと住めないです。
交通利便性
複数の路線が通っており、東横線や目黒線の駅には比較的短い時間でたどり着ける
朝は学生や通勤のお客さんが多く混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
全国でも有名な昭和大学病院があり、最先端の医療が受けれる。
カラオケ以外の娯楽施設がないため、若い人にとってはあまり遊ぶ場所はないと思う。
飲食店の充実
ブライトンと言うおいしいラーメン屋さんがある。その他にも有名なチェーン店などが並んでいるため、食事に困る事は無い。
カロリーの高い食事を提供している飲食店が多いため、もう少しヘルシーな食事を提供している店があるとより多くの人に利用してもらえると思う。
暮らし・子育て環境の充実
昭和大学があるため、医療系の大学に進みたい人にはオススメです。
混雑している時間になると歩くスペースがほとんどない状況になるため、バリアフリーの観点から見るとあまり良くないと思う。
治安
昼は人通りも少なく、過ごしやすい環境は整っていると思う。
学生が多い街なので、飲み会終わりの酔っ払っている人が多い。
コストパフォーマンス
家賃は学生が多いこともあって、低めに設定されているところも多い。
強いてあげれば、近所の場所でも、複数回、乗り換えしなければたどり着けないことがあるため、多少ストレスがある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。