ルミネ春日部の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/春日部駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数41戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積61.62m² ~ 74.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄興産
施工会社東鉄工業
管理会社日本ハウズイング

ルミネ春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルミネ春日部は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルミネ春日部の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルミネ春日部の売却ガイド

ルミネ春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはルミネ春日部の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミネ春日部を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩17分
  • 東武野田線/春日部駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

ルミネ春日部に関するよくある質問

ルミネ春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミネ春日部には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミネ春日部の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルミネ春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミネ春日部はどのような物件ですか?

ルミネ春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩17分。築1982年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミネ春日部には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
野田線(現アーバンパークライン)と東部伊勢崎線が通っています。
近くにララガーデン、ヨーカドー等がありますが小さいショッピングモールなので新越谷駅のような大きな駅ビルがあると嬉しいですね。 春日部人には人気なショップが駅付近に多くあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにスーパーマーケット(イイダ)やサイゼリア・くるま屋ラーメン・コンビニがあります。 ガソリンスタンドがすぐ近くにあります。コーヒーも美味しいです。 すぐ横を電車が通っているので男の子のお子様はすごく喜びます。 うちは5階なので夏は大凧会館の花火・東武動物公園・岩槻の槻の森の花火などが見れます。
線路横なので慣れるまで線路側の部屋で夜眠れない事がありました。 逆側にはNISSANがあり、車の整備音が耳触りな事があります。 ほとんど遭遇しませんが、裏通りにちょっと難しい性格の人が住んでいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に整備され、外観もとても綺麗になります。
強いて挙げるとすれば、管理費が高い事ですかね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
あくまでも、私の住んでる部屋はですが、 日照の状況◎。天井高は普通、サッシュの高さも普通。柱・梁は壁の中に埋まってますが部屋の隅が多少凸てます。室内設備の性能・新しさも大きい押入れが2つと天井棚が2つあり重宝しています。室内の段差(バリアフリー)バリアフリーではない、段差大めです。戸境壁厚はお隣さんの音が聞こえる事はあまりないです。 トイレが水漏れとお風呂は古くなったので1度づつ交換はしています。
強いて挙げれば、慣れる前はよく段差に足をとられて転んでいました。 又、電車の音が気になっていた頃は二重窓だったら良かったのにと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて3分くらいでスーパー(イイダ)があり、サイゼリア・くるま屋ラーメン・コンビニがあります。 又、自転車で5分くらいのところに新しくベルク緑町店があります。 4号沿いには美味しくて有名なお肉屋さんがあります。 駅の逆側にはララガーデンがあり、車で20分くらいのところに春日部イオンもあります。
強いて挙げれば、ララガーデンがもっと大きいショッピングモールだったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住宅街なので小さな公園はたくさんあります。 私は小さい子供がいるので第1児童センター(エンゼルドーム)や図書館(春日部文化会館内)は重宝しています。 ララガーデン内に小さいコも遊べる公園があります。雨の日も遊べるキッズルームもあります。 うちの子供は電車が大好きなので、ララガーデン横の東部地域振興ふれあい拠点施設で電車を眺めています。 病院は主に市立病院ですが混むので風邪などの場合は山本内科や徳丸・松山耳鼻咽喉科に行っています。
大きい道路(4号)がすぐ目の前なので小さいお子様は注意です。 大通りの歩道も自転車がスピードを出して通っています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】春日部駅発の電車があるため座れる可能性が高い。駅前にはタリーズがあるため時間潰しに最適。徒歩5分ほどにララガーデンというショッピングモールがあり、そこにはマクドナルド、ミスタードーナツなどが併設されているため家族連れで楽しめる施設である。
【春日部駅に対する口コミ】トイレの数が少ない。そしてあまり綺麗ではない。東武線のホームにはトイレがあるが、隣ホームの東武伊勢崎線の上りホームにはトイレがない
2022年08月 メリット
交通利便性
野田線や伊勢崎線が、東京メトロやJRなど、違う会社の路線に接続する駅に通じているので、乗り換えが便利。
駅の反対側出口に、駅内から直接通ることが出来ず、反対側に行くには一度駅を出て、数十メートル離れた踏切を渡って反対側に回り込むか、地下道を通らなければならない点。
生活利便施設の充実
銀行や病院、大型スーパー、商業施設が駅周辺にわりとある。
商業施設や病院、役所などが殆ど駅から数十メートルから数百メール歩かないとなく、銀行は駅目の前にあるが、これも出口を間違えれば、前述の通り、かなり歩かなければならない。
飲食店の充実
ロッテリア、ケンタッキーやタリーズ、バスキンロビンズなど、人気チェーンは駅施設内にある。
スタバや松屋、ほかラーメン屋や居酒屋など、多くの飲食店は駅から数十メートル歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはほぼ保育園はないが、市役所が駅近くにあり、一時保育や手続きなどは行いやすい。
前述の通り駅周辺には殆ど保育園などはないので、会社勤めの人にとっては利用しづらいと思う。
治安
交番が二箇所あり、屯できる様な場所もないので、治安はいい方かと思う。
治安になるかは微妙ですが、鳩がかなり多く、糞害が酷い。
コストパフォーマンス
住宅街から駅までそんなに離れていなく、駅周辺に買い物施設や商業施設もあるので、生活に困ることはないと思う。
大型の商業施設や家電量販店、ファミリー向けの外食チェーンなどは駅周辺にはないので、大きな買い物や家族での外食には車が必須である。
交通利便性
東京方面や大宮方面、栃木方面の各方面に電車が出ている。一本で行けるところも魅力的。
各駅で東京や栃木に向かうとかなり時間がかかってしまうこと。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやスーパー、商業施設、公民館、病院などがあり、生活しやすいです。
最近は高架線の工事が始まっているため完成するまでは少し不便さもあります。
飲食店の充実
西口にはファミリーレストランがあります。比較的居酒屋が多いような印象です。
しいてあげれば、飲み屋が多いところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には学校や保育園などはありませんが、駅から遠すぎず近すぎずという場所にあります。
強いて言えば、駅から遠いところです。そのかわり校庭は広いです。
治安
のどかなため、親切な人が多い印象です。高齢者も昼間は多くいます。
夜は少し酔っ払いがあることもありますが、コロナ禍でだいぶ減ったと思います。
コストパフォーマンス
都内から少し離れているため土地は安めです。
都内への通勤がある人は少し大変さがあると思います。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。