ルモン舞子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1975年4月
総戸数91戸
小学校区域神戸市立西脇小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積41.24m² ~ 88.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社富士地所
施工会社長谷川工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ルモン舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルモン舞子はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ルモン舞子は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、41〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルモン舞子は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルモン舞子を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ルモン舞子の売却ガイド

ルモン舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数91戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅です。

現在、URICOにはルモン舞子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ルモン舞子を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子公園駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 舞子公園駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西脇小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

ルモン舞子に関するよくある質問

ルモン舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルモン舞子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルモン舞子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルモン舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルモン舞子はどのような物件ですか?

ルモン舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルモン舞子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは学園都市に出るにも、舞子駅に出るにもバスを使わないと少し遠いです。 しかし、マンションから徒歩5分ほどでバス停ですし、学園都市、舞子駅、朝霧行きもあり、便利なところだと思います。
やはり、駅が遠いので電車をよく使う方は不便と思うかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
滑り台、鉄棒、砂場のある小さな公園があります。少し距離がありますが、マンションの裏には川があります。
目の前は車通りが多い道路なので、車の音はします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近、防犯カメラが設置されたみたいです。 掃除も朝から夕方まで常にされているので綺麗です。
管理人さんが夕方に帰るので1日いてくれると安全面でもっといいのかな?と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によると思いますが築が古い割には設備はいいと思います。 日当たりもだいたいどの部屋もいいと思います。
室内がバリアフリーであれば、年がいってからでも住みやすいと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分以内にトーホー、100均、すき家、焼肉屋、かっぱ寿司、コンビニと色々あるのでとても便利だと思います。
しいてあげれば、徒歩圏内にもう一つぐらいスーパーがあってもいいかなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校、中学校、高校と近くにあります。
小児科など、病院がもっと増えればいいと思いました。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近いのと本数も多いので、すぐ駅へ向かえます。
垂水駅行きのバス停だと始発になりますが、坂道をのぼって結構あるくことになります。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校が近い、特にうるさいとかはなく静か
駅は遠いのでバスを利用するか車を使わなければならない
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロビーからエレベーターまでがすぐなので自宅の部屋まで入るのに時間がかからないと思います。
今はわからないですが私の時は管理人さんのルールでエレベーターは小学生は1人で乗ってはいけないといわれていました。
2023年02月 メリット
交通利便性
明石まで五分、三ノ宮まで20分と大きい町まで簡単に出られます。山陽の舞子公園とも接続がよい。
朝の通勤時間帯には、JRの快速がとまらないことです。普通のみ、ちょっと残念。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマルハチがあり、便利です。またクリニックも各科あるので困りません。
駅前のコンビニが少ないことと、飲食や雑貨などの店が少ない点です。
飲食店の充実
駅前のパン屋ダンマルシェはおいしいです、ほかはケーキ屋のシュバルツも悪くないです。
駅近のショッピングビルには飲食店がありますが、あまり魅力がなく利用していません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には幼稚園や保育園も、わりとあって待機児童になった話は聞かないです。勉強熱心な家族が多いようで公立小学校も学区が良いと言われます。
駅が古い感じなので、もうちょっとキレイになるとよいなと、思います。
治安
住宅の多いエリアなので、治安は良いです。交番も駅のそばにあり。
駅の高架下が暗いので、子供だけで遅い時間に歩かせないようにしています。数人浮浪者がいて、たまに出会います。それは気になる。
コストパフォーマンス
物価や住宅代も、神戸の東などと比較すると高くないです。売却物件をよく求めてるようで人気あるのかもしれません。
単身の方には便利ではないかもしれません。あと車は必須なので維持費かかります。

ルモン舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.9万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.43 38.09 59.75 2014-02-20 3LDK 66㎡ 27.55万円/㎡2014-09-05 3LDK 66㎡ 24.04万円/㎡2014-11-26 3LDK 66㎡ 20.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 66㎡ 20.04万円/㎡2015-05-04 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2015-11-09 3LDK 88.25㎡ 27.35万円/㎡2016-03-08 3LDK 88.25㎡ 27.35万円/㎡2016-11-10 3LDK 66㎡ 26.05万円/㎡2017-02-01 3LDK 66㎡ 25.04万円/㎡2017-03-26 3LDK 66㎡ 34.06万円/㎡2017-03-27 3LDK 66㎡ 31.56万円/㎡2017-05-09 3LDK 66㎡ 30.55万円/㎡2017-07-15 3LDK 66㎡ 25.04万円/㎡2017-07-16 3LDK 66㎡ 28.05万円/㎡2017-10-26 3LDK 66㎡ 24.79万円/㎡2018-01-16 3LDK 66㎡ 25.04万円/㎡2018-04-17 3LDK 66㎡ 32.56万円/㎡2018-04-23 3LDK 66.08㎡ 42.02万円/㎡2019-05-03 3LDK 88.25㎡ 25.47万円/㎡2019-10-29 3LDK 88.25㎡ 32.96万円/㎡2019-12-21 3LDK 88.25㎡ 32.96万円/㎡2020-01-24 2DK 41.24㎡ 40.08万円/㎡2020-02-08 2DK 41.42㎡ 39.91万円/㎡2020-05-12 2LDK 54.34㎡ 35.28万円/㎡2020-06-26 3LDK 88.25㎡ 29.22万円/㎡2020-07-25 2DK 41.24㎡ 34.47万円/㎡2020-08-09 2DK 41.42㎡ 34.32万円/㎡2020-09-16 2DK 41.42㎡ 34.32万円/㎡2020-11-17 3LDK 88.25㎡ 32.59万円/㎡2021-05-18 3LDK 88.25㎡ 32.59万円/㎡2021-07-17 3LDK 88.25㎡ 36.71万円/㎡2022-01-18 3LDK 66㎡ 34.06万円/㎡2022-03-02 2LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2022-08-20 2LDK 66㎡ 47.08万円/㎡2022-09-07 2LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2022-12-10 3LDK 88.25㎡ 36.71万円/㎡2024-02-07 3LDK 88.25㎡ 33.34万円/㎡2024-07-10 2LDK 66㎡ 39.57万円/㎡2024-12-13 3LDK 69.48㎡ 27.6万円/㎡2025-01-27 3LDK 69.48㎡ 22.36万円/㎡2025-06-09 2LDK 69.48㎡ 56.14万円/㎡2025-09-10 2LDK 69.48㎡ 53.76万円/㎡2025-09-26 3LDK 66㎡ 27.55万円/㎡2025-10-30 2LDK 69.48㎡ 51.39万円/㎡2026-02-16 3LDK 88.25㎡ 33.34万円/㎡2026-02-27 3LDK 78㎡ 37.3万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 1階 3LDK 78㎡ 37.3万円/㎡
2026-02-16 2階 3LDK 88.25㎡ 33.34万円/㎡
2025-10-30 6階 2LDK 69.48㎡ 51.39万円/㎡
2025-09-26 4階 3LDK 66㎡ 27.55万円/㎡
2025-09-10 6階 2LDK 69.48㎡ 53.76万円/㎡
2025-06-09 6階 2LDK 69.48㎡ 56.14万円/㎡
2025-01-27 6階 3LDK 69.48㎡ 22.36万円/㎡
2024-12-13 6階 3LDK 69.48㎡ 27.6万円/㎡
2024-07-10 6階 2LDK 66㎡ 39.57万円/㎡
2024-02-07 2階 3LDK 88.25㎡ 33.34万円/㎡
2022-12-10 2階 3LDK 88.25㎡ 36.71万円/㎡
2022-09-07 5階 2LDK 66㎡ 49.09万円/㎡
2022-08-20 5階 2LDK 66㎡ 47.08万円/㎡
2022-03-02 5階 2LDK 66㎡ 49.09万円/㎡
2022-01-18 3階 3LDK 66㎡ 34.06万円/㎡
2021-07-17 2階 3LDK 88.25㎡ 36.71万円/㎡
2021-05-18 2階 3LDK 88.25㎡ 32.59万円/㎡
2020-11-17 2階 3LDK 88.25㎡ 32.59万円/㎡
2020-09-16 6階 2DK 41.42㎡ 34.32万円/㎡
2020-08-09 6階 2DK 41.42㎡ 34.32万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。