ル・ケレス百合が原公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/百合が原駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区百合が原7丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年11月
総戸数54戸
小学校区域札幌市立百合が原小学校
中学校区域札幌市立上篠路中学校
専有面積78.69m² ~ 127.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三愛地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社アイ・ハウズィングサービス

ル・ケレス百合が原公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ル・ケレス百合が原公園の売却ガイド

ル・ケレス百合が原公園は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は百合が原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・ケレス百合が原公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・ケレス百合が原公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合が原駅まで徒歩5分
  • JR札沼線(学園都市線)/百合が原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立百合が原小学校
  • 中学校区: 札幌市立上篠路中学校

ル・ケレス百合が原公園に関するよくある質問

ル・ケレス百合が原公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・ケレス百合が原公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・ケレス百合が原公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がル・ケレス百合が原公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・ケレス百合が原公園はどのような物件ですか?

ル・ケレス百合が原公園は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合が原駅徒歩5分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・ケレス百合が原公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百合が原駅に対する口コミ】札幌駅まで20分程度でいけるのは、メリットと言える。駅近でも家賃は安く、コスパは良いエリアと言える。
【百合が原駅に対する口コミ】学園都市線は雪の影響を受けやすく、冬は注意が必要雪が多いエリアなので、冬は雪かきの覚悟は必要
立地・治安・周辺環境
【百合が原駅に対する口コミ】ゆりかもめ地区センターが近い。市立図書館の本が借りられる。駅は無人駅だがある程度キレイにされている。特に治安が悪いと感じない
【百合が原駅に対する口コミ】駅前には何もない。車がないとやや不便なエリア。住宅街かやや暗いので、もう少し街灯が多ければよいかも
買い物・飲食店充実度
【百合が原駅に対する口コミ】駅周辺には一軒も飲食店はなく、夜も静か。
【百合が原駅に対する口コミ】駅周辺には何もないため、外食には車が不可欠。
暮らし・防災・子育て ★★★
【百合が原駅に対する口コミ】駅前の公園は子供に人気。百合が原公園はかなり遊べる
【百合が原駅に対する口コミ】小学校は近いけれど、中学校がやや離れている。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
百合が原公園が近く、子育て、ペットの散歩等に最適JRの駅が割と近い敷地内に、洗車場、カーピットがある札幌市内とは思えないのどかさがある
以前は修繕積立金を使用して毎年住民のコミュニケーションをはかるために焼肉パーティをしていたが、ベランダの排水口の清掃代は節約して、ベランダで水の使用を禁止し、高いところからの雪下ろしも住民が行っていたJRの学園都市線は、冬季間止まりやすい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百合が原駅に対する口コミ】百合が原公園が近いです。かなり広い公園なので園内のリリートレインに乗ったりかなり時間を潰せます。 あとは個人でやってるカフェが増えてきたことです。 百合が原公園の方まで行けばおいしいアイスクリーム屋さんや六花亭のカフェもあります
【百合が原駅に対する口コミ】無人駅なので、改札機やきっぷを買う券売機が故障したりエラー音が鳴り響いていてもどうしようもありません。切符が買えないこともたまにあります。 トイレもないので駅前にある公園の公衆トイレを使うしかないですが、冬は封鎖されています。 周辺にお店やコンビニありません。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百合が原駅に対する口コミ】眼の前が広めの公園になっているので、子供連れでどこかに行こうと思ったときに、待ち時間を有効に使うことができます。ここは無人駅ということもあり、多く人が利用する駅でもないので、気楽に待ち時間を過ごすことができます。
【百合が原駅に対する口コミ】ここは無人駅なので夜などは治安面が心配です。
2022年07月 メリット
交通利便性
住宅街にあります。複数路線か利用できるわけではありません。高架ではないから踏切があります。
高架ではなく踏切のため列車が通過するときは停車して待つ必要があります。
生活利便施設の充実
商店街はなく、コンビニはありません。住宅街にすむ住人が乗降するだけの静かな駅です。
飲食店、コンビニ、病院は駅から徒歩圏内にはありません。
飲食店の充実
最近、キッチンカーの焼き鳥屋さんができました。駅から徒歩10分くらいです。
店はなく住宅街です。自動販売機しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くでも静かです。幼稚園が近くにあります。
踏切はベビーカーや車いすのかたは車輪かはまりますから、注意が必要です。トイレはありません。無人駅です
治安
すぐ近くに交番があります。店もないから、交番の場所を確認しておくと良いと思います
夜間は人通りは少なく、暗いです。交番の場所を確認しておくとよいとおもいます。
コストパフォーマンス
ファミリー層が多く落ち着いた街です。車が必要な生活です。買い物、通院に車は不可欠で、駐車場も必要なので、それなりに家賃はかかります。
とにかく買い物には車と駐車スペースこ必要です。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。