ル・サンク旭橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市東町23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年8月
総戸数65戸
小学校区域那覇市立天妃小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積65.94m² ~ 85.83m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NIPPO
施工会社太名嘉組
管理会社長谷工コミュニティ九州

ル・サンク旭橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ル・サンク旭橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ル・サンク旭橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ル・サンク旭橋の売却ガイド

ル・サンク旭橋は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・サンク旭橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク旭橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天妃小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ル・サンク旭橋に関するよくある質問

ル・サンク旭橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク旭橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク旭橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がル・サンク旭橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク旭橋はどのような物件ですか?

ル・サンク旭橋は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩5分。築2014年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク旭橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近く、大型商業施設、市役所なども徒歩圏内。
特に問題点は見当たらないが、利便性がよすぎて、込んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店が多い。商業施設も近く、充実している。
閑静な感じではない。公園が近くにない、スーパーが少し遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数も浅い為、キレイ。管理が行き届いている。
特になしだが、エントランスが狭いように感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が多い。設備も最新ではないが、便利。
可もなく不可もなくの無難な感じ。特に問題はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最高の立地。スーパーが少し遠いので、車が必要。
近くに飲み屋街がある。夜は少しさみしい感じ
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校にも近く、いい立地。病院や役所も近くにあり便利。
公園が近くにない。それ以外は特に不満は感じない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】旭橋駅から徒歩1~2分程度で那覇バスターミナルに行ける。このバスターミナルは沖縄県屈指の規模が大きいターミナルなので、沖縄全土へアクセスをすることが容易に可能にしてくれる。また商業施設もそのバスターミナルの真上に設立されているので、買い物にも困らない。
【旭橋駅に対する口コミ】沖縄県の交通網の主要な駅なため、電車は常に混んでいる。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスターミナル直結で、雨に濡れず図書館なども利用できる。
朝、晩の帰宅ラッシュ時には、交通渋滞はある。
交通利便性
那覇空港からゆいレールで5駅10分の場所に位置し、とても便利な駅です。
旭橋駅は那覇市の中心にあり観光客やビジネスマンでいつも混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の目の前にはオーパがあり、スターバックスやDAISO、洋服屋さんなどがあります。
駅周辺はビジネス街なので、クリニックは少ないです。
飲食店の充実
数多くの居酒屋などの飲食店であり、食べる所に困る事はありません。
お昼や夕食の時間はビジネスマンと観光客でいつも満席です。待ち時間が発生する可能性があるので時間に余裕をもって行かれると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から南へ徒歩7分の所に奥武山公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所です。
駅周辺に保育園がなく、通わせるなら自動車が必要です。
治安
日中は人通りが多い所なので、治安が悪いと言った事はありません。
不審者などはいませんが、夜間は酔っ払いを見るとこが多いです。
コストパフォーマンス
那覇市の中心部という事もあり、賃料は沖縄県でもかなり高いですが、それ以上に便利な立派ですので、コスパは良いと言って良いでしょう。
新築マンションなども建設させていますが、最近では東京並みの金額の部屋もあります。
交通利便性
バスターミナルがすぐ下にあること、飲食店がとても多く、モノレールから次の移動機関に移りやすい。
強いてあげれば、駅に直結するお店の中の店舗が少ないこと
生活利便施設の充実
星乃珈琲店やクレープ屋、スターバックスが入っている
強いてあげれば、マクドナルドやケンタッキーなどご飯系もあれば良い
飲食店の充実
星乃珈琲店やスターバックス、クレープ屋がある
近くにすぐ行ける幼稚園、保育園は無く移動手段が必須
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は周りにはある、商業施設はある
近くにすぐ行ける幼稚園、保育園は無く移動手段が必須
治安
周りにお店、公共施設があり治安は良い思う
観光客がとにかく多いのて外国人が目立っている
コストパフォーマンス
飲食店やお店、レストラン、病院は周りに多い
家賃が高いと思う。駐車場もなく、料金も割高
交通利便性
バスターミナルが近いためバスへの乗り換えも容易、那覇オーパまで連絡橋で繋がっておりそのまま買い物へ行ける
強いて言うなら下りのエスカレーターがあれば疲れている日や荷物が多い日でも利用しやすい
生活利便施設の充実
オフィス街に近いため通勤に便利、松山など繁華街が近く飲み会の行き帰りに利用しやすい
建物が多い割には銀行が少なく、琉球銀行しかない。お金を引き出す際はコンビニを使用するため手数料がかかる。
飲食店の充実
那覇オーパの中にスターバックス、星乃珈琲などがあり、旭橋駅とはかなり近いところに店舗がある。また飲み屋も多く、飲食店はかなりある印象。
土地柄観光客向けのお店が多く、地元の人が利用するには金額が高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが最近新しくなり綺麗で利用しやすい。
保育園、幼稚園、小学校はない。駅にはエレベーターが設置されているが下りのエスカレーターはなく、重い荷物がある際でも時間がかかるエレベーターか階段を選択しないといけないのがやや気になる。
治安
駅周辺は綺麗。特にバスターミナルが新設されたこともあり、夜でも明かるく人目が多い。
松山など飲み屋が近いため、酔っ払いやこれから飲みに行く人と遭遇することもある。稀にそういった方から声を掛けられることもあるため、治安は悪くはないが良くもない。女性ひとりで出歩けるレベルではある。
コストパフォーマンス
県庁や那覇市役所が近いため、何か用事がある際は行きやすい。
那覇市内のため家賃は高め。車を持っているひとであれば家賃とは別に駐車場代が発生する。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。