2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
京浜急行線の六郷土手駅。 必要であれば蒲田や川崎や羽田へバスや電車すぐに行けるため、そちらに通うことが多い人にはコスパは高い。 安く品川ナンバー地域に住みたい、というクルマ好きの人にも。
六郷土手には各駅停車しか止まらない。 高架式の駅だがエスカレーターがなく、階段が億劫ならエレベーターを使う必要がある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
繁華街から離れており、静かな場所で治安は悪くない。 六郷土手が近く、球技やサイクリング、釣りが趣味の人には良い。
蒲田や川崎の間なので、イメージを気にする人には向かない。 アーバンライフを期待して住む場所ではない。
共用部・セキュリティ・外観
★★
古いが維持するための計画はしっかりしている。 外装は塗りなおされた。 駐車場は3台しかないが、割高なので空きが多い。
誤記が散見されるが、このマンションにエレベーターはない。 マンション玄関が開放型なので、台風で仕切りのドアのガラスが何度も割れる。 チラシは投函され放題で、玄関にゴミ箱もないのでいちいちもって帰らなければならずに不便。 管理会社が管理費高い割にはあまり頼りにならない。
お部屋の仕様・設備
★★★
ドアは防犯対策のされた新しいものに更新された。 このクラスにしては珍しくオール電化の部屋がある。
サッシが古いので、更新を予定しているが、ペアガラスのものになるかどうかは確認したほうが良い。
買い物・飲食店充実度
★★
帰宅が遅くてもマックスバリュの大型店舗があるので便利。 コンビニ、各種医科、薬局などもそろっており、必要であれば蒲田や川崎や羽田へバスや電車すぐに行けるため、そちらに通うことが多い人にはコスパは高い。
駅近にマックスバリュ以外の大型商業施設がない、駅近に外食のおいしい店が少ないなど、蒲田や川崎で買い物や外食をして帰るベッドタウン、という位置。
暮らし・防災・子育て
★★★
幼稚園、保育園、小中学校なども駅から近く、子育てコスパは高い。 多摩川グラウンドで子供とのびのび遊び、スポーツができる。
地域的に学力が高くないので、知力が高い子を育てるには向かない。 学習塾も少ない。