ルリオン上野ステーションコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都台東区上野7丁目9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年3月
総戸数23戸
小学校区域上野小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積23.00m² ~ 45.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社日広建設
管理会社シナネンアクシア

ルリオン上野ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルリオン上野ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルリオン上野ステーションコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ルリオン上野ステーションコートの売却ガイド

ルリオン上野ステーションコートは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数23戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルリオン上野ステーションコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルリオン上野ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

ルリオン上野ステーションコートに関するよくある質問

ルリオン上野ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルリオン上野ステーションコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルリオン上野ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルリオン上野ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルリオン上野ステーションコートはどのような物件ですか?

ルリオン上野ステーションコートは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩2分。築2005年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルリオン上野ステーションコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野駅に対する口コミ】JR線、日比谷線、銀座線が乗り入れており、新宿・渋谷・東京まで乗り換えなしで行けます。少し歩けば都営大江戸線・京成線も使えます。安いお店を探せば、安く飲食できると思いますし、交通利便性はとても高いと思います。
【上野駅に対する口コミ】ラッシュ時は列車も駅構内も人でごった返します。街がガヤガヤと騒がしく治安があまり良くないわりに、家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】アトレ、マルイ、松坂屋、パルコヤ、と大きめの商業施設がたくさんあります。下町っぽさが色濃く残るエリアなので、人間味があります。
【上野駅に対する口コミ】若干年齢層が高めなので、若い人はあまり楽しめないかもしれません。路上喫煙者がそこかしこにいます。昼からやっている飲み屋が多いので、酔っ払いもたくさんいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】あんみつみはしなど、古くからの名店もあれば、気軽に入れるチェーン店も多く、飲食店には事欠きません。
【上野駅に対する口コミ】きれいで入りやすいお店はだいだい値段が高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上野駅に対する口コミ】上野恩賜公園・上野動物園・博物館など、教育に良い場所が揃っています。
【上野駅に対する口コミ】繫華街エリアには子どもだけで行かない方がいいと思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上野駅の入谷口から近い場所(徒歩2分〜3分)にあるので便利
入谷口の改札を出てから駅入り口まで結構歩く(5分〜8分?!ほど)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いけどアメ横側から離れているのでうるささもなく静かで過ごしやすい
特に感じない。強いてあげれば、東上野付近に通勤の方の駅までの裏道になっていて、朝夕は通勤の人で人通りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでセキュリティ面では安心できます。
民泊に使用している部屋があるようで、外国人旅行客の家族やカップルががオートロック解除に手間取り入り口付近に居ることが時々あったのが気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の声が聞こえることはなかったです。
設備が古い、天井高が低いなど気になることは多々あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺に飲食店充実していたし、近くにコンビニもいくつか点在していた
日常使いのスーパーが近くにないのは不便だった
暮らし・防災・子育て ★★★
周りに子供を見かけなかったので、単身者には住みやすい環境だとと思う。
周りは車通りが多い点や公園が近くにないので子育て世帯には向かない気がする
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって、アクセスは良好。構内には飲食含めてお店も沢山あり、待ちあわせや時間つぶしも出来ます。改札を出ても同じく沢山のお店があり、スーパー等もあるので買い物にも困りません。地味に山手線の端っこのベンチがシートが沢山あって良い。
【上野駅に対する口コミ】ところどころ天井が低い場所があり歩きづらい。
2023年10月 メリット
交通利便性
どこでも行けるし都市部までも近いので便利です
どこでもそうですが通勤ラッシュはやばいし観光客も多いです
生活利便施設の充実
駅降りて直ぐに商店街あるし便利だなと思います
アパレルが独特なお店が多いので少し困りました
飲食店の充実
安くて上手いお店がたくさんあり良かったです。
食べたいけど観光客多くて入れないパターンが多かったです
暮らし・子育て環境の充実
意外と住みやすくて駅も使い勝手良かったです
トイレが汚いイメージがあります。なんか使いたくなかったです
治安
めちゃくちゃ治安は良かったです。わりと静かでした
夜は意外と暗いです。あまり街灯がないなと思います
コストパフォーマンス
めちゃくちゃ住みやすかったです。観光も楽しかったです
強いていうなら土地が高そうな感じがしました。
交通利便性
快速が止まる。電車の本数が比較的多い。始発駅になることもあるので、座れることが多い。都心部までへのアクセスはとても楽。
改札までかなり歩く。常磐線のホームが分かれており、乗り込む際にどれに乗るべきか迷う。
生活利便施設の充実
駅構内に本屋があり、アフタヌーンティーの雑貨屋もある。中央改札を出ればマルイがあるので、そこでコスメやアクセサリーを買うこともできる。ロフトやFrancfranc、チュチュアンナなど低価格帯のものも充実している。中央改札を出ると右手に大きなヨドバシカメラがある。何より美術館、博物館が充実している。トーホーシネマズもある。
観光地ということもあってか土日祝日はとても混む。
飲食店の充実
居酒屋が多い。カフェはそこそこ充実しているので、一休みするのには困らない。
ファミレスが少ないので増やして欲しい。どのレストランに行っても混んでるので、以前あったフードコートを復活させて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、一部のカフェではあるがベビーカーでも入れる(アフタヌーンティーなど)エレベーターも数台ある。上野公園はかなり広いので楽しめると思う。ただ遊具が少ない。
公園口から出ると坂道が多いので、足の悪い方にはとても辛いと思う。
治安
昼は治安が良い。出口による治安の違いはあまり感じない。
風俗街や居酒屋が多いので、夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
京浜東北線、山手線、常磐線など様々な路線が使えるのが強みだと思う。
やはり遊びに行く場所のイメージ。夜中になっても騒がしいことが多く、住むには向いていないと思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。