ル・サンク那覇西街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩9分
所在地(住所)沖縄県那覇市西2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年1月
総戸数134戸
小学校区域天妃小学校
中学校区域上山中学校
専有面積62.81m² ~ 85.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社太名嘉組
管理会社長谷工コミュニティ

ル・サンク那覇西街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ル・サンク那覇西街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ル・サンク那覇西街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ル・サンク那覇西街の売却ガイド

ル・サンク那覇西街は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数134戸、14階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはル・サンク那覇西街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク那覇西街を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 天妃小学校
  • 中学校区: 上山中学校

ル・サンク那覇西街に関するよくある質問

ル・サンク那覇西街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク那覇西街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク那覇西街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がル・サンク那覇西街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク那覇西街はどのような物件ですか?

ル・サンク那覇西街は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩9分。築2017年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク那覇西街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺飲食店は少ないが隣に美味しいパン屋が入っていて休日は行列ができていた。
近くに自衛隊訓練場があり、20時ごろまで飛んでいることもあった。
2024年09月 メリット
交通利便性
那覇バスターミナルに近く、移動の乗り換えに便利
バスからモノレールに乗り換える場合は場所が分かりづらい
生活利便施設の充実
徒歩圏に飲食店が多数並んでおり、ホテルも周囲に多く、観光の拠点としては便利
時間帯で交通渋滞が酷く、バスからの乗り換えには注意が必要
飲食店の充実
郷土料理や沖縄そばなど名物を食べられる飲食店が近くに多数ある
夜は居酒屋が近くに多く、やや治安が気になる
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要なものはほぼ揃う。徒歩圏内にデパートリウボウも国際通りへも行ける
駅に続く陸橋が階段かエレベーターしかない。
治安
近くに交番はあるので、迷ったら聞きやすい
夜は居酒屋も多く、街頭も暗いところや人気が少ないところもある
コストパフォーマンス
近くに大きな商業施設もあり、観光名所もあるの
店は多数あり、便利だが、建物が密集しており、家賃なども高め。
交通利便性
那覇空港直結、首里城に直接行けるモノレール駅である。
旅行バックをモノレール(車内)に持ち込む人が多い。一人で2個(特大)持ちの方もいる。
生活利便施設の充実
近隣に地方国税庁事務所、地方銀行の本店、県立図書館、海外ブランド名のホテルがある。また、県内発着運行のバスセンターもある。
食品購入のスーパー等が粗なし、コンビニは相当にある。
飲食店の充実
特段名の知れた店はないが酒を楽しむ居酒屋が主にある。
居酒屋は主にあるが食事を楽しむ食堂、レストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター、エスカレーターの設備が整っている。
幼稚園、小・中学校の数は少ない(1~2校)、商業従事者が利用する場所としては良い。
治安
駅出口から階下の道路までエレベーターやエスカレーターを利用でき、街灯も充分に整備されている。
駅階下は国道に面しており交通量も多い駅であるが、近場に交番ない。
コストパフォーマンス
近場に県内中北部、南部地区に発着するバスセンターがあるため県内移動にとても良い。
駅階下は縦断する国道が走っているため住宅地としては不向きである。
交通利便性
ゆいレールのこのあたりの区間は駅と駅の間隔が狭いので、目的地に近い駅を利用することが可能。
ゆいレールの中でも乗客の多い区間にある駅なので混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
沖縄県立図書館が直結している。図書館は新しく自習スペースも充実している。
OPAという商業施設が駅に直結しているが、テナントはアパレルがメインでスーパーマーケットなどは駅の近くにない。
飲食店の充実
駅から直結のOPAの中に飲食店が複数ある。
飲食店はそれなりにあるが、価格は少し高めだと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から周辺のビルへは歩道橋での移動が可能。
国道58号線の真上に駅があり、大きな道路なので横断歩道があまりないのがデメリット。目の前に目的地があっても、近くに横断歩道が無いので移動に時間がかかる。
治安
琉球銀行の仮本店が目の前にあるなど、ビジネスのエリアなので、治安は良いと感じる。
ビジネスエリアなので、夜は人出があまりない。
コストパフォーマンス
那覇の中心地である県庁前駅や国際通りにも徒歩で移動可能。
駅周辺はビジネスエリアなので、住宅は少し離れたところにある。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。